서울 강남구 삼성동 오피스텔 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.09.15	89.03m²	14억 2,000	9층
26.06.04	89.56m²	13억 8,500	9층
26.01.08	89.03m²	14억	5층

1-2) 마젤란 21 아스테리움 평당가 비교 📈

마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡가 2026년 9월 15일에 거래되었으며, 평당가가 약 5,263만원이에요. 이는 2024년 5월 31일에 거래된 89.0㎡의 평당가 약 5,003만원과 비교했을 때 259만원 더 높은 금액이에요.

1-3) 마젤란 21 아스테리움 단지정보 🏠

층 수	지상 12층 (지하 4층)
사용 승인일	2006.09.18 (준공일/21년차)
주차 대수	총 119대 (자주식 119대)
용적률/건폐율	702.15% / 59.91%

2. 펄세이

펄세이의 경우 서울 강남구 삼성동 1-2에 위치한 오피스텔로 2026년 9월 23일 39.7㎡가 11억 6,000만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 펄세이의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 펄세이 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 39.69m² / 26.09.23 거래)

11억 6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.23	39.69m²	11억 6,000	14층
25.10.14	39.69m²	12억 5,000	5층

2-2) 펄세이 평당가 비교 📈

2026년 9월 23일, 펄세이의 39.7㎡ 평당가는 약 9,643만원이었으며, 2026년 9월 15일 마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡ 평당가인 약 5,263만원에 비해 4,379만원 비싼 편이에요.

2-3) 펄세이 단지정보 🏠

층 수	지상 15층 (지하 5층)
사용 승인일	2024.01.23 (준공일/3년차)
주차 대수	총 58대 (기계식 56대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	838.15% / 59.99%

3. 삼성동 롯데캐슬 클라쎄

삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 경우 서울 강남구 삼성동 141-10에 위치한 오피스텔로 2026년 4월 22일 59.9㎡가 11억 1,000만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 47.3m² / 26.08.03 거래)

8억 7,200만원

거래일	면적	가격	층
26.08.03	47.3m²	8억 7,200	12층
26.04.22	59.87m²	11억 1,000	16층
25.12.08	21.87m²	3억 3,000	12층

3-2) 삼성동 롯데캐슬 클라쎄 평당가 비교 📈

삼성동 롯데캐슬 클라쎄의 59.9㎡ 평당가는 2026년 4월 22일 기준 약 6,118만원으로, 2026년 9월 15일 마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡ 평당가인 약 5,263만원에 비해 854만원 비싸요.

4. 삼성동 현대위버포레 오피스텔

삼성동 현대위버포레 오피스텔의 경우 서울 강남구 삼성동 144-1에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 24일 42.0㎡가 8억 9,500만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 삼성동 현대위버포레 오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 삼성동 현대위버포레 오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 42.05m² / 26.06.24 거래)

8억 9,500만원

거래일	면적	가격	층
26.06.24	42.05m²	8억 9,500	16층
26.02.26	46.88m²	7억 9,000	4층
26.01.19	20.94m²	3억 7,000	13층

4-2) 삼성동 현대위버포레 오피스텔 평당가 비교 📈

삼성동 현대위버포레 오피스텔의 42.0㎡ 평당가는 2026년 6월 24일에 약 7,023만원이며, 이는 2026년 9월 15일 마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡ 평당가인 약 5,263만원보다 1,760만원 높은 수준이에요.

4-3) 삼성동 현대위버포레 오피스텔 단지정보 🏠

층 수	지상 16층 (지하 2층)
사용 승인일	2022.02.24 (준공일/5년차)
주차 대수	총 74대 (기계식 71대 / 자주식 3대)
용적률/건폐율	798.37% / 59.94%

5. 원일빌딩

원일빌딩의 경우 서울 강남구 삼성동 78-3에 위치한 오피스텔로 2026년 6월 4일 31.1㎡가 5억 4,500만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 원일빌딩의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 원일빌딩 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 22.75m² / 26.07.02 거래)

4억 300만원

거래일	면적	가격	층
26.07.02	22.75m²	4억 300	5층
26.06.04	31.15m²	5억 4,500	7층
25.11.05	22.75m²	2억 8,000	5층

5-2) 원일빌딩 평당가 비교 📈

원일빌딩의 31.1㎡ 평당가는 2026년 6월 4일에 약 5,773만원이며, 이는 2026년 9월 15일 마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡ 평당가인 약 5,263만원보다 510만원 높은 수준이에요.

5-3) 원일빌딩 단지정보 🏠

층 수	지상 10층 (지하 4층)
사용 승인일	1990.09.07 (준공일/37년차)
주차 대수	총 50대 (기계식 16대 / 자주식 34대)
용적률/건폐율	498.63% / 49.86%

6. 청담역 푸르지오시티

청담역 푸르지오시티의 경우 서울 강남구 삼성동 58-2에 위치한 오피스텔로 2026년 5월 8일 29.3㎡가 5억 1,000만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 청담역 푸르지오시티의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 청담역 푸르지오시티 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 25.84m² / 26.08.31 거래)

4억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.31	25.84m²	4억 3,000	14층
26.05.08	29.32m²	5억 1,000	16층
26.04.15	25.84m²	3억 9,000	16층

6-2) 청담역 푸르지오시티 평당가 비교 📈

청담역 푸르지오시티의 2026년 5월 8일 29.3㎡의 평당가는 약 5,740만원이에요. 1위를 기록한 마젤란 21 아스테리움의 2026년 9월 15일 89.0㎡의 평당가인 약 5,263만원보다 476만원 비싼 편이에요.

6-3) 청담역 푸르지오시티 단지정보 🏠

층 수	지상 20층 (지하 6층)
사용 승인일	2014.06.13 (준공일/13년차)
주차 대수	총 94대 (기계식 61대 / 자주식 33대)
용적률/건폐율	884.12% / 55.18%

7. 아르헤 타워

아르헤 타워의 경우 서울 강남구 삼성동 44-16에 위치한 오피스텔로 2026년 8월 5일 40.3㎡가 4억 6,000만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 아르헤 타워의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 아르헤 타워 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 40.25m² / 26.08.05 거래)

4억 6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.08.05	40.25m²	4억 6,000	3층
25.12.04	40.25m²	4억 7,000	5층
24.10.28	37.4m²	5억 2,000	4층

7-2) 아르헤 타워 평당가 비교 📈

아르헤 타워의 2026년 8월 5일 40.3㎡의 평당가는 약 3,771만원이에요. 1위를 기록한 마젤란 21 아스테리움의 2026년 9월 15일 89.0㎡의 평당가인 약 5,263만원보다 1,491만원 저렴한 편이에요.

7-3) 아르헤 타워 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 17층 (지하 5층)
사용 승인일	2016.07.14 (준공일/11년차)
주차 대수	총 44대 (기계식 42대 / 자주식 2대)
용적률/건폐율	799.93% / 56.05%

8. LG트윈텔1

LG트윈텔1의 경우 서울 강남구 삼성동 157-8에 위치한 오피스텔로 2026년 9월 14일 42.2㎡가 3억 6,500만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. LG트윈텔1의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) LG트윈텔1 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 42.18m² / 26.09.14 거래)

3억 6,500만원

거래일	면적	가격	층
26.09.14	42.18m²	3억 6,500	5층
24.04.05	65.43m²	5억	13층
24.04.03	77.26m²	7억 8,000	11층

8-2) LG트윈텔1 평당가 비교 📈

LG트윈텔1의 42.2㎡ 평당가는 2026년 9월 14일에 약 2,855만원이며, 이는 2026년 9월 15일 마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡ 평당가인 약 5,263만원보다 2,407만원 낮은 수준이에요.

8-3) LG트윈텔1 단지정보 🏠

층 수	지상 20층 (지하 8층)
사용 승인일	2000.05.26 (준공일/27년차)
주차 대수	총 189대 (기계식 107대 / 자주식 82대)
용적률/건폐율	1063.91% / 53.59%

9. 두산 위브센티움

두산 위브센티움의 경우 서울 강남구 삼성동 158-4에 위치한 오피스텔로 2026년 8월 19일 27.9㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 두산 위브센티움의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 두산 위브센티움 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.06m² / 26.09.05 거래)

2억 9,350만원

거래일	면적	가격	층
26.09.05	27.06m²	2억 9,350	12층
26.08.19	27.88m²	3억 2,000	8층
26.05.19	27.88m²	3억 500	2층

9-2) 두산 위브센티움 평당가 비교 📈

두산 위브센티움의 27.9㎡ 평당가는 2026년 8월 19일 기준 약 3,787만원으로, 2026년 9월 15일 마젤란 21 아스테리움의 89.0㎡ 평당가인 약 5,263만원에 비해 1,475만원 저렴해요.

9-3) 두산 위브센티움 단지정보 🏠

층 수	지상 12층 (지하 4층)
사용 승인일	2003.10.20 (준공일/24년차)
주차 대수	총 62대 (자주식 62대)
용적률/건폐율	681.08% / 59.92%

10. 우림보보카운티오피스텔

우림보보카운티오피스텔의 경우 서울 강남구 삼성동 75-8에 위치한 오피스텔로 2026년 9월 15일 27.2㎡가 3억 1,000만원에 거래되면서 서울 강남구 오피스텔 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 우림보보카운티오피스텔의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 우림보보카운티오피스텔 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 27.18m² / 26.09.15 거래)

3억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
26.09.15	27.18m²	3억 1,000	14층
26.06.19	26.77m²	2억 8,000	11층
26.06.04	26.77m²	2억 8,500	6층