삼성동 화인빌딩
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
236m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
570,730,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
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화인빌딩한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
18억 4,100만원
(전년대비 +7.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 18억 4,100만원 |
| 2025년 | 17억 1,500만원 |
| 2024년 | 16억 5,100만원 |
| 2023년 | 16억 2,000만원 |
| 2022년 | 18억 1,200만원 |
| 2021년 | 16억 500만원 |
| 2020년 | 14억 2,500만원 |
| 2019년 | 13억 4,000만원 |
| 2018년 | 8억 3,400만원 |
| 2017년 | 7억 9,800만원 |
| 2016년 | 7억 6,200만원 |
| 2015년 | 7억 2,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼성동 평균
- 서울 평균
1,924만원/m²
(전년대비 +8%)
삼성동 평균1,846만원/m²(이 건물 보다 -4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,924만원 |
| 2025년 | 1,781만원 |
| 2024년 | 1,694만원 |
| 2023년 | 1,663만원 |
| 2022년 | 1,740만원 |
| 2021년 | 1,467만원 |
| 2020년 | 1,133만원 |
| 2019년 | 1,001만원 |
| 2018년 | 880만원 |
| 2017년 | 820만원 |
| 2016년 | 759만원 |
| 2015년 | 704만원 |
층별 상세 정보
삼성동 화인빌딩 건물은 연면적 224평 (741m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
741.93m²
용적률/건폐율
237%/57%
기타용도
근생,다가구주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
236m² / 134.56m²
용적률산정연면적
560.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
236m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1982.04.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
일반음식점
56.8% (429m²)
다가구주택
41.3% (312m²)
기타제2종근린생활시설
1.8% (14m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이가네양갈비양꼬지 | 돼지고기 구이/찜 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
st******
3.0
20초반
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,705 kWh (34.2 kWh/평)
전기세 (추정)
10,531 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,632 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,666 원/평)
연 평균
28 kWh/평 (8,692 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
한별구립어린이집 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한별구립어린이집 정류소
도보 3분 / 180m
코엑스도심공항 정류소
도보 4분 / 243m
포스코사거리 정류소
도보 4분 / 266m
봉은사.코엑스북문 정류소
도보 5분 / 313m
봉은사역코엑스인터컨티넨탈 정류소
도보 5분 / 317m
무역센터 정류소
도보 6분 / 384m
근처 의료시설
창피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준창피부과
도보 1분 / 43m
강남봄클리닉
도보 2분 / 115m
브릴린의원
도보 2분 / 115m
임플라인치과의원
도보 3분 / 140m
삼성온누리약국
도보 3분 / 145m
제이비내과의원
도보 3분 / 161m
근처 상가/편의시설
이가네양갈비양꼬지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이가네양갈비양꼬지
도보 1분 / 2m
수다
도보 1분 / 12m
블루라팽
도보 1분 / 17m
에이틴에이치
도보 1분 / 24m
에어보브
도보 1분 / 26m
그때그집본관
도보 1분 / 27m
배정 학교
서울삼릉초등학교
근처 교육시설
한별어린이집
한별어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
무역센터 꿈나무 어린이집
직장 | 229m
4분
도보 기준
현대선릉어린이집
직장 | 437m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
선릉역까지 약 14분
1.4km | 도보 6분 | 환승 1회
9호선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
어성전리 대추나무
st***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
남향을 바라보고 있어서 거실, 안방 일조량 풍족해요 연식대비 관리 잘 되...
단점
근처에 음식점이 많아서 저녁시간 이후로 상당히 정신없어요 골목길이 넓지 ...
전체 보기(총 230자)
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삼성동 153-8
이 건물에서 27m
·
4.0
1. 일렬주차장이 아니어서 꽤 불편함 2. 먹자골목이라 주변 환경이 조용하지는 않음 3. 수압이 세지 않음 4. 빌트
영빌딩
이 건물에서 28m
·4.0
집이 너무 좁아서 나왔러요 ㅠㅠ 원룸.. 그리규 빌라라서 뭐.. 어쩔 수 없이 오치스텔 느낌의 인프라나 경비 관리실
삼성동 153-9
이 건물에서 34m
·4.0
구축 빌라로 주차장이 넓지 않은 점이 불편해요 반지층이라 뷰가 아예없고 환기를 자주 시키기도 어려워요 가격이 비싸지않
계림빌
이 건물에서 60m
·5.0
주차비가 있는것으로 압니다. 차를 안 끌어 자세히는 몰라요. 1층이고 고깃집이 집 앞에 있어 8시쯤 되면 왁자지껄
대명빌
이 건물에서 65m
·4.0
주차비 별도로 50,000원 내고 있어요 시끄러운 배달 오토바이가 자주 지나다녀서 여름이면 엄청 신경쓰여요 엘리베이터
우리빌
이 건물에서 74m
·4.5
술 취한 사람이 꽤 많아서 집 앞에 토하기도 합니다. 모기가 좀 많아요 ㅡ 그 외에는 사실 단점이 없는데 음….. 일
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자주 묻는 질문
삼성동 화인빌딩 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 6대(세대당 1.5대)를 주차할 수 있어요. 옥외 6대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 일반음식점으로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2002년 10월에 사용승인(준공)된 25년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 4세대, 최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 삼성중앙역(9호선)으로 도보 약 7분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 20곳 있어요.
교통 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 14분 거리의 서울삼릉초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 언주중학교, 봉은중학교, 청담중학교 등 7곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >삼성동 화인빌딩 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 430m 거리의 하모니마트삼성이에요. 가까운 병원은 43m 거리의 창피부과예요.
주변 시설 보기 >삼성동 화인빌딩 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 3.0점이에요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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