초품아
전세가율 높음
구축
+2
- rp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 오래된 아파트다보니 엘리베이터나 건물자체가 노후화 되어있는 건 어쩔 수 없는 것 같아요 화장실 방음이 조금 안
- qh***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통의 불편함 나갈 수 있는 루트가 아주 적음 요즘은 버스노선이 많이 생겨서 또 모름 거주할 당시에는 주변에 인프라가
- it***3이전 거주
아무래도 강가다보니 조금 춥다고 느낄 수 있어요. 저는 더운 걸 좋아하지 않아서 오히려 바람이 많이 불어 좋았는데 추
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 410만 ~ 4억 9,390만
전용 면적당 단가
2,472만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.05)
6억 5,000
최근 전세가 (26.04.11)
4억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 매매 | 6억 5,000 | 4층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 6억 4,500 | 17층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 4억 7,000 | 14층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 6억 3,600 | 22층 | |
| 26.04.02 | 매매 | 6억 2,500 | 6층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 6억 1,000 | 15층 | |
| 26.03.18 | 전세 | 4억 8,000 | 21층 | |
| 26.02.24 | 매매 | 6억 2,500 | 23층 | |
| 26.02.12 | 월세 | 1.7억/100 | 16층 | |
| 26.01.16 | 전세 | 4억 3,000 | 6층 | |
| 26.01.15 | 전세 | 3억 9,200 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,441만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
262만원/m²
(전년대비 +26.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -85%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 262만원 |
| 2025년 | 207만원 |
| 2024년 | 203만원 |
| 2023년 | 203만원 |
| 2022년 | 215만원 |
| 2021년 | 190만원 |
| 2020년 | 182만원 |
| 2019년 | 174만원 |
| 2018년 | 167만원 |
| 2017년 | 166만원 |
| 2016년 | 165만원 |
| 2015년 | 160만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
711동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.96m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 28.04m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.29m2 | 계단실,복도,벽체면적 |
| 공용 | 부 | 0.84m2 | 관리,노인정,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.64m2 | 기계,전기,발전기실 |
층별 상세 정보
다산동 리버펠리체1단지 711동 건물은 연면적 1,160평 (3,830m2), 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
55,840.2m²
용적률/건폐율
396%/21%
기타용도
공동주택
세대 수
382세대
대지/건축면적
10,338.2m² / 2,219.6m²
용적률산정연면적
40,957.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2000인용)
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
10,338.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)구획정리완료 (2011.05.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)소로1류(폭 10m~12m) (저촉)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)재정비촉진지구 (접합)정비구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (40,464m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)남양건설
시행사
무진6개연립재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-568-1060 / 031-563-1060
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 411대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 396대 (14,549.30㎡) 옥외 15대
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 지엔텔
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
it****
4.5
15만원..?정도였나
sv******
4.0
여름엔 25만원, 겨울은 40만원나와요
wu******
2.0
겨울기준 25정도나와요
계절별 관리비
- 여름23.1만원
- 겨울21.7만원
- 연평균22만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
15.3만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
123,741 kWh (7.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,247 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,896 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,618 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,577 원/평)
근처 대중교통
다산리버팰리체아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다산리버팰리체아파트 정류소
도보 2분 / 75m
빙그레앞 정류소
도보 2분 / 130m
빙그레 정류소
도보 3분 / 135m
롯데아파트.다산센트레빌.다산해모로 정류소
도보 4분 / 216m
다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 정류소
도보 5분 / 279m
도농고 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
도농건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도농건강약국
도보 1분 / 33m
희망찬약국
도보 3분 / 136m
백치과의원
도보 3분 / 187m
천사약국
도보 5분 / 291m
다산별약국
도보 7분 / 458m
참좋은치과의원
도보 8분 / 485m
근처 상가/편의시설
만석집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준만석집
도보 1분 / 33m
신참치
도보 1분 / 33m
파리바게트-도농남양점
도보 1분 / 33m
남양노래연습장
도보 1분 / 33m
헤어바이주호
도보 1분 / 33m
위드짐
도보 1분 / 33m
배정 학교
남양주미금초등학교
근처 교육시설
남양아이숲어린이집
남양아이숲어린이집
가정 | 113m
2분
도보 기준
키즈솔어린이집
가정 | 113m
2분
도보 기준
아이좋은어린이집
가정 | 118m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 37분
12.5km | 도보 13분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 8건
rp******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
살기 너무 좋은 곳이에요 주변에 왕숙천이 있어 산책이나 러닝하기 너무 좋...
단점
연식이 오래된 아파트다보니 엘리베이터나 건물자체가 노후화 되어있는 건 어...
전체 보기(총 296자)
qh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 11월 작성
장점
다산 구석이 아니라 큰길가로 나오기 직전의 아파트라 살기 괜찮았음 학군도...
단점
교통의 불편함 나갈 수 있는 루트가 아주 적음 요즘은 버스노선이 많이 생...
전체 보기(총 301자)
it****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 303자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
남양아이좋은집
이 건물에서 71m
·
3.0
구리역과 도농역 가운데 낑겨있어서 구리역만 이용하는데 구리역전정거장이라
다산리버펠리체
이 건물에서 119m
·4.2
벌레가 많음. 거미 등등 실외기 통해서 들어옴. 여름엔 지하 주차장에
창조아파트
이 건물에서 168m
·2.3
주차 너무 불편ㅠㅠ 아침마다 차를 밀어야함 여러가지로 다 불편함 집에서
롯데낙천대
이 건물에서 238m
·3.9
주차가 좀 불편함 장점이자 단점인데 아파트가 언덕에 있음 연식이 좀 된
다산리버펠리체
이 건물에서 260m
·3.7
다 좋은데 층간소음이 너무 심하고 화장실로 아래층애들 소음이 올라와요 윗
다산해모로
이 건물에서 276m
·3.9
분리수거가 일, 월만 가능합니다. 매일 분리수거하다가 요일제로 변경된게
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 리버펠리체1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리버펠리체1단지의 2025년 10월 31일의 84.98m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,407만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 리버펠리체1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리버펠리체1단지의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 59.96m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,595만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 리버펠리체1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리버펠리체1단지의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 59.96m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 리버펠리체1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리버펠리체1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리버펠리체1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 8,312원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 리버펠리체1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 리버펠리체1단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
리버펠리체1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 남양주미금초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 인창중학교, 5분 거리에 도농고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 318개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어해법수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 리버펠리체1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 리버펠리체1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유도농빙그레점이에요. 또한 87m 거리에 케이씨그룹남양주마트, 1.0km 거리에 기상의료재단카이저병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리버펠리체1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리버펠리체1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
리버펠리체1단지에는 CCTV가 291대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
리버펠리체1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리버펠리체1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리버펠리체1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리버펠리체1단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리버펠리체1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 리버펠리체1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 리버펠리체1단지에는 기계식 0대, 자주식 411대로 총 411대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 리버펠리체1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 리버펠리체1단지에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
