서대신동1가 오션 펠리체
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
192m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,104만 ~ 1억 9,050만
전용 면적당 단가
811만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.10.02)
1억 4,000
최근 전세가 (23.06.15)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.02 | 매매 | 1억 4,000 | 6층 | |
| 23.06.15 | 전세 | 1억 3,000 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
970만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
160만원/m²
(전년대비 +2%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -28%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 160만원 |
| 2025년 | 157만원 |
| 2024년 | 153만원 |
| 2023년 | 151만원 |
| 2022년 | 151만원 |
| 2021년 | 137만원 |
| 2020년 | 125만원 |
| 2019년 | 117만원 |
| 2018년 | 105만원 |
| 2017년 | 98만원 |
| 2016년 | 92만원 |
| 2015년 | 92만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.7m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 23.53m2 | E.V 계단실 |
| 공용 | 주 | 10.57m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.72m2 | 관리실/통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.69m²)이에요. 오션 펠리체의 각 세대는 평균적으로 4.2평(14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동1가 오션 펠리체 건물은 연면적 302평 (999m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
999.55m²
용적률/건폐율
468%/70%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
192m² / 135.62m²
용적률산정연면적
899.37m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
196m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2013.07.17)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1976.05.25)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.3% (892m²)
오피스텔
10.6% (106m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 8대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 8대 (38.51㎡)
자주식 주차
옥내 61.67㎡
기타 지도
근처 대중교통
서대시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대시장 정류소
도보 2분 / 108m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 3분 / 135m
서대시장.동대신역 정류소
도보 3분 / 167m
대신푸르지오 정류소
도보 3분 / 181m
서대신역.서부경찰서 정류소
도보 3분 / 196m
한일공업사 정류소
도보 4분 / 244m
근처 의료시설
가온동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준가온동물병원
도보 1분 / 33m
현대약국
도보 1분 / 61m
늘푸른약국
도보 3분 / 138m
향기약국
도보 3분 / 175m
금강치과의원
도보 3분 / 182m
대신성모안과
도보 4분 / 224m
근처 상가/편의시설
대신동
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대신동
도보 1분 / 16m
떡스타
도보 1분 / 21m
몽프리제
도보 1분 / 21m
88고기집
도보 1분 / 28m
그린케이크
도보 1분 / 37m
철이네손찜닭
도보 1분 / 39m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 178m
3분
도보 기준
푸르지오2차어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
대신어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
by****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
유흥시설 없이 쾌적하고 아파트 단지만 있는 동네라서 치안도 좋을 수 밖에...
단점
산바람 심하게 불어서 겨울에 겁난 추움. 아파트 자체에 경사가 조금 있어...
전체 보기(총 184자)
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에르모사
이 건물에서 16m
·
5.0
단점이라 하면 분리수거 시설물이 제대로 설비가안 되어 있어서 그게 좀 아쉬운 것 같아요. 그냥 내다버리긴 한데 있으면
오션스카이
이 건물에서 90m
·4.0
다른 건물들이랑 너무 붙어있는 구조라서 시야 가리는곳이 꽤 있어요 그리고 주변에 대형마트 없어서 장보러 가기 좀 불편
서대신동1가 122-1 아파트
이 건물에서 104m
·2.0
<<중요**>>보증금 반환이 지연된 사례가 있는 건물로, 계약 시 주의가 필요합니다. 실제로 보증금을 5달이상 못받은
보람더하임아파트
이 건물에서 122m
·4.0
단지가 작아서 그런지 주1회 분리수거는 조금 불편하긴 해요. 아기키우는 집 밑에 살면 뛰는 소리는 좀 들리긴합니다.
대신2차푸르지오
이 건물에서 147m
·4.3
- 집이 얇다는 느낌. 게다가 어르신 인구가 많아서 새벽부터 층간소음이 매우 심합니다. - 지하철 출구에서 아파트
대신푸르지오아파트
이 건물에서 155m
·4.5
지하3층은 저녁 6~7시면 이미 다 자리가 차고 지하2층이나 지하1층까지 올라 와야 자리가 있습니다. 제생각엔 대형평
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자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 오션 펠리체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오션 펠리체의 2024년 10월 02일의 47.61m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,372만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 970만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 오션 펠리체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오션 펠리체의 최근 전세가는 2023년 06월 15일, 47.61m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 900만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 오션 펠리체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오션 펠리체의 최근 월세가는 2016년 11월 04일, 47.61m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 207만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 오션 펠리체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오션 펠리체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오션 펠리체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 6,586원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 오션 펠리체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 오션 펠리체 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 82개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 5분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
오션 펠리체 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 화랑초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 160개 있고 가장 가까운 학원은 유씨엘입시미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 오션 펠리체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 오션 펠리체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 더까까주까이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 시골, 497m 거리에 삼육부산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오션 펠리체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
오션 펠리체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오션 펠리체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오션 펠리체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오션 펠리체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 오션 펠리체에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 오션 펠리체에는 기계식 8대, 자주식 0대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 오션 펠리체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 오션 펠리체에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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