민락동 힐링 골든뷰
직접 살아본 후기 1건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,461만 ~ 1억 5,132만
전용 면적당 단가
1,121만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.03.20)
1억 7,000
최근 전세가 (26.09.15)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 전세 | 1억 5,000 | 8층 | |
| 26.02.14 | 전세 | 1억 5,000 | 8층 | |
| 25.09.30 | 전세 | 1억 5,000 | 9층 | |
| 23.11.17 | 전세 | 1억 5,500 | 9층 | |
| 23.04.19 | 전세 | 1억 6,000 | 10층 | |
| 22.11.23 | 전세 | 1억 6,000 | 7층 | |
| 21.03.05 | 전세 | 1억 5,000 | 8층 | |
| 20.11.03 | 월세 | 1.5억/10 | 10층 | |
| 20.02.01 | 전세 | 1억 5,000 | 8층 | |
| 20.01.23 | 전세 | 1억 5,000 | 7층 | |
| 20.01.23 | 전세 | 1억 5,000 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,120만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 민락동 평균
- 부산 평균
225만원/m²
(전년대비 +4.9%)
민락동 평균200만원/m²(이 건물 보다 -11%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -51%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 225만원 |
| 2025년 | 214만원 |
| 2024년 | 208만원 |
| 2023년 | 204만원 |
| 2022년 | 215만원 |
| 2021년 | 191만원 |
| 2020년 | 171만원 |
| 2019년 | 163만원 |
| 2018년 | 145만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 76만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.85m2 | ✓ 공동주택[다세대주택 (도시형생활주택-원룸형)] |
| 공용 | 주 | 7.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.28m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.37m2 | 설비실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.82m²)이에요. 힐링 골든뷰의 각 세대는 평균적으로 7.3평(24.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
민락동 힐링 골든뷰 건물은 연면적 546평 (1,804m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,804.55m²
용적률/건폐율
498%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택)
세대 수
12세대
대지/건축면적
316.1m² / 189.41m²
용적률산정연면적
1,577.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
289.89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2008.10.07)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.08.28)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
50.2% (906m²)
다세대주택
49.7% (898m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.91대
총 23대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 20대 (183.96㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (31.80㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,305 kWh (11.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,543 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,879 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,444 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,689 원/평)
근처 대중교통
진로아파트2단지옆 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진로아파트2단지옆 정류소
도보 2분 / 112m
진로아파트2단지 정문 정류소
도보 3분 / 173m
민락동차고지 정류소
도보 3분 / 174m
진로비치아파트 정류소
도보 3분 / 175m
기점 정류소
도보 3분 / 187m
진로비치2단지 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
박종현동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준박종현동물병원
도보 3분 / 201m
제일약국
도보 4분 / 248m
제일속편한내과의원
도보 5분 / 277m
이든연합치과의원
도보 5분 / 277m
경희제일한의원
도보 5분 / 277m
수영퍼스트소아청소년과의원
도보 5분 / 292m
근처 상가/편의시설
씨유민락광남로점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유민락광남로점
도보 1분 / 29m
유니언스테이션
도보 1분 / 30m
뭍
도보 1분 / 30m
안티오디너리스
도보 1분 / 43m
김신헤어샵
도보 1분 / 43m
샵마음을담다
도보 1분 / 53m
배정 학교
근처 교육시설
민락영아전담어린이집
민락영아전담어린이집
민간 | 19m
1분
도보 기준
광안마리나어린이집
민간 | 281m
5분
도보 기준
바다빛어린이집
국공립 | 305m
5분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
가수동 손목시계
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qi***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
바로옆에 어린이집,민락초등이있는게 장점 , 편의점도가깝고 집자체가 따뜻...
단점
반려동물키우는 분이 많아서 가끔 시끄러운게 최대단점입니다 제가안키우니 어...
전체 보기(총 285자)
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광안리 미소드리움
이 건물에서 19m
·
3.5
층간소음이 살아본 집중에 압도적으로 심하다. 윗집이 유독 말도 안되게 시끄러운거도 있는데, 뭔 2층 밑의 티비소리가
서희스타힐스 센텀프리모
이 건물에서 87m
·3.4
평형 대비 기본 관리비나 공과금 부담이 다소 있는 편입니다. 주차 공간이 협소하거나 기계식 주차라 차량이 있는 경우에
펠리시티
이 건물에서 100m
·1.8
기존 세입자들이 주차자리를 이미 다 사용하고 있어 주차를 사용할 수 없어 사비를 들여 근처 월주차를 이용해야해서 돈이
금토아파텔II
이 건물에서 255m
·3.0
여름 휴가 성수기때 광안대교 이용하는 차들이 많아서 차량 통행이 많이 막힌다. 원래도 출퇴근간에는 집 앞 도로 많이
민락동 35-1
이 건물에서 286m
·0.8
양옆에 건물이랑 완전 가까이 붙어있어서 계속 커튼치고 살아야하고 남쪽인데도 해가 1도 안들어옴. 그래서 환기도 잘 안
마린랜드
이 건물에서 306m
·2.9
주차는 상가 주차장 이용으로 주차비 4만원 정도 냈던 것 같아요. 그리고 음식쓰레기 단체로 버리는 곳 없어 불편하고
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자주 묻는 질문
부산 수영구 민락동 힐링 골든뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐링 골든뷰의 2020년 11월 18일의 48.02m² 매매 가격은 1억 6,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,545만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,120만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 민락동 힐링 골든뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐링 골든뷰의 최근 전세가는 2025년 09월 30일, 51.66m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 958만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 민락동 힐링 골든뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐링 골든뷰의 최근 월세가는 2024년 06월 23일, 42.97m² 기준 보증금 1억 2,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 959만원, 월세는 7,680원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 힐링 골든뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐링 골든뷰의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 145만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐링 골든뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,412원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 힐링 골든뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 힐링 골든뷰 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
힐링 골든뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 민락초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 117개 있고 가장 가까운 학원은 아트크레오미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 힐링 골든뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 힐링 골든뷰 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 82개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유민락광남로점이에요. 또한 131m 거리에 자유시간, 1.2km 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐링 골든뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐링 골든뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐링 골든뷰에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 민락동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
힐링 골든뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐링 골든뷰에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 힐링 골든뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
민락동 힐링 골든뷰에는 기계식 20대, 자주식 3대로 총 23대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 힐링 골든뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
민락동 힐링 골든뷰에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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