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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,723만 ~ 3억 2,662만
전용 면적당 단가
1,350만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.15)
2억 8,500
최근 전세가 (24.01.22)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 매매 | 2억 8,500 | 2층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 2억 8,400 | 2층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 2억 8,800 | 3층 | |
| 26.06.15 | 매매 | 2억 8,400 | 4층 | |
| 26.01.15 | 매매 | 2억 3,950 | 1층 | |
| 26.01.08 | 매매 | 2억 4,450 | 2층 | |
| 25.11.24 | 매매 | 2억 4,450 | 3층 | |
| 25.11.24 | 매매 | 2억 4,250 | 3층 | |
| 25.01.23 | 월세 | 1천/60 | 5층 | |
| 24.06.18 | 매매 | 3억 500 | 2층 | |
| 24.01.22 | 전세 | 2억 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,386만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
221만원/m²
(전년대비 +3.4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -82%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 221만원 |
| 2025년 | 213만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 208만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 191만원 |
| 2020년 | 175만원 |
| 2019년 | 168만원 |
| 2018년 | 168만원 |
| 2017년 | 166만원 |
| 2016년 | 162만원 |
| 2015년 | 157만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
아파트2동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.59m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 16.77m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 0.52m2 | 관리실및 공중변소 |
아파트2동 101호가 실제로 차지하는 땅은 13.6평(44.76m²)이에요. 신우가든아파트의 각 세대는 평균적으로 13평(43.06m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
다산동 신우가든아파트 아파트2동 건물은 연면적 1,639평 (5,411m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
-
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,220m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1990.08.13)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.08.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)배출시설설치제한지역 (접합)근린공원 (접합)제3종일반주거지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
군유지 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (9,120m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
다산 제4공영 공영 주차장
총 주차대수 23대 ・ 243m이내
도농 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 27대 ・ 245m이내
다산 제3공영 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 359m이내
기타 지도
근처 대중교통
부영7단지.도농초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부영7단지.도농초등학교 정류소
도보 2분 / 123m
도농고앞 정류소
도보 3분 / 164m
다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 정류소
도보 3분 / 185m
부영7단지.도농초.플루리움2단지 정류소
도보 3분 / 188m
도농고 정류소
도보 5분 / 284m
플루리움1단지.이마트다산점 정류소
도보 5분 / 299m
근처 의료시설
참사랑동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준참사랑동물병원
도보 2분 / 118m
탑동물병원
도보 2분 / 129m
백치과의원
도보 5분 / 272m
참좋은치과의원
도보 5분 / 276m
희망찬약국
도보 5분 / 312m
다산별약국
도보 5분 / 334m
근처 상가/편의시설
벌떡다산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벌떡다산점
도보 2분 / 115m
나드리김밥다산점
도보 2분 / 116m
스타일여우
도보 2분 / 116m
파리바게트
도보 2분 / 118m
위스터디카페&룸
도보 2분 / 118m
21C헤어라인
도보 2분 / 118m
배정 학교
남양주미금초등학교
근처 교육시설
육아일기 어린이집
육아일기 어린이집
가정 | 119m
2분
도보 기준
부영아이뜰어린이집
가정 | 119m
2분
도보 기준
리틀아이꿈터어린이집
가정 | 119m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 33분
12.3km | 도보 9분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 2건
zl*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
동네가 조용하고 사람들이 친절해서 살기가 좋았어요 근처에 이마트도 있고 ...
단점
언덕에 위치 해 있어서 눈오는날에 차 밀려서 고생했어요 걸어올라가기도 불...
전체 보기(총 318자)
xp****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
공원화 공사 주변에 시작해서 공원시설이 앞으로 더 생겨날 예정이다. 재건...
단점
주말에 현대 아울렛 이용객들 너무 많아서 차 끌고 나가면 길이 그냥 막혀...
전체 보기(총 168자)
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 신우가든아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신우가든아파트의 2025년 12월 24일의 68.45m² 매매 가격은 2억 3,050만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,693만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,111만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 신우가든아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신우가든아파트의 최근 전세가는 2025년 02월 08일, 68.45m² 기준 9,100만원이에요. 평당 전세가는 438만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 신우가든아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신우가든아파트의 최근 월세가는 2025년 01월 23일, 72.59m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 신우가든아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신우가든아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신우가든아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 신우가든아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 신우가든아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 도농역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신우가든아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 남양주미금초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 미금중학교, 6분 거리에 도농고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 317개 있고 가장 가까운 학원은 예음필음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 신우가든아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 신우가든아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25도농이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 149m 거리에 이디엘유통, 1.2km 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신우가든아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신우가든아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신우가든아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신우가든아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신우가든아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 신우가든아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 신우가든아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 243m 거리에 다산 제4공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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