감천부영벽산파라빌아파트
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- ou***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
산책하는 강아지들이 참 많아요.. 언덕에 위치하고있어서 올라가기 힘듭니다.. 겨울에는 난방비가 좀 나옵니다. 벌레가
- bd***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 높은곳에 산다면 언덕이 장난아닙니다 집이서 나갈때 큰마음을 먹어야됩니다 또한 뒤에 산이 있어모기가 꽤 들어올수도
- ot***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕에 있고 버스 정류장도 그리 가깝지는 않아서 마트나 외출하고 돌아오면 조금 힘든 편이에요 지하철역 가려면 또 언덕
+ 15
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,051만 ~ 2억 4,805만
전용 면적당 단가
932만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.03)
2억 7,000
최근 전세가 (25.03.03)
2억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 매매 | 2억 7,000 | 19층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 2억 6,000 | 16층 | |
| 25.09.11 | 매매 | 2억 5,300 | 9층 | |
| 25.03.04 | 매매 | 2억 7,500 | 4층 | |
| 25.03.03 | 전세 | 2억 1,000 | 12층 | |
| 25.02.26 | 매매 | 2억 9,000 | 4층 | |
| 25.01.20 | 매매 | 3억 1,800 | 18층 | |
| 24.12.14 | 매매 | 2억 7,500 | 4층 | - |
| 24.12.06 | 매매 | 3억 1,800 | 18층 | - |
감천부영벽산파라빌아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 50만 원 (보증금 4,000만 원/ 24평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
802만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
82만원/m²
(전년대비 +0.0%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -41%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +32%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 82만원 |
| 2025년 | 83만원 |
| 2024년 | 82만원 |
| 2023년 | 83만원 |
| 2022년 | 89만원 |
| 2021년 | 82만원 |
| 2020년 | 76만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 71만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 62만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 19.61m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.8m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 7.12m2 | 지하실 |
| 공용 | 주 | 5.3m2 | 벽체공유 |
층별 상세 정보
감천부영벽산파라빌아파트 101동 건물은 연면적 4,482평 (14,792m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
69,206.2m²
용적률/건폐율
297%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
634세대
대지/건축면적
22,229m² / 3,912.32m²
용적률산정연면적
66,057.39m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설 (625m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
22,229m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.11.29)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)지목변경 (1963.11.21)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)주차장 (접합)중학교 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.9% (68,478m²)
기타제2종근린생활시설
1% (727m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
주, 벽산건설
시행사
주, 부영건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-294-8087 / 051-294-8086
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 646대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 460대 (13,621.50㎡) 옥외 186대 (2,139.00㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 직커네트-부경네티존
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 꾸바꾸바감천점 | 치킨 |
| 서연헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ou*****
2.0
20만원정도 나와요 추워서 난방비 꽤 나옵니다 20만원 후덜덜..
ot*****
4.0
15만원 정도 나오는 것 같아요
qa****
4.0
전기세 수도 포함 평균 20만원 안됩니다.
계절별 관리비
- 여름22.2만원
- 겨울22.6만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
16.2만원
공용관리비
7.3만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
213,171 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,123 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,971 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,434 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,459 원/평)
근처 대중교통
감천삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천삼거리 정류소
도보 4분 / 236m
괴정동교차로 정류소
도보 4분 / 236m
장평중학교.감천삼거리 정류소
도보 4분 / 250m
삼풍아파트 정류소
도보 4분 / 259m
감천고개 정류소
도보 5분 / 297m
유림아파트 정류소
도보 6분 / 393m
근처 의료시설
하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나약국
도보 7분 / 431m
바다약국
도보 7분 / 455m
닥터박치과의원
도보 7분 / 461m
조이약국
도보 7분 / 461m
하늘약국
도보 7분 / 464m
아이튼튼약국
도보 8분 / 500m
근처 상가/편의시설
꾸바꾸바감천점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꾸바꾸바감천점
도보 1분 / 3m
서연헤어
도보 1분 / 3m
장평중학교매점
차량 1분 / 89m
해왕성25
도보 3분 / 187m
골목추어탕
도보 3분 / 188m
문구랑아이스크림
차량 1분 / 191m
배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
혜성어린이집
혜성어린이집
민간 | 102m
2분
도보 기준
연두어린이집
가정 | 380m
6분
도보 기준
세아꿈어린이집
국공립 | 389m
6분
도보 기준
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???3회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 15건
새집가는 밀짚모자2
ou***
2.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
어르신들이 많이 거주하샤서 조용합니다. 주변에 학교가 많아서 거주하면서 ...
단점
산책하는 강아지들이 참 많아요.. 언덕에 위치하고있어서 올라가기 힘듭니다...
전체 보기(총 432자)
마곡동 송사리
bd***
2.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
조용하게 지낼 수 있으며 뒤에 공원이 있음. 앞에 탑마트가 있어 장보기가...
단점
일단 높은곳에 산다면 언덕이 장난아닙니다 집이서 나갈때 큰마음을 먹어야됩...
전체 보기(총 279자)
등기하는 건빵2
ot***
4.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 303자)
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괴정신동아파밀리에
이 건물에서 116m
·
4.0
분리수거장이 1층에 있어 좀 아쉬워요 주차가 1세대 당 1대 기준이라 불편하며, 커뮤니티 시설이 부족합니다. 놀이터가
흥아거북아파트
이 건물에서 121m
·3.0
주차 할 곳없어서 찾는게 조금 힘들어요 엘리베이터 따로 없어서 일일히 걸어 올라가야 됩니다.
소라아파트
이 건물에서 220m
·4.0
5층 맨션이라 엘리베이터 없는것이 최대 단점이이예요. 2층까진 괜찮은데 3층 이상은 힘들것 같아요.. 그리고 주차장이
삼정동백아파트
이 건물에서 223m
·3.0
아무래도 오래됐으니 아쉬운게 있을수밖에없음 지하철이랑 거리가 떨어져 있어서 부산 시내에 가려면 걸어가거나 버스를 타야
삼경아파트
이 건물에서 231m
·4.0
아파트 근처 들어오는 길이 다 좁은데다 사람이랑 차 다니는길이 같아서 들어올 때 사람이나 차 조심하면서 들어와야돼요…
새괴정화신맨션아파트
이 건물에서 249m
·3.7
연식이 어느 정도 있는 구축 아파트이다 보니 시설 면에서 약간의 아쉬움이 느껴집니다. 특히 최신 신축 단지에 비해 주
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천부영벽산파라빌아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천부영벽산파라빌아파트의 2025년 12월 12일의 84.99m² 매매 가격은 1억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 768만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천부영벽산파라빌아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
감천부영벽산파라빌아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 05일, 84.99m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 737만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 감천동 감천부영벽산파라빌아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
감천부영벽산파라빌아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 59.86m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 감천부영벽산파라빌아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천부영벽산파라빌아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 198만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천부영벽산파라빌아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 7,145원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 감천부영벽산파라빌아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 감천부영벽산파라빌아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
감천부영벽산파라빌아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 옥천초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 장평중학교, 3분 거리에 삼성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 137개 있고 가장 가까운 학원은 부영해법영어수학과학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 감천부영벽산파라빌아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 감천부영벽산파라빌아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 33개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 대양석유SK괴정주유소이에요. 또한 89m 거리에 장평중학교매점, 516m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감천부영벽산파라빌아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
감천부영벽산파라빌아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
감천부영벽산파라빌아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 171대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
감천부영벽산파라빌아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천부영벽산파라빌아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 감천동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 3.8점으로 가장 높고 입지 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
감천부영벽산파라빌아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
감천부영벽산파라빌아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
감천부영벽산파라빌아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천부영벽산파라빌아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천부영벽산파라빌아파트에는 기계식 0대, 자주식 646대로 총 646대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천부영벽산파라빌아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
감천동 감천부영벽산파라빌아파트에는 총 15대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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