감천동 귀한빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
252.38m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,825만 ~ 8,294만
전용 면적당 단가
426만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.07.12)
5,800
최근 전세가 (25.09.03)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.03 | 전세 | 8,000 | 2층 | |
| 24.12.30 | 월세 | 3천/30 | 5층 | |
| 20.08.12 | 전세 | 8,000 | 3층 | |
| 19.08.13 | 전세 | 5,000 | 5층 | |
| 18.06.15 | 전세 | 5,000 | 5층 | |
| 16.06.11 | 전세 | 6,000 | 5층 | |
| 14.11.05 | 전세 | 8,000 | 3층 | |
| 09.07.12 | 매매 | 5,800 | 4층 | |
| 09.03.05 | 매매 | 6,500 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
425만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
96만원/m²
(전년대비 +2%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -49%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 96만원 |
| 2025년 | 95만원 |
| 2024년 | 94만원 |
| 2023년 | 92만원 |
| 2022년 | 99만원 |
| 2021년 | 93만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 85만원 |
| 2018년 | 82만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 72만원 |
| 2015년 | 72만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.09m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택) |
| 공용 | 주 | 11.54m2 | 계단 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 10.8평(35.73m²)이에요. 귀한빌라의 각 세대는 평균적으로 11평(36.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감천동 귀한빌라 건물은 연면적 181평 (599m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
8,000만 (19.12.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
599.71m²
용적률/건폐율
237%/56%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
252.38m² / 142.3m²
용적률산정연면적
599.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
291m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)**번에서 분할 (1970.07.01)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)초등학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
93.8% (561m²)
부대시설
6.1% (37m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ai*****
4.0
여름엔 30만, 겨울엔 40만원 정도입니다
근처 대중교통
감천고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준감천고개 정류소
도보 2분 / 70m
장평중학교.감천삼거리 정류소
도보 2분 / 96m
감천삼거리 정류소
도보 2분 / 121m
유림아파트 정류소
도보 3분 / 196m
괴정동교차로 정류소
도보 6분 / 347m
삼풍아파트 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
하나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나약국
도보 7분 / 410m
바다약국
도보 7분 / 464m
에이스비뇨기과
도보 8분 / 515m
조이팜약국
도보 8분 / 515m
양경의료재단
차량 2분 / 540m
사하중앙약국
도보 9분 / 540m
근처 상가/편의시설
치킨신드롬감천점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준치킨신드롬감천점
도보 1분 / 37m
이밥무바
도보 1분 / 44m
피자에땅
도보 2분 / 69m
춘하추동가야밀면
도보 2분 / 104m
은광기사식당
도보 2분 / 112m
삼보
도보 3분 / 141m
배정 학교
옥천초등학교
근처 교육시설
혜성어린이집
혜성어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
연두어린이집
가정 | 275m
5분
도보 기준
세아꿈어린이집
국공립 | 494m
8분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
세차하는 편백나무5
ai***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
주차장이 넓어 주차하기 편하며, 엘리베이터는 자주 점검하여 안전합니다. ...
단점
이중주차를 하는 사람들로 아침마다 출근할때 매우 불편할때가 있습니다. 아...
전체 보기(총 395자)
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옥천파크아파트
이 건물에서 113m
·
3.0
주차할 곳은 부족한 편 입주자 차량이 아니라 다른 곳에서 주차하고 가는 것 같음. 들어오긴해도 빠져나가기가 쉽지 않다
조은빌
이 건물에서 136m
·3.0
일단 빌라라서 벌레가 많은편이며 빌라가 상당히 오르막길에있어서 오르락내리락 힘들어요. 엘리베이터가ㅈ없는게 큰 단점입니
에르모사
이 건물에서 176m
·4.5
다른 건물이랑 심하게 붙어 있어서 별로 외관상 좋지 않고 집이 건물들 안에 숨어 있어서 밤에 집 찾아들어가기 어렵다.
괴정동 493-12
이 건물에서 227m
·2.0
단점은 층간 소음이 ㄹㅈㄷ개쩜 걍 너무너무시끄러웠음 벽간 소음 층간 소음이 전부 심했고, 엘리베이터가 없었어수 걸어
오성빌라
이 건물에서 280m
·4.0
쓰레기 분리 배출이 주 2회라 집에 종이류, 빈병, 플라스틱를 쌓아 두어야 해서 조금 불편합니다. 윗 집과 생활 패턴
루이빌
이 건물에서 290m
·3.8
주차장이 좁고 지하철역이 도보로 10분이상 걸려서 지하철로 이동하기에는 조금 시간이 걸립니다 화장실 배관은 이어져있어
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 귀한빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
귀한빌라의 2019년 12월 12일의 62.09m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 425만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 감천동 귀한빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
귀한빌라의 최근 전세가는 2025년 09월 03일, 64.33m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 410만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 감천동 귀한빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
귀한빌라의 최근 월세가는 2024년 12월 30일, 64.33m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 153만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 귀한빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
귀한빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 80만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 귀한빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,301원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 귀한빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 귀한빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
귀한빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 옥천초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 장평중학교, 6분 거리에 해동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 135개 있고 가장 가까운 학원은 와이비영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 귀한빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 귀한빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 대양석유SK괴정주유소이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 172m 거리에 장평중학교매점, 540m 거리에 양경의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
귀한빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
귀한빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
귀한빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 감천동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
귀한빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
귀한빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 감천동 귀한빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 귀한빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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