서대신동2가 희망센츄럴타운
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- lh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저는 20년 전에 거주했어서 큰 도움이 안 될겁니다. 다시 한 번 말씀드립니다. 제가 이사간 후 동네 자체가 많이 낙
- ca***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어느정도 오래된 아파트라 주차타워에 넣을수있는 차량사이즈가 한정되서 주차가 정말 너무너무힘듬 물론 아예 못댈정도는아니
- qy***3현재 거주
기계식 주차는 상관없이 자리가 많습니다. SUV. 나 대형 차량의 주차를 위한 지상 주차장이 좁아요. 이중으로
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
762m²
건폐율
84%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,972만 ~ 1억 9,760만
전용 면적당 단가
561만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.28)
2억 2,000
최근 전세가 (23.04.06)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.28 | 매매 | 2억 2,000 | 8층 | - |
| 25.11.28 | 매매 | 2억 2,000 | 8층 | |
| 25.11.20 | 월세 | 200/25 | 3층 | |
| 25.08.22 | 매매 | 2억 4,500 | 4층 | |
| 25.02.22 | 매매 | 2억 9,000 | 5층 | |
| 24.07.22 | 매매 | 2억 1,800 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,127만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동2가 평균
- 부산 평균
480만원/m²
(전년대비 +1%)
서대신동2가 평균112만원/m²(이 건물 보다 -77%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 480만원 |
| 2025년 | 476만원 |
| 2024년 | 469만원 |
| 2023년 | 462만원 |
| 2022년 | 473만원 |
| 2021년 | 442만원 |
| 2020년 | 405만원 |
| 2019년 | 405만원 |
| 2018년 | 361만원 |
| 2017년 | 305만원 |
| 2016년 | 269만원 |
| 2015년 | 242만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 109.8m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 9.61m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.84m2 | 기계실 |
| 공용 | 주 | 0.33m2 | 관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.49m²)이에요. 희망센츄럴타운의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동2가 희망센츄럴타운 건물은 연면적 2,075평 (6,848m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
36세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,892.61m²
용적률/건폐율
806%/84%
기타용도
공동주택
세대 수
48세대
대지/건축면적
762m² / 646.04m²
용적률산정연면적
6,142.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
41.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
762m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.08.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1992.01.14)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.04.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.12.24)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)광장 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.4% (5,373m²)
기타제2종근린생활시설
9.6% (662m²)
부대시설
8.6% (593m²)
기타제1종근린생활시설
3.1% (219m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 52대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 45대 (471.70㎡)
자주식 주차
옥내 7대 (86.50㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qy*****
5.0
공용 관리비 기준 12만원 정도
근처 대중교통
동대신역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준동대신역
부산1호선
도보 1분 / 36m
석당박물관 정류소
도보 1분 / 36m
서대시장.동대신역 정류소
도보 1분 / 46m
동대신역 정류소
도보 1분 / 63m
동대시장.동대신역 정류소
도보 2분 / 101m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 2분 / 116m
근처 의료시설
대신성모안과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대신성모안과
도보 1분 / 57m
대신바른본의원
도보 1분 / 57m
킴스피부과의원
도보 1분 / 57m
신대신약국
도보 1분 / 57m
대대손손한의원
도보 1분 / 65m
금강치과의원
도보 2분 / 84m
근처 상가/편의시설
이디야
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이디야
도보 1분 / 3m
꿀단지생구이
도보 1분 / 16m
삼원칼국수
도보 1분 / 23m
소미돈까스
도보 1분 / 23m
나주곰탕
도보 1분 / 46m
세븐일레븐동대신역점
도보 1분 / 51m
배정 학교
대신초등학교
근처 교육시설
대신어린이집
대신어린이집
국공립 | 394m
6분
도보 기준
푸르지오어린이집
국공립 | 428m
7분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 503m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 4건
lh*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
20년 전에 살았어서 제 후기는 별 도움이 안 될 겁니다. 미리 말씀드립...
단점
저는 20년 전에 거주했어서 큰 도움이 안 될겁니다. 다시 한 번 말씀드...
전체 보기(총 349자)
ca****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
희망센츄럴타운은 지하철 초역세권 걸어서 10걸음이내 가능하며 시장은 바로...
단점
어느정도 오래된 아파트라 주차타워에 넣을수있는 차량사이즈가 한정되서 주차...
전체 보기(총 298자)
qy*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 315자)
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한우리5차
이 건물에서 43m
·
3.5
단열 잘 안돼서 여름에는 덥고 겨울에는 겁나 추워요 그리고 위치가 사란들 많이 다니는 곳이라 1층에 시끄럽고 항상 사
향원에이스타운
이 건물에서 95m
·3.5
일단 빌라라서. 집값 정말 안올랐었구요.ㅎㅎ; 건물간격이 좁아서 사생활보호가 좀 아쉬웠고 그에 따라서 일조량도 부족해
경남아파트
이 건물에서 108m
·3.5
엘리베이터가 반계단 위아래로 계단 이용후 탑승하는 구조 입니다. 엘리베이터1대 말고는 이동 통로가 없습니다. 계단으로
한성하우스
이 건물에서 118m
·3.8
물이세는 새대가 있습니다 집주인 대처는 좋지만 글쎄요 층마다 주인분이 다르셔서 언제 공사가 다될지는 미지수이고, 외국
오현예다움
이 건물에서 118m
·4.0
이 아파트의 단점은 별로 없는 것 같습니다요.. 우선 전체적으로 그냥 무난한 아파트 집인것 같다는 생각이 드네요.
골든캐슬
이 건물에서 156m
·5.0
주차가 아쉽다 기계식 주차라 들 어갈수있는 차종이 한 정되어 있어 차를 구매시에도 기계에 맞추어 차종을 알아봐야 하
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동2가 희망센츄럴타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
희망센츄럴타운의 2025년 11월 28일의 84.83m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,644만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 855만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 희망센츄럴타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
희망센츄럴타운의 최근 전세가는 2025년 09월 20일, 121.95m² 기준 2억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 717만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동2가 희망센츄럴타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
희망센츄럴타운의 최근 월세가는 2025년 11월 20일, 84.9m² 기준 보증금 200만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 7만원, 월세는 9,717원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 희망센츄럴타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
희망센츄럴타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 희망센츄럴타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 5,709원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 희망센츄럴타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 희망센츄럴타운 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 80개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대신역(부산1호선)으로 도보 1분 거리에 있고, 서대신역(부산1호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 희망센츄럴타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 희망센츄럴타운 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐동대신역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 126m 거리에 지에스25서구대영로점, 616m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
희망센츄럴타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
희망센츄럴타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
희망센츄럴타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 서대신동2가 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
희망센츄럴타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
희망센츄럴타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 희망센츄럴타운에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동2가 희망센츄럴타운에는 기계식 45대, 자주식 7대로 총 52대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동2가 희망센츄럴타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동2가 희망센츄럴타운에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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