감천한빛빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
286.13m²
건폐율
59%
지형
저지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,737만 ~ 1억 3,324만
전용 면적당 단가
590만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.09.01)
1억 3,300
최근 전세가 (20.09.12)
7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.01 | 매매 | 1억 3,300 | 5층 | |
| 23.09.01 | 매매 | 1억 3,300 | 5층 | - |
| 22.12.24 | 월세 | 2.8천/30 | 5층 | |
| 22.12.23 | 매매 | 1억 2,800 | 5층 | |
| 22.02.04 | 월세 | 2천/29 | 3층 | |
| 20.10.27 | 매매 | 1억 9,500 | 3층 | |
| 20.09.12 | 전세 | 7,500 | 3층 | |
| 20.09.08 | 전세 | 7,500 | 3층 | |
| 20.08.12 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 19.08.24 | 매매 | 1억 2,000 | 2층 | |
| 19.05.18 | 매매 | 1억 1,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
589만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
100만원/m²
(전년대비 +0.9%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 100만원 |
| 2025년 | 99만원 |
| 2024년 | 98만원 |
| 2023년 | 97만원 |
| 2022년 | 105만원 |
| 2021년 | 99만원 |
| 2020년 | 89만원 |
| 2019년 | 88만원 |
| 2018년 | 85만원 |
| 2017년 | 79만원 |
| 2016년 | 76만원 |
| 2015년 | 76만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.5m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.8m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.2평(37m²)이에요. 감천한빛빌라의 각 세대는 평균적으로 11.2평(37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
감천한빛빌라 감천한빛빌라 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 3,300만 (23.09.01)
최근 전세가
7,500만 (20.09.12)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.4m²
용적률/건폐율
230%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
286.13m² / 170.26m²
용적률산정연면적
658.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
296m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
저지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.05.14)**번과 합병 (2001.05.08)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)
토지이용계획
정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
76.8% (658m²)
기타제1종근린생활시설
15.4% (132m²)
기타제2종근린생활시설
7.7% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
573 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,924 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,670 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,907 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,785 원/평)
근처 대중교통
남성한빛가든 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남성한빛가든 정류소
도보 1분 / 33m
감천초등학교 정류소
도보 4분 / 208m
원스탑마트 정류소
도보 4분 / 212m
감천사거리 정류소
도보 4분 / 252m
대한수산 정류소
도보 5분 / 330m
감천119안전센터 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
감천우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감천우리들약국
도보 8분 / 477m
마리아수녀회알로이시오의원
도보 8분 / 499m
보배약국
도보 8분 / 507m
감천무지개약국
도보 9분 / 552m
고신대학교복음병원
차량 3분 / 671m
주차편한약국
도보 11분 / 711m
근처 상가/편의시설
찐추어탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준찐추어탕
도보 1분 / 62m
남원추어탕
도보 2분 / 70m
부산할인마트
차량 1분 / 79m
성은떡방앗간
도보 2분 / 109m
뷰티헤어샵
도보 2분 / 110m
성진카부분정비
도보 2분 / 121m
배정 학교
감천초등학교
근처 교육시설
수산나키즈어린이집
수산나키즈어린이집
가정 | 131m
2분
도보 기준
감천혜강어린이집
민간 | 172m
3분
도보 기준
세아어린이집
민간 | 499m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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사하 매물달인의
감천한빛빌라 임장후기
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이화주택
이 건물에서 43m
·
3.0
버스 정류장까지 오르막길을 올라가야 해요. 하지만 큰 단점이라고는 생각하지 않아요. 집 뒤쪽에 밭이 있어서 모기나 파
감천동 53-3
이 건물에서 60m
·0.5
단열이 잘 안되어 겨울엔 춥고 여름엔 습하고 곰팡이가 조오온나게 핍니다 소음 조오오온나게나고 오래된 건물이라 수도나
한마음시티빌
이 건물에서 152m
·4.0
위치가 아무래도 차없으면 좀 힘들꺼 같습니다 대중교통으로는 .. 마을버스가 있긴하지만 많이 걸으셔야해요 그래도 주차
감천동 298-3
이 건물에서 295m
·4.0
주차자리가 넓지 않고 큰차가 들어오기엔 다소 난이도가 있습니다. 근처에 산이 있어서 모기가 좀 있다는게 단점이고 놀이
빌라수
이 건물에서 313m
·3.0
주변에 너무 뭐가 없어요. 편의점 하나도 정말 아래로 내려가야하고 내려갔다 올라오면 너무 힘들었습니다. 오르막길 레전
암남동 5-7
이 건물에서 356m
·5.0
건물이 최신 신축 시설 느낌은 아니라 내부 시설이나 외관이 다소 오래되었다고 느껴질 수 있습니다. 주변 상권이 아주
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천한빛빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천한빛빌라의 2023년 09월 01일의 74.5m² 매매 가격은 1억 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,300만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 589만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천한빛빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
감천한빛빌라의 최근 전세가는 2020년 09월 12일, 74.5m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 332만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 감천동 감천한빛빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
감천한빛빌라의 최근 월세가는 2022년 12월 24일, 74.5m² 기준 보증금 2,800만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 감천한빛빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천한빛빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 133만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천한빛빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,770원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 감천한빛빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 감천한빛빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
감천한빛빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 감천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 25개 있고 가장 가까운 학원은 팅라오스중국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 감천한빛빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 감천한빛빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유감천대로점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 79m 거리에 부산할인마트, 671m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감천한빛빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
감천한빛빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천한빛빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천한빛빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천한빛빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 715m 거리에 천해로공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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