서대신동2가 진성시티라이프
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
건축
106.71m²
건폐율
-
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,773만 ~ 4억 2,904만
전용 면적당 단가
805만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.04)
3억 4,000
매매가 분석
최고3억 4,000
최저3억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.04 | 139.54m² | 3억 4,000 | 7층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 한우리4차
2.8억
서구 대영로45번길 72
110.98m²
- 석포로얄캐슬2
2.5억
서구 구덕로315번길 18
84.84m²
- 석포로얄캐슬
2.9억
서구 구덕로333번길 21
129.88m²
- 석포로얄캐슬3차 아파트
3.2억
서구 구덕로315번길 14
113.23m²
- 대신메트로빌
2.5억
서구 대영로45번길 26
84.94m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
804만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
192만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 -42%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 192만원 |
| 2025년 | 187만원 |
| 2024년 | 183만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 196만원 |
| 2021년 | 176만원 |
| 2020년 | 169만원 |
| 2019년 | 156만원 |
| 2018년 | 140만원 |
| 2017년 | 117만원 |
| 2016년 | 110만원 |
| 2015년 | 103만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 164.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 38.61m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.81m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.61m2 | 집회실 |
| 공용 | 주 | 5.2m2 | 체력단련실,창고 |
층별 상세 정보
서대신동2가 진성시티라이프 건물은 연면적 47평 (156m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 4,000만 (24.07.04)
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
156.36m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 106.71m²
용적률산정연면적
156.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,214m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.02.22)**번과 합병 (1992.01.09)지목변경 (1941.02.05)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (27명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.3% (3,308m²)
부대시설
22% (1,008m²)
단독주택
3.4% (156m²)
복리시설
2.2% (103m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.31대
총 25대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 (709.58㎡) 옥외 14대
기타 지도
근처 대중교통
서대신역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대신역 정류소
도보 2분 / 117m
서대신역.서대신교차로 정류소
도보 2분 / 120m
서대신역.서부경찰서 정류소
도보 3분 / 136m
서대신역
부산1호선
도보 3분 / 196m
부경고교 정류소
도보 4분 / 208m
삼육부산병원.서대신역 정류소
도보 4분 / 213m
근처 의료시설
경로치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경로치과의원
도보 2분 / 69m
대신동물병원
도보 3분 / 153m
푸른약국
도보 3분 / 180m
우리들약국
도보 3분 / 180m
대티약국
도보 4분 / 222m
스타치과의원
도보 4분 / 226m
근처 상가/편의시설
다미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다미
도보 1분 / 28m
두레마을식당
도보 2분 / 72m
남원옥
도보 2분 / 82m
구공반점
도보 2분 / 95m
카와
도보 2분 / 106m
썬더치킨
도보 2분 / 107m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 105m
2분
도보 기준
해모로어린이집
국공립 | 296m
5분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 305m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 2건
wu****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
조용한 도로 위치 소음적음 채광 환기가 잘돼 쾌적함 주변 마트 시장 가깝...
단점
학군지는 아니라서 아이 키우기 좋은지는 의문 새벽에 빨래 돌리는 이웃있...
전체 보기(총 297자)
bg*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
대형평수로 바깥소음이 전혀 안들림. 오토바이 소리 차소리 이런거 전혀 들...
단점
옆 건물이랑 심하게 붙어있는게 흠이다. 집 근처에 자취빌라들이 많이 생겨...
전체 보기(총 216자)
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구덕맨션
이 건물에서 119m
·
3.0
아집 근처에 공원이 따로 없는게 좀 아쉽다. 요즘 시국이 이래서 야외운동을 즐겨하는 사람들이 많은데 야외운동할곳이 없
오션스카이블루
이 건물에서 129m
·3.0
기본 옵션으로 주는 가구들 크기가 집 크기에 비해서 큰 걸 배치해놔서 집 공간 차지를 너무 많이 하는거같아요 부엌도
한우리4차
이 건물에서 156m
·3.0
단점은 딱히 없지만 앞에 상가가 있어서 시끄럽고, 초등학교 중학교 고등학교가 있어서 등하교 시간엔 시끌벅적합니다 시끄
보람더하임아파트
이 건물에서 196m
·4.0
단지가 작아서 그런지 주1회 분리수거는 조금 불편하긴 해요. 아기키우는 집 밑에 살면 뛰는 소리는 좀 들리긴합니다.
GL타운A
이 건물에서 200m
·4.2
자재가 정말 안좋아요. 마루도 부식되고 부서진곳이 많고 여름엔 덥고 습하고 겨울에는 빛이 많이 들지않아 추워요. 단열
세영엘도라도B동
이 건물에서 201m
·4.0
소규모 단지 - 세영엘도라도 A동, B동으로 구성되어 있어 단지 규모가 적은 편임(아이가 학교에 다니는 가족 보다는
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 진성시티라이프의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
진성시티라이프의 2024년 07월 04일의 139.53m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 169만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 804만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 진성시티라이프의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
진성시티라이프의 최근 전세가는 2012년 10월 10일, 145.69m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 453만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서구 진성시티라이프의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
진성시티라이프의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 진성시티라이프의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 4,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 진성시티라이프 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 진성시티라이프 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 91개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서대신역(부산1호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 동대신역(부산1호선)도 도보 6분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
진성시티라이프 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 동신초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 부산중앙여자중학교, 6분 거리에 부경고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 152개 있고 가장 가까운 학원은 필영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 진성시티라이프 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 진성시티라이프 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 55개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24서구대영점이에요. 또한 116m 거리에 서원유통탑마트서, 297m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
진성시티라이프의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
진성시티라이프에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
진성시티라이프에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 서대신동2가 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
진성시티라이프에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
진성시티라이프에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 진성시티라이프에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 진성시티라이프에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 548m 거리에 고운들공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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