감천동 금강사
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- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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7,680,000원
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근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 감천동 13-1318
6.9천
사하구 옥천로76번길 16
27.28m²
- 감천동 13-577
1.9억
사하구 옥천로 81
50.02m²
사하구 옥천로 79-1
121m²
사하구 옥천로 79
121m²
- 감천동 13-1483
900만
사하구 옥천로70번길 50
19.31m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6,000만원
(전년대비 +0.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6,000만원 |
| 2025년 | 5,980만원 |
| 2024년 | 5,900만원 |
| 2023년 | 5,910만원 |
| 2022년 | 6,150만원 |
| 2021년 | 6,140만원 |
| 2020년 | 6,430만원 |
| 2019년 | 6,510만원 |
| 2018년 | 6,360만원 |
| 2017년 | 6,020만원 |
| 2016년 | 5,780만원 |
| 2015년 | 5,720만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
37만원/m²
(전년대비 +0.1%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 +32%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +195%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 37만원 |
| 2025년 | 37만원 |
| 2024년 | 36만원 |
| 2023년 | 37만원 |
| 2022년 | 40만원 |
| 2021년 | 37만원 |
| 2020년 | 35만원 |
| 2019년 | 34만원 |
| 2018년 | 33만원 |
| 2017년 | 31만원 |
| 2016년 | 30만원 |
| 2015년 | 29만원 |
층별 상세 정보
감천동 금강사 건물은 연면적 24평 (80m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
80.06m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
0m² / 56m²
용적률산정연면적
80.06m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
192m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1975.06.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (80m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 298m이내
감천2동 공영주차장
총 주차대수 40대 ・ 301m이내
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 393m이내
기타 지도
근처 대중교통
감천2치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천2치안센터 정류소
도보 2분 / 86m
감천2동삼거리 정류소
도보 3분 / 175m
구감 정류소
도보 4분 / 224m
감천2동새마을금고 정류소
도보 4분 / 252m
감천문화마을.부산교육역사관 정류소
도보 7분 / 409m
감천2동 정류소
도보 7분 / 467m
근처 의료시설
삼거리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼거리약국
도보 3분 / 171m
예사랑병원
차량 2분 / 472m
대지약국
도보 8분 / 498m
감천무지개약국
도보 12분 / 742m
보배약국
도보 12분 / 800m
감천우리들약국
도보 13분 / 809m
근처 상가/편의시설
슈퍼마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준슈퍼마켓
차량 1분 / 6m
경아미용실
도보 2분 / 73m
고운머리
도보 2분 / 90m
청마루식당
도보 2분 / 104m
멕시카나치킨
도보 2분 / 117m
유미용실
도보 2분 / 125m
배정 학교
서천초등학교
근처 교육시설
감천어린이집
감천어린이집
국공립 | 213m
4분
도보 기준
감천꿈나무어린이집
민간 | 667m
10분
도보 기준
아미행복어린이집
국공립 | 702m
11분
도보 기준
실거주 리뷰
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사하 부동산멘토의
감천동 금강사 임장후기
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감천동 13-747
이 건물에서 46m
·
2.5
집앞에 집들이 붙어있어서 환기도 힘들고 햇빛도 안들어 와요 골목안쪽이라 밤에 다니기 조금 무섭긴합니다 언덕쪽이라 교
감천동 13-637
이 건물에서 78m
·5.0
엘베가 없어용 -! 딱히 없는것 같아옹@@ 마을버스 있지만 역은 멉니니다아 관리는 잘되어있는데 경비실은 없어여 그래
감천동 13-10
이 건물에서 132m
·3.0
골목길이 많고 언덕이 많아 걷기 힘들고 낙후됨, 지방소멸의 대표적인 동네라고 볼수 있습니다. 2동을 제외하면 관광객들
감천동 13-994
이 건물에서 258m
·2.0
벌레가 자주 들어오는 편이라 환기 시 주의가 필요했습니다. 집주인분이 근처에 거주하셔서 옥상에 비가 고일 때나 문제가
감천동 6-1733
이 건물에서 340m
·5.0
공기좋고 살기좋은곳 입니다 교통좋고 이웃주민들마음씨도좋고요 아무나 조용히 살라갈수있는곳 정말이지 추천하고싶네요 부산에
감천동 6-1473
이 건물에서 387m
·2.0
주변이 조용한 주택가이다 보니 밤 늦은 시간에는 가로등이 있어도 길이 다소 어둡게 느껴질 수 있습니다. 또한 인 근의
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 금강사의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금강사에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 3,427만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 금강사의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금강사의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 234만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금강사의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,490원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 금강사 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 금강사 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금강사 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 초장중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 36개 있고 가장 가까운 학원은 장소연음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 금강사 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 금강사 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 32개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 씨유감천문화이에요. 또한 6m 거리에 슈퍼마켓, 472m 거리에 예사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금강사의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 51년차 건물로 신축은 아니에요. 1976년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
금강사에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금강사에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
금강사에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금강사에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 감천동 금강사에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 금강사에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 298m 거리에 감내 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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