남부민동 대진타워맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,084만 ~ 1억 5,872만
전용 면적당 단가
630만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.28)
3,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 78.66m² | 3천/60 | 4층 | |
| 23.07.29 | 78.66m² | 4천/50 | 7층 | |
| 19.05.13 | 78.66m² | 7천/30 | 14층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 남부민풀리페
7천/16만
서구 해돋이로 23
51.63m²
- 충무쇼핑맨션
8천/20만
서구 충무대로255번길 9
71.7m²
- 태림맨션
8천/15만
서구 천마로 42
84.3m²
- 송도자이르네디오션아파트
1.5억/50만
84.97m²
- 송도자유비치아파트
1천/50만
서구 천해로7번길 33
84.8m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
754만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남부민동 평균
- 부산 평균
323만원/m²
(전년대비 +2%)
남부민동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -78%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -66%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 323만원 |
| 2025년 | 317만원 |
| 2024년 | 311만원 |
| 2023년 | 316만원 |
| 2022년 | 344만원 |
| 2021년 | 304만원 |
| 2020년 | 270만원 |
| 2019년 | 250만원 |
| 2018년 | 211만원 |
| 2017년 | 185만원 |
| 2016년 | 164만원 |
| 2015년 | 154만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 78.66m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.89m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 5.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 3.41m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.98m2 | 대피소 |
층별 상세 정보
남부민동 대진타워맨션 건물은 연면적 4,188평 (13,822m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
30세대
최근 매매가
1억 5,000만 (24.12.27)
최근 전세가
8,000만 (24.01.05)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
13,822.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
116세대
대지/건축면적
0m² / 1,159.76m²
용적률산정연면적
12,796.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,533m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.04.29)**번과 합병 (1984.09.08)**에서 지번변경 (1982.05.01)
토지이용계획
방화지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)일반상업지역 (저촉)대로1류(폭 35m~40m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (13,822m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남부민2동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 148m이내
남항체육공원 공영 주차장
총 주차대수 52대 ・ 292m이내
남부민2동제3공영 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 301m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uq****
4.0
10만원 정도 나왔던걸로 기억함
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
32,150 kWh (7.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,358 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,645 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,603 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,530 원/평)
근처 대중교통
대진아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대진아파트 정류소
도보 1분 / 29m
남부민초등학교 정류소
도보 2분 / 87m
공동어시장 정류소
도보 2분 / 99m
천마우편취급국 정류소
도보 4분 / 203m
남부민동경로당 정류소
도보 4분 / 205m
등대시장 정류소
도보 5분 / 286m
근처 의료시설
해성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준해성약국
도보 2분 / 107m
동신약국
도보 3분 / 135m
세광의원
도보 3분 / 164m
한빛온누리약국
도보 3분 / 164m
주안약국
도보 5분 / 325m
정안한의원
도보 10분 / 612m
근처 상가/편의시설
동해해물탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동해해물탕
도보 1분 / 43m
산수식당
도보 1분 / 44m
착한가게
도보 1분 / 44m
인심컴퍼니
도보 1분 / 54m
한일미용실
도보 1분 / 54m
봉이식당
도보 1분 / 64m
배정 학교
남부민초등학교
근처 교육시설
아이사랑어린이집
아이사랑어린이집
가정 | 345m
6분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 544m
9분
도보 기준
복된어린이집
민간 | 710m
11분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
uq****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
공동어시장이 집앞에 있어 새벽경매를 볼수 있고 소방서가 앞에 있어 항상 ...
단점
마트 상가 시장이 가까이 없이 한참을 걸어가야함 특별한 단점은 없는데 거...
전체 보기(총 361자)
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LG마린타워
이 건물에서 57m
·
4.5
오래된 곳이라 주차공간은 별로 기대하면 안된다. 그리고 층수 낮은곳은 앞 공단밖에 안보여서 층수차이가 크다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트
이 건물에서 438m
·3.6
주변에 너무 아무것도 없어요 어시장 냄새가 나요 주변에 아무것도 없어서 조용하긴 함 그리고 밤에는 엄청 으슥해서
마린포시즌2차
이 건물에서 488m
·4.5
주차타워라서 주차하기 불편함, 앞에 큰 도로가 있어 폭주족, 오토바이 소리 때문에 시끄러움 근처에 수산물시장이 있어서
대림비치아파트
이 건물에서 550m
·3.4
차량 주차가 정말 힘듭니다... 세대수 대비 주차대수가 0.6대여서 저녁에 8시에 오면 이중주차가 많아요. 명절에는
민송 베른시티
이 건물에서 573m
·4.5
단점은 딱히 없습니다 학군이 별로에요 대단지가 아니라서 그게 단점일까요 그치만 엘베도 금방 올라가서 사람 많은걸 싫어
대동맨션
이 건물에서 590m
·4.0
주변에 편의시설이 많이 없어서 좀 아쉽긴 하다. 앞으로 재개발이 만약에 된다면 상권이 더 발전했으면 하는 마음이다.
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자주 묻는 질문
부산 서구 남부민동 대진타워맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대진타워맨션의 2025년 11월 11일의 83.25m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 792만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 남부민동 대진타워맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대진타워맨션의 최근 전세가는 2025년 08월 25일, 95.58m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 569만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 남부민동 대진타워맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대진타워맨션의 최근 월세가는 2025년 09월 01일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대진타워맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대진타워맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대진타워맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,805원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대진타워맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대진타워맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대진타워맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 남부민초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 송도중학교, 9분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 30개 있고 가장 가까운 학원은 벧엘피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 대진타워맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대진타워맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 44개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 지에스25서구어시장이에요. 또한 79m 거리에 상주상회, 1.1km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대진타워맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대진타워맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대진타워맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남부민동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
대진타워맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대진타워맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 남부민동 대진타워맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
남부민동 대진타워맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 148m 거리에 남부민2동제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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