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서대신동1가 122-1 아파트

아파트|21세대|16년차(2011.08.)
2.0

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가격

  • 최근 매매 3,916만 (12.11.24 / 4평)

건물

  • 용적률 472% / 건폐율 61% / 주차 세대당 0.2대 / 승강기 1대 / 최고 9층 / 공동주택

학군
주소

  • 부산 서구 부용로 6

지역
서구 주변 인기 매물
부산 서구 암남동 송도더렉슬파노라마 매매 3억5000만원 매물 이미지

매매 3억 5,000

빌라 · 관리비 9만원

40.45㎡암남동

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예시 데이터예요.
  • 집주인 소유 다른 부동산8개
  • 보증금 분쟁 횟수2회
  • 압류 내역있음
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도면 정보

서대신동1가 122-1 아파트 배치도 이미지

  • 대지

    161m²

  • 건폐율

    61%

  • 지형

    평지

  • 주변

    일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

5,423만 ~ 7,340만

전용 면적당 단가

811만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용

  • 최근 월세가 (26.06.22)

    6,500 / 7만

2023.09 ~ 2026.09
최근 업데이트: 1시간 전
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
거래일전용 면적실거래가층상세
26.06.2225.6m²
6.5천/7
3층
25.10.2325.6m²
7.3천/15
5층
25.07.2925.6m²
7.3천/8
8층
24.04.1325.6m²
2천/26
5층
19.01.1325.6m²
5.5천/15
5층
14.06.0725.6m²
5.5천/15
8층
11.09.2625.6m²
1천/60
7층
11.09.2325.6m²
1천/57
9층
11.08.2625.6m²
1천/60
5층
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근처 아파트 월세 실거래가

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

866만원

서대신동1가 평당가

1,872만원

서구 평당가

1,763만원

부산 평당가

1,682만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

  • 이 건물
  • 서대신동1가 평균
  • 부산 평균

307만원/m²

(전년대비 +0.7%)

  • 서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -62%)

  • 부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -64%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 1개

호별 상세 정보

201호 정보

실평수

8.2평 (26.9m²)

대지지분

2.5평 (8.27m²)

주용도

오피스텔

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유주26.9m2✓ 오피스텔
공용주12.64m2hall, 계단실, 통신실, 경비실

201호가 실제로 차지하는 땅은 2.5평(8.27m²)이에요. 서대신동1가 122-1 아파트의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

서대신동1가 122-1 아파트 건물은 연면적 230평 (760m2), 지상 9층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

7평(25.64m2)

주용도/기타용도

아파트/ 계단실 및 관리실

면적

1평(3.87m2)

주용도/기타용도

오피스텔/ 계단실 및 관리실

평형 상세 정보

분양면적

39.55m²

전용면적

26.9m²

세대 수

1세대

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

760.49m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

472%/61%

  • 기타용도

    (아파트-도시형생활주택)업무시설(오피스텔)

  • 세대 수

    21세대

  • 대지/건축면적

    161m² / 98.99m²

  • 용적률산정연면적

    760.49m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    27.15m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

161m²

도로접면

도로접면 >

중로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    주상용

  • 지목 >

    대

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    **에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1942.11.20)

  • 토지이용계획

    가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)방화지구 (포함)일반상업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2013.01.31 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

86.9%

아파트

86.9% (660m²)

오피스텔

13% (99m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
10.12.07
착공일
11.02.11
사용승인일
11.08.05

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.23대

총 5대

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥외 5대 (57.50㎡)

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    pz****

    평점

    2.0

    모두 포함해서 9만원 정도

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    dg****

    평점

    1.0

    수도전기 가스 빼고 7만원 , 계약 때마다 오르는 중

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    dg****

    평점

    3.0

    전부다해서 10만원 정도 나와요

    금액 확인하기

근처 대중교통

서대시장 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

  • 서대시장 정류소

    도보 1분 / 58m

  • 서대시장. 동대신역 정류소

    도보 2분 / 98m

  • 서대시장.동대신역 정류소

    도보 2분 / 117m

  • 석당박물관 정류소

    도보 3분 / 180m

  • 대신푸르지오 정류소

    도보 3분 / 189m

  • 서부교회 정류소

    도보 3분 / 192m

근처 의료시설

늘푸른약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

  • 늘푸른약국

    도보 2분 / 74m

  • 가온동물병원

    도보 2분 / 83m

  • 향기약국

    도보 2분 / 105m

  • 금강치과의원

    도보 2분 / 112m

  • 현대약국

    도보 2분 / 112m

  • 대신성모안과

    도보 3분 / 150m

근처 상가/편의시설

키세츠

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

  • 키세츠

    도보 1분 / 13m

  • 청기와생오리생아구

    도보 1분 / 25m

  • 지코바치킨

    도보 1분 / 26m

  • 샤인헤어

    도보 1분 / 28m

  • 로이드밤

    도보 1분 / 32m

  • 하성탕

    도보 1분 / 37m

배정 학교

부민초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

푸르지오어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    푸르지오어린이집

    국공립 | 251m

    4분

    도보 기준

    푸르지오2차어린이집

    국공립 | 388m

    6분

    도보 기준

    대신어린이집

    국공립 | 448m

    7분

    도보 기준

실거주 요약

이 집에서 주의할 점

  1. ???
    3회 언급
  2. ???
    1회 언급
  3. 단열
    1회 언급

실거주 리뷰 3건

pz****

신규 등록

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 이전 거주자
    /

  • ?년 이상 거주

    /

  • ?층

2.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 8월 작성

장점

분리수거장이 잘 정리되어 있어 쓰레기를 배출하기 편리합니다. 버스정류장도...

단점

왕 큰 바퀴벌레를 보았습니다. 층간소음도 심해서 경찰을 부른 적이 있습미...

전체 보기(총 367자)

dg****

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 이전 거주자
    /

  • ?층

1.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 8월 작성

장점

대중교통 이용이 매우 편리한 위치로 지하철여과 버스정류장이 도보 거리에...

단점

<<중요**>>보증금 반환이 지연된 사례가 있는 건물로, 계약 시 주의가...

전체 보기(총 295자)

dg****

  • 현재 거주자
    /

  • ?층

3.0

평점
평점
평점
평점
평점

2024년 11월 작성

장점

장점 리뷰

단점

단점 리뷰

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거래유형
거래금액
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최대 중개수수료 (VAT별도)
26만원
한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

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  • 부산 서구 서대신동1가 서대신동1가 122-1 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 부산 서구 서대신동1가 서대신동1가 122-1 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 부산 서구 서대신동1가 서대신동1가 122-1 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 서구 서대신동1가 122-1 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 서구 서대신동1가 122-1 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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