다산동 조회수 TOP 50
추천 역세권
구축
+2
- sz***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가장 큰 단점이라면 세대수가 적은 나홀로 아파트라는 점 그래서 앞으로 발전가능성이나 투자가치를 논하기에는 어려운 부분
- fu***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 엘레베이터를 1년전에 교체하였지만 지하주차장이랑 연결이 안되어 있어서 불편해요 지상이든 지하든 이중주차가 심
- qy***3현재 거주
언덕길이라 많이 힘들어요 뚜벅이는ㅜ이마트가 가까운데 언덕길이라 힘든게 단점 ㅋㅋ다만 버
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,919만 ~ 3억 6,568만
전용 면적당 단가
1,834만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.11)
5억 9,100
최근 전세가 (26.07.05)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 매매 | 5억 9,100 | 8층 | |
| 26.07.05 | 매매 | 4억 9,500 | 7층 | |
| 26.07.05 | 전세 | 3억 8,000 | 6층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 5억 1,900 | 9층 | |
| 26.06.24 | 매매 | 5억 1,500 | 10층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 3억 1,000 | 21층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 3억 1,000 | 21층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 3억 1,000 | 21층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 3억 1,000 | 21층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 4억 | 19층 | |
| 26.04.10 | 전세 | 3억 6,800 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,159만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
246만원/m²
(전년대비 +0.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -84%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -30%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 246만원 |
| 2025년 | 244만원 |
| 2024년 | 240만원 |
| 2023년 | 243만원 |
| 2022년 | 262만원 |
| 2021년 | 229만원 |
| 2020년 | 206만원 |
| 2019년 | 192만원 |
| 2018년 | 188만원 |
| 2017년 | 189만원 |
| 2016년 | 186만원 |
| 2015년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.84m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 20.52m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.28m2 | 계단.승강기 |
| 공용 | 부 | 6.02m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.25m2 | 주민공동시설 |
층별 상세 정보
다산동 한신휴플러스 101동 건물은 연면적 2,935평 (9,686m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
35,766.9m²
용적률/건폐율
387%/43%
기타용도
공동주택, 생활편익시설
세대 수
285세대
대지/건축면적
6,550m² / 2,875.25m²
용적률산정연면적
25,369.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
- (1860인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,550m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고폐지 (2023.10.17)토지개발사업 시행신고 (2021.01.25)**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1999.10.28)**번과 합병 (1999.10.28)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.07.02)산 **번에서 등록전환 (1981.06.27)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)재정비촉진지구 (접합)정비구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)준보전산지 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.8% (24,079m²)
생활편익시설
6% (1,576m²)
부대시설
1% (281m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영주식회사
시행사
신신우 재건축 조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-565-5253 / 031-557-9288
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 251대
(지상 28대 / 지하 223대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 223대 (9,581.39㎡) 옥외 28대
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제제네일 | 네일숍 |
| 도농병천순대 | 국/탕/찌개류 |
| 은하수교육 | 문구/회화용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스디케이스타합기도 | 태권도/무술학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아구랑돈이랑 | 백반/한정식 |
| 카페인중독다산 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sz*****
3.0
여름에는 20만원초중반 겨울에는 30만원정도
fu*****
3.0
여름에는 17-19만원 겨울에는 20-23만원 정도 나와요
qy****
3.5
21만원 겨울 여름은 아직
계절별 관리비
- 여름29.2만원
- 겨울27.3만원
- 연평균27.5만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
22.3만원
공용관리비
9만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
5.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
100,922 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,861 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,524 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,402 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,316 원/평)
근처 대중교통
도농고앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도농고앞 정류소
도보 3분 / 181m
빙그레 정류소
도보 3분 / 193m
빙그레앞 정류소
도보 4분 / 203m
부영7단지.도농초등학교 정류소
도보 4분 / 240m
도농고 정류소
도보 4분 / 253m
다산리버팰리체아파트 정류소
도보 4분 / 258m
근처 의료시설
백치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백치과의원
도보 3분 / 180m
희망찬약국
도보 4분 / 208m
참사랑동물병원
도보 4분 / 212m
탑동물병원
도보 4분 / 250m
참좋은치과의원
도보 4분 / 264m
도농건강약국
도보 5분 / 296m
근처 상가/편의시설
아구랑돈이랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아구랑돈이랑
도보 1분 / 1m
도농병천순대
도보 1분 / 1m
카페인중독다산
도보 1분 / 1m
나드리김밥다산점
도보 1분 / 17m
스타일여우
도보 1분 / 17m
가마치통닭
도보 1분 / 22m
배정 학교
남양주미금초등학교
근처 교육시설
도농아이사랑어린이집
도농아이사랑어린이집
민간 | 120m
2분
도보 기준
그림마을어린이집
민간 | 123m
2분
도보 기준
다산강산어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 33분
12.3km | 도보 9분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 사진
qy****
qy****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 6건
sz*****
신규 등록
- 현재 거주자/
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
구축이지만 주변 인프라가 좋은 편이라 실거주로 살기에는 딱히 불편함이 없...
단점
가장 큰 단점이라면 세대수가 적은 나홀로 아파트라는 점 그래서 앞으로 발...
전체 보기(총 377자)
fu*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 11월 작성
장점
4년째 거주중인데 신혼부부 살기 좋고 구축치고 아파트 관리가 잘 되는편입...
단점
구축이라 엘레베이터를 1년전에 교체하였지만 지하주차장이랑 연결이 안되어 ...
전체 보기(총 304자)
qy****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 296자)
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신우가든아파트
이 건물에서 124m
·
3.5
언덕에 위치 해 있어서 눈오는날에 차 밀려서 고생했어요 걸어올라가기도 불
창조아파트
이 건물에서 197m
·2.3
주차 너무 불편ㅠㅠ 아침마다 차를 밀어야함 여러가지로 다 불편함 집에서
플루리움5단지
이 건물에서 214m
·4.4
방음이 조금 안 된다는 점? 윗집에서 싸우는 소리가 화장실을 타고 우리집
동화아파트
이 건물에서 228m
·3.5
집 조금 경사져서 걸어다니기 힘들 때 많다. 주차장이 점점 없어지고 있어
도농부영사랑으로7단지
이 건물에서 254m
·4.0
주차 차단봉이 없어서 실질적으로 외부 주차를 잡는 건 경비원 선생님들 밖
성창빌라트
이 건물에서 256m
·4.5
세대수가 얼마 없어서 거래가 잘 이루어 지지 않아서 아쉽다. 요즘 남양주
건물 콘텐츠 바로가기
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네이버
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 한신휴플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신휴플러스의 2025년 12월 06일의 84.95m² 매매 가격은 5억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,244만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,000만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 한신휴플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신휴플러스의 최근 전세가는 2025년 12월 05일, 84.95m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,475만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 한신휴플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한신휴플러스의 최근 월세가는 2025년 09월 27일, 76.88m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 214만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 한신휴플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신휴플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 515만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신휴플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 7,062원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 한신휴플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 한신휴플러스 도보 10분 거리에 도농역(경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남양주시 한신휴플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 한신휴플러스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱다산한신점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 64m 거리에 이디엘유통, 1.3km 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신휴플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한신휴플러스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한신휴플러스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 47대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한신휴플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신휴플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 다산동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.6점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신휴플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한신휴플러스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 한신휴플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 한신휴플러스에는 251대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 한신휴플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 한신휴플러스에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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