서대신동2가 오션스카이블루
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
365m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,166만 ~ 3억 326만
전용 면적당 단가
1,332만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.09.26)
2,000 / 68만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.26 | 68.03m² | 2천/68 | 2층 | |
| 18.01.03 | 68.03m² | 2천/60 | 3층 |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
588만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
245만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 -54%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 245만원 |
| 2025년 | 239만원 |
| 2024년 | 233만원 |
| 2023년 | 233만원 |
| 2022년 | 246만원 |
| 2021년 | 219만원 |
| 2020년 | 198만원 |
| 2019년 | 179만원 |
| 2018년 | 149만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 115만원 |
| 2015년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.66m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 17.5m2 | 복도, E.V, 계단실 |
| 공용 | 주 | 11.07m2 | 통신실, 발전기, 펌프, 감시제어반실, 주차장 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.57m²)이에요. 오션스카이블루의 각 세대는 평균적으로 3.8평(12.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동2가 오션스카이블루 건물은 연면적 882평 (2,910m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
28세대 (오션스카이블루동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,910.64m²
용적률/건폐율
711%/69%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
29세대
대지/건축면적
365m² / 253.1m²
용적률산정연면적
2,597.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
43.65m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
365m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2014.12.16)**번과 합병 (2013.12.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1958.10.07)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
74.7% (2,175m²)
오피스텔
25.2% (735m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 29대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 26대 (244.50㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (39.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
서대신우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신우체국 정류소
도보 3분 / 142m
동대신역 정류소
도보 3분 / 148m
구덕운동장 정류소
도보 3분 / 169m
서대신역.서대신교차로 정류소
도보 4분 / 206m
부경고등학교 정류소
도보 4분 / 220m
부경고교 정류소
도보 4분 / 225m
근처 의료시설
경로치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경로치과의원
도보 2분 / 74m
스타치과의원
도보 2분 / 98m
최약국
도보 2분 / 128m
손영경치과의원
도보 2분 / 132m
준약국
도보 2분 / 132m
한의원
도보 3분 / 160m
근처 상가/편의시설
순수헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준순수헤어
도보 1분 / 13m
동경초밥
도보 1분 / 18m
301피트니스
도보 1분 / 18m
물마
도보 1분 / 32m
어썸헤어
도보 1분 / 32m
오엑스피시동대신
도보 1분 / 33m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
해모로어린이집
국공립 | 419m
7분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 425m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
tf******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
주변 인프라 좋은 편이라고 생각해요 역세권에 주변에 병원 많이 있어서 거...
단점
기본 옵션으로 주는 가구들 크기가 집 크기에 비해서 큰 걸 배치해놔서 집...
전체 보기(총 227자)
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GL타운A
이 건물에서 81m
·
4.2
자재가 정말 안좋아요. 마루도 부식되고 부서진곳이 많고 여름엔 덥고 습하고 겨울에는 빛이 많이 들지않아 추워요. 단열
한우리4차
이 건물에서 96m
·3.0
단점은 딱히 없지만 앞에 상가가 있어서 시끄럽고, 초등학교 중학교 고등학교가 있어서 등하교 시간엔 시끌벅적합니다 시끄
한우리빌리지2차
이 건물에서 104m
·3.5
주차자 정말 극악이였어요 저희 차는 조금 큰 차였는데 항상 힘들었어요 또 세대수가 많지 않으니까 잘 집을 내놓을때도
세영엘도라도B동
이 건물에서 125m
·4.0
소규모 단지 - 세영엘도라도 A동, B동으로 구성되어 있어 단지 규모가 적은 편임(아이가 학교에 다니는 가족 보다는
진성시티라이프
이 건물에서 129m
·3.8
학군지는 아니라서 아이 키우기 좋은지는 의문 새벽에 빨래 돌리는 이웃있음 주변애서 계속 공사해서 공사소리 안들은날이
오현예다움
이 건물에서 148m
·4.0
이 아파트의 단점은 별로 없는 것 같습니다요.. 우선 전체적으로 그냥 무난한 아파트 집인것 같다는 생각이 드네요.
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 오션스카이블루의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오션스카이블루의 2025년 10월 19일의 48.33m² 매매 가격은 1억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,913만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,283만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 오션스카이블루의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오션스카이블루의 최근 전세가는 2020년 07월 07일, 71.66m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 782만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 오션스카이블루의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오션스카이블루의 최근 월세가는 2025년 09월 26일, 68.02m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 68만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 오션스카이블루의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오션스카이블루의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 188만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오션스카이블루의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 4,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 오션스카이블루 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 오션스카이블루 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 90개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 5분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오션스카이블루 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 부산중앙여자중학교, 6분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 153개 있고 가장 가까운 학원은 하늘나무미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 오션스카이블루 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 오션스카이블루 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24서구대영점이에요. 또한 49m 거리에 미라클, 408m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오션스카이블루의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오션스카이블루에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오션스카이블루에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 서대신동2가 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오션스카이블루에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오션스카이블루에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 오션스카이블루에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 오션스카이블루에는 기계식 26대, 자주식 3대로 총 29대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 오션스카이블루에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동2가 오션스카이블루에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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