민락동 롯데캐슬자이언트아파트
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- mu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 많지않으며 지하철역이 많이멀어서 교통편이 좀불편합니다 학군이 초등학교 외에는
- kx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 상가가 생각보다 많이 부족합니다. 그래서 웬만한 식당이나 문화시설을 즐기려면 10분은 걸어야하는게 단점입니다.
- os***3현재 거주
바닷가에 위치한 아파트라서 모기가 많습니다. 간혹이긴 하지만 갯강구가 엘리베이터를 타고 올라오기도 합니다. 금염아파트
+ 7
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,680만 ~ 7억 248만
전용 면적당 단가
2,604만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
7억 500
최근 전세가 (26.08.29)
3억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 전세 | 3억 7,000 | 4층 | |
| 26.08.22 | 월세 | 1억/165 | 6층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 7억 500 | 9층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 7억 500 | 29층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 3억 8,500 | 5층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 5억 | 21층 | |
| 26.06.26 | 전세 | 5억 3,000 | 15층 | |
| 26.01.15 | 전세 | 4억 5,000 | 35층 | |
| 26.01.15 | 전세 | 4억 5,000 | 35층 | |
| 26.01.02 | 매매 | 8억 | 24층 | |
| 25.12.26 | 매매 | 7억 1,500 | 15층 | |
롯데캐슬자이언트아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 165만 원 (보증금 1억 원/ 44평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,059만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 민락동 평균
- 부산 평균
301만원/m²
(전년대비 +1.9%)
민락동 평균200만원/m²(이 건물 보다 -34%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 301만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 290만원 |
| 2023년 | 296만원 |
| 2022년 | 314만원 |
| 2021년 | 323만원 |
| 2020년 | 235만원 |
| 2019년 | 265만원 |
| 2018년 | 255만원 |
| 2017년 | 196만원 |
| 2016년 | 177만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 34.82m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.78m2 | 계단실,승강기,출입구 |
| 공용 | 주 | 7.32m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 0.85m2 | 주민공동시설,운동시설,관리,경비실,노인정,보육실 |
층별 상세 정보
민락동 롯데캐슬자이언트아파트 101동 건물은 연면적 3,192평 (10,535m2), 지상 35층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
149,872m²
용적률/건폐율
503%/42%
기타용도
공동주택
세대 수
591세대
대지/건축면적
18,096m² / 7,617.56m²
용적률산정연면적
91,038.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
18,096m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2000.12.15)신규등록(매립준공) (1998.04.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)일반경관지구 (포함)도시지역 (포함)사업지역기타 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
57.1% (85,724m²)
부대시설
41% (61,511m²)
생활편익시설
1.4% (2,154m²)
복리시설
0.3% (480m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
롯데건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-761-2930 / 051-761-2931
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.73대
총 1,024대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 705대 (28,956.00㎡) 옥외 319대
전기차 전용
지상 11대 / 지하 10대전기차 충전 시설 :11대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마미손 | 피부 관리실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mu****
4.0
15만원정도 되는거같습니다
kx*****
4.0
105동 기준 겨울에는 한 50만원, 여름에는 한 40만원입니다
os******
4.0
여름 30 겨울 20만원
계절별 관리비
- 여름30.5만원
- 겨울30만원
- 연평균30만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.1만원
공용관리비
9.3만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
4.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
269,903 kWh (5.9 kWh/평)
전기세 (추정)
1,826 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,141 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (1,874 원/평)
연 평균
6 kWh/평 (1,923 원/평)
근처 대중교통
롯데캐슬아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데캐슬아파트 정류소
도보 1분 / 54m
센텀비치푸르지오 정류소
도보 2분 / 122m
민락수변공원 정류소
도보 4분 / 222m
수영2호교 정류소
도보 6분 / 353m
오션테라스4단지 정류소
도보 6분 / 389m
진로아파트2단지옆 정류소
도보 7분 / 404m
근처 의료시설
오리진동물피부과병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준오리진동물피부과병원
도보 5분 / 312m
제일약국
도보 6분 / 352m
박종현동물병원
도보 9분 / 537m
제일속편한내과의원
도보 10분 / 670m
이든연합치과의원
도보 10분 / 670m
경희제일한의원
도보 10분 / 670m
근처 상가/편의시설
이국정서
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이국정서
도보 4분 / 218m
텐퍼센트커피센텀비치
도보 4분 / 218m
아트아틀리에
도보 4분 / 218m
이마트24센텀비치
도보 4분 / 218m
하유진헤어
도보 4분 / 218m
대우세탁소
도보 4분 / 218m
배정 학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
민간 | 210m
4분
도보 기준
민락영아전담어린이집
민간 | 400m
6분
도보 기준
오션그린어린이집
국공립 | 419m
7분
도보 기준
실거주 사진
mu****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 7건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
대봉동 헤드폰
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
mu***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
치안좋습니다 바로앞에 편의점이 있으나 마트는 조금 나가야합니다. 분리수거...
단점
대중교통이 많지않으며 지하철역이 많이멀어서 교통편이 좀불편합니다 학군이 ...
전체 보기(총 323자)
집보는 비둘기9
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kx***
·
4.0
2025년 12월 작성
장점
경비원분들이 24시간 상주하고 계셔서 안심입니다. 그리고 주변이 광안리랑...
단점
아파트 상가가 생각보다 많이 부족합니다. 그래서 웬만한 식당이나 문화시설...
전체 보기(총 380자)
당당한 팬케이크4
- 현재 거주자/
?층
os***
·
4.0
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 387자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
센텀비치푸르지오아파트
이 건물에서 214m
·
3.9
여름에 태풍오면서 유리창 깨지면 통장도 같이 깨질 수 있습니다. 근처에 재래시장이 있고 단지 내에서 장도 주마다 서지
송현다미랑아파트
이 건물에서 362m
·3.5
집이 좀 오래돼서 하자 손 볼곳이 자주 나옴 지하철이랑 좀 멀어서 대중교통이용하기 어려움 저평가 심한 아파트라고 생각
선경하모니
이 건물에서 366m
·3.0
약간의 언덕에 있어 옆에 작은슈퍼 있지만 편의점 가려하면 약간의 언덕 올라야해요. 찻길 옆이라 야간에 바이크소리 엄청
e편한세상 오션테라스 2단지
이 건물에서 383m
·4.0
오밤중에 자연흡기 v10엔진을 탑재한 R8 스파이더나 G63 AMG의 우렁찬 호랑이 소리가 들려 소음이 있을때가 가끔
민락동 신화하니엘 그린시티 공동주택
이 건물에서 398m
·3.4
새벽에 오토바이 소리가 많이 들리긴 합니다. 날 좋을때 문 열고 자면 깰 수도 있어요. 소방 화재 알림이 종종 오류로
민락동 센텀메르빌 아파트
이 건물에서 399m
·4.3
저층에 살다보니 습기나 겨울철 단열에 약한편인것같아요 또한 여름철 초파리등이 생기기 쉬운 편인것같습니다 매년 경험했습
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데캐슬자이언트아파트의 2026년 01월 02일의 121.19m² 매매 가격은 8억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,178만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬자이언트아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.93m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,165만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬자이언트아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 25일, 84.93m² 기준 보증금 1억원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 3만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 롯데캐슬자이언트아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데캐슬자이언트아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데캐슬자이언트아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 50만 863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 롯데캐슬자이언트아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 롯데캐슬자이언트아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
롯데캐슬자이언트아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 민락초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 218개 있고 가장 가까운 학원은 윤피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 롯데캐슬자이언트아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 롯데캐슬자이언트아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 76개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24센텀비치이에요. 또한 275m 거리에 광안해수월드여탕매점, 1.1km 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데캐슬자이언트아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬자이언트아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
롯데캐슬자이언트아파트에는 CCTV가 162대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬자이언트아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데캐슬자이언트아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 민락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 치안 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬자이언트아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
민락동 롯데캐슬자이언트아파트에는 기계식 0대, 자주식 1024대로 총 1024대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 11대, 지하에 10대로 총 21대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 롯데캐슬자이언트아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
민락동 롯데캐슬자이언트아파트에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >