서대신동2가 대신2차푸르지오
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- yd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 단점이 없는 무난하고 살기좋은 곳입니다. 굳이 단점이라면 단지 주 출입구 앞에 신호등이 생겨서 차량 출입할 때
- wo***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 주변에 큰 공원이 없고 구덕운동장은 운동 위주는 괜찮으나 산책을 하고싶으면 다른 곳으로 가야합니다. 그리고 차
- cu***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 집이 얇다는 느낌. 게다가 어르신 인구가 많아서 새벽부터 층간소음이 매우 심합니다. - 지하철 출구에서 아파트
+ 22
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,307만 ~ 8억 405만
전용 면적당 단가
3,573만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.07.19)
2억 888
최근 전세가 (11.08.14)
4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 17.07.19 | 매매 | 2억 888 | 1층 | |
| 17.06.15 | 매매 | 1억 7,325 | 2층 | |
| 16.09.07 | 매매 | 1억 2,248 | 4층 | |
| 16.07.22 | 매매 | 9,000 | 3층 | |
| 16.07.09 | 매매 | 1억 3,030 | 1층 | |
| 16.06.20 | 매매 | 1억 2,930 | 3층 | |
| 16.04.23 | 매매 | 1억 2,500 | 3층 | |
| 16.03.23 | 매매 | 1억 1,420 | 3층 | |
| 15.12.23 | 매매 | 1억 2,380 | 3층 | |
| 15.10.10 | 매매 | 1억 1,265 | 1층 | |
| 15.10.05 | 매매 | 1억 2,180 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,177만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2022년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
158만원/m²
(전년대비 +8.6%)
서대신동2가 평균133만원/m²(이 건물 보다 -16%)
부산 평균114만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2022년 | 158만원 |
| 2021년 | 146만원 |
| 2020년 | 131만원 |
| 2019년 | 117만원 |
| 2018년 | 111만원 |
| 2017년 | 85만원 |
| 2016년 | 78만원 |
| 2015년 | 75만원 |
층별 상세 정보
층별 정보를 수집하고 있어요!
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-243-0815 / 051-243-0816
주차장 정보
주차 가능 대수
총 944대
(지상 0대 / 지하 944대)
전기차 전용
지하 19대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yd*****
5.0
84타워형 기준 약 25만원 전후
wo****
5.0
8에서 10만원 사이에요
cu*****
3.0
여름 기준 25만원 내외
계절별 관리비
- 여름19만원
- 겨울20.5만원
- 연평균19.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8.6만원
공용관리비
4.3만원
개별사용료
4.2만원
장기수선충당금
0.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
301,520 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
한일공업사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한일공업사 정류소
도보 3분 / 157m
대신푸르지오 정류소
도보 3분 / 170m
연성아파트 정류소
도보 3분 / 195m
서대신역.서부경찰서 정류소
도보 4분 / 209m
산월노인정 정류소
도보 4분 / 224m
산월경로당 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
가온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준가온동물병원
도보 3분 / 179m
현대약국
도보 3분 / 196m
늘푸른약국
도보 5분 / 283m
향기약국
도보 5분 / 320m
금강치과의원
도보 5분 / 328m
푸른약국
도보 6분 / 348m
근처 상가/편의시설
집2호점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준집2호점
도보 1분 / 2m
마마초밥서
도보 1분 / 14m
오혜경헤어
도보 1분 / 52m
더까까주까
도보 1분 / 53m
아셀헤어
도보 1분 / 54m
청정횟집
도보 1분 / 65m
근처 학군/학교
화랑초등학교
화랑초등학교
공립 | 634m
10분
도보 기준
부민초등학교
공립 | 644m
10분
도보 기준
동신초등학교
공립 | 703m
11분
도보 기준
실거주 사진
yg******
fl*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 단열2회 언급
실거주 리뷰 22건
yd*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
조용한 동네에 살기좋은 아파트입니다. 1차는 뷰가 더 좋지만 2차가 더 ...
단점
딱히 단점이 없는 무난하고 살기좋은 곳입니다. 굳이 단점이라면 단지 주 ...
전체 보기(총 364자)
wo****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
교통편리 , 주차편리 마트가 가깝고 근처에 병원도 있어 좋습니다. 시장도...
단점
단점은 주변에 큰 공원이 없고 구덕운동장은 운동 위주는 괜찮으나 산책을 ...
전체 보기(총 356자)
cu*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 515자)
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오션 펠리체
이 건물에서 147m
·
4.0
산바람 심하게 불어서 겨울에 겁난 추움. 아파트 자체에 경사가 조금 있어서 거동 불편한 사람들은 돌아다니기 좀 불편할
대신푸르지오아파트
이 건물에서 147m
·4.5
지하3층은 저녁 6~7시면 이미 다 자리가 차고 지하2층이나 지하1층까지 올라 와야 자리가 있습니다. 제생각엔 대형평
보람더하임아파트
이 건물에서 147m
·4.0
단지가 작아서 그런지 주1회 분리수거는 조금 불편하긴 해요. 아기키우는 집 밑에 살면 뛰는 소리는 좀 들리긴합니다.
에르모사
이 건물에서 151m
·5.0
단점이라 하면 분리수거 시설물이 제대로 설비가안 되어 있어서 그게 좀 아쉬운 것 같아요. 그냥 내다버리긴 한데 있으면
오션스카이
이 건물에서 224m
·4.0
다른 건물들이랑 너무 붙어있는 구조라서 시야 가리는곳이 꽤 있어요 그리고 주변에 대형마트 없어서 장보러 가기 좀 불편
서대신동1가 122-1 아파트
이 건물에서 236m
·2.0
<<중요**>>보증금 반환이 지연된 사례가 있는 건물로, 계약 시 주의가 필요합니다. 실제로 보증금을 5달이상 못받은
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 대신2차푸르지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신2차푸르지오의 2017년 07월 19일의 43.86m² 매매 가격은 2억 888만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 1,933만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,571만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신2차푸르지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신2차푸르지오의 최근 전세가는 2011년 08월 14일, 44.68m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 332만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신2차푸르지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신2차푸르지오의 최근 월세가는 2014년 11월 02일, 44.93m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 23만원이에요. 평당 보증금은 146만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신2차푸르지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신2차푸르지오의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,757만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신2차푸르지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 133원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대신2차푸르지오 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대신2차푸르지오 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 78개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서대신역(부산1호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 동대신역(부산1호선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대신2차푸르지오 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 화랑초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 159개 있고 가장 가까운 학원은 제이에스와이영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 대신2차푸르지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대신2차푸르지오 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 62개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 더까까주까이에요. 또한 170m 거리에 햇님상회, 462m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대신2차푸르지오의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대신2차푸르지오에는 CCTV가 149대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대신2차푸르지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대신2차푸르지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 서대신동2가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대신2차푸르지오에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대신2차푸르지오에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 18개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대신2차푸르지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대신2차푸르지오에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 대신2차푸르지오에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 대신2차푸르지오에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 213m 거리에 고운들공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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