부산울산 청년매입임대주택 예비입주자 모집 공고 신청자격 신청방법 총정리 2025

오늘은 LH 부산울산지역본부에서 시행하는 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고를 안내해드릴게요.
청년 매입임대주택은 LH가 기존 주택을 직접 매입하여 만 19세부터 39세 이하의 무주택 청년과 대학생 그리고 취업준비생에게 시세의 40-50% 수준으로 저렴하게 임대하는 공공임대주택이에요
이번 모집은 2025년 3월 27일 목요일에 공고가 발표되었으며 부산 금정구 해운대구 동래구와 울산 남구 등 다양한 지역에 총 123호의 임대주택이 공급될 예정이에요
입주자로 선정되면 전용 실 면적으로 구성된 단독형 주택이나 공동거주형 주택 중 선택이 가능하며 냉장고 전자레인지 책걸상 등 기본적인 생활가전도 제공돼요
임대보증금은 시세 대비 100-200만 원 수준으로 책정되며 전환보증금 제도를 통해 월임대료 부담을 줄일 수 있어요
입주자는 기본적으로 2년 계약을 체결하고 자격 유지 시 최대 10년까지 거주 가능하며 입주 후 혼인 시에는 최대 20년까지 연장도 가능해요
서류제출부터 계약까지 일정이 다양하므로 본인의 조건과 일정을 꼼꼼히 확인하고 신청하시는 게 중요해요
이제부터 부산울산 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고 내용을 하나씩 자세히 알려드릴게요

1.부산울산 청년 매입임대주택 신청자격

부산울산 청년 매입임대주택의 신청자격은 모집공고일 현재 무주택 상태인 만 19세 이상 39세 이하의 청년이에요
만약 나이 기준에 해당되지 않더라도 대학생 또는 취업준비생에 해당하면 신청 가능해요
대학생은 재학 중이거나 입학 복학 예정자도 포함되며 취업준비생은 졸업 중퇴 후 2년 이내의 미취업자여야 해요
외국인은 신청할 수 없으며 재외국민 주민등록 신고자에 한해서는 신청이 가능해요
예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인의 퇴거나 주택 개보수 등 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요

💡부산울산 청년 매입임대주택 임대대상

2.부산울산 청년 매입임대주택 공급일정•신청방법

부산울산 청년 매입임대주택은 2025년 4월 7일 월요일 오전 10시부터 4월 9일 수요일 오후 4시까지 신청할 수 있어요
인터넷과 모바일을 통해 LH청약플러스 홈페이지나 앱에서 신청 가능하며 인증서 로그인이 필요해요
신청 전 본인의 소득 자산 조건을 확인한 후 국세청 홈택스에서 미리 소득조회를 해보는 것이 좋아요
서류제출 대상자는 4월 11일 금요일에 발표되며 제출 기간은 4월 14일부터 16일까지예요
서류제출은 지역본부마다 다르기 때문에 등기우편 또는 온라인 중 해당 지역본부의 안내를 반드시 확인해야 해요

2-1)부산울산 청년 매입임대주택 공급일정

2-2)부산울산 청년 매입임대주택 신청방법

청약 신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱에서 가능해요
청약 → 임대주택 → 매입임대 항목으로 들어가서 신청서를 작성해요
신청 전 주민등록등본 소득자료 등 입력사항을 직접 확인한 후 작성해야 해요
청약은 24시간 가능하지만 마감일에는 오후 4시까지만 접수 가능하므로 주의가 필요해요
공동인증서 또는 금융 민간인증서가 필수이므로 사전에 준비해두시는 것이 좋아요

✅부산울산 청년 매입임대주택 신청방법
→ LH청약플러스 접속
→ 청약 → 임대주택 → 매입임대 선택
→ 공동인증서 또는 민간인증서 로그인
→ 청약신청서 작성 후 제출

2-3)부산울산 청년 매입임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법

서류제출 대상자는 청약결과 발표 이후 LH청약플러스 홈페이지에서 본인 확인을 통해 확인할 수 있어요
제출은 지역본부별로 등기우편 또는 온라인 방식 중 선택할 수 있으며 발표 시 별도로 안내돼요
등기우편은 우체국 소인이 찍힌 경우만 인정되고 방문접수는 불가능해요
온라인 제출 시 사진이 아닌 스캔본을 권장하며 문자가 흐릿하면 재제출 요청을 받을 수 있어요
제출기한 내 도착하지 않거나 누락 시 자동 탈락되므로 반드시 유의해야 해요

📮등기우편 주소
⇨ 부산광역시 금정구 중앙대로 1817 BN빌딩 3층 LH부산동부권주거복지지사 매입공급담당 [우편번호 46238]
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 메뉴에서 제출

ChatGPT의 말:

좋아요! 바로 이어서
3.입주조건부터 7.당첨자 발표•계약안내,
📅 모집일정 요약, 마무리 멘트, 🔎 Q&A까지 한 번에 정리해서 드릴게요👇

3.부산울산 청년 매입임대주택 입주조건

부산울산 청년 매입임대주택에 입주하려면 무주택자이면서 소득 자산 차량가액 기준을 충족해야 해요
소득은 건강보험료 납부내역을 기준으로 평가되며 자산은 예금 부동산 전세보증금 등을 포함한 총자산 기준으로 산정돼요
차량가액은 보험개발원 기준으로 계산되며 장애인 차량은 예외 인정이 가능해요
신청자 본인뿐 아니라 부모의 소득과 자산도 일부 기준에 반영되기 때문에 부모님의 조건까지 함께 확인하셔야 해요
이러한 조건을 초과하면 예비입주자로 선정되더라도 입주가 불가능하니 반드시 사전 확인이 필요해요

3-1)부산울산 청년 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

※ 1인가구는 기준의 120%, 2인가구는 110%까지 인정돼요
※ 신청자의 부모 소득도 반영될 수 있어요

3-2)부산울산 청년 매입임대주택 자산기준 (자산가액 차량가액)

※ 자산에는 금융자산, 부동산, 전세보증금 등이 포함돼요
※ 차량가액은 보험개발원 기준이며 장애인 차량은 예외 가능해요

4.부산울산 청년 매입임대주택 입주자 순위•선정기준

입주자 순위는 사회적 취약 여부, 소득과 자산 기준에 따라 1~3순위로 나뉘어요
1순위는 생계 의료 주거 교육급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족인 경우에 해당하고
2순위는 본인 및 부모의 조건이 국민임대 기준 이내일 경우,
3순위는 본인 기준만 해당될 때 적용돼요
같은 순위 내에서는 배점 기준을 적용하고 동점자일 경우에는 전산추첨으로 순번을 정해요

4-1)부산울산 청년 매입임대주택 입주자 순위

4-2)부산울산 청년 매입임대주택 배점

※ 동일 항목 내 중복 적용 없이 가장 높은 점수 1개만 인정돼요
※ 동점자 발생 시 전산추첨으로 순번 결정돼요

5.부산울산 청년 매입임대주택 보증금•임대료•계약금

부산울산 청년 매입임대주택의 임대보증금은 100-200만 원이며
계약 시 전체 보증금의 20%는 계약금으로 나머지는 입주 전 잔금으로 납부해요
월임대료는 시세의 40-50% 수준으로 책정되고
전환보증금 제도를 활용하면 월세의 최대 60%를 보증금으로 전환할 수 있어요
전환이율은 연 7%이며 기본 가전도 일부 제공돼요

5-1)부산울산 청년 매입임대주택 보증금

5-2)부산울산 청년 매입임대주택 임대 내용

6.부산울산 청년 매입임대주택 제출서류

부산울산 청년 매입임대주택 청약의 경우 모집공고일인 2025년 3월 27일 이후에 발급한 서류만 인정되며 제출하신 서류는 반환되지 않아요.
제출하는 주민등록등본 가족관계증명서 건강보험 자격득실확인서 등은 주민등록번호 13자리가 전부 포함되어야 해요.
서류는 등기우편 또는 온라인 접수로만 제출 가능하며 일반우편 팩스 방문접수 이메일 제출은 불가능해요.
기한 내 도착하지 않거나 누락된 서류가 있는 경우 예비입주자 선정에서 제외될 수 있으므로 반드시 꼼꼼히 확인해야 해요.
신청자의 조건에 따라 제출해야 하는 서류가 다르기 때문에 공고문 기준을 잘 확인해 주세요.

📄부산울산 청년 매입임대주택 제출 서류

7.부산울산 청년 매입임대주택 당첨자 발표•계약안내

7-1)부산울산 청년 매입임대주택 당첨자 발표

부산울산 청년 매입임대주택 예비입주자 순번은 2025년 6월 20일 금요일 오후 5시 이후 발표돼요.
당첨자는 LH청약플러스 또는 청약홈, 그리고 ARS 1661-7700을 통해 확인할 수 있어요.
본인의 예비입주자 순번은 마이페이지 메뉴를 통해 조회할 수 있고 공가 발생 시 순번 도래 순으로 개별 연락을 받아 계약이 진행돼요.
예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지되며, 이내 계약하지 않으면 기회가 소멸될 수 있으니 반드시 연락을 잘 확인하셔야 해요.
당첨자 발표 이후에도 자격요건 검증과 추가 확인 절차가 있으니 청약 신청 시 기입한 정보를 정확히 입력하는 것이 중요해요.

📢당첨명단 조회 방법
→ LH청약플러스 또는 청약홈 접속
→ 청약결과 확인
→ 예비입주자 순번 확인
→ ARS 1661-7700으로도 조회 가능

7-2)부산울산 청년 매입임대주택 임대차계약 체결

예비입주자 순번 도래 후 LH에서 개별 연락을 받고 계약 절차가 진행돼요.
계약은 원칙적으로 본인이 직접 체결해야 하지만 부득이한 경우에는 대리계약도 가능해요.
이때는 반드시 지정된 서류를 준비해야 하며 위임장 인감증명서 대리인 신분증이 필요해요.
계약을 체결하지 않으면 자동으로 입주자격이 소멸되므로 안내되는 계약 일정과 서류를 정확하게 준비하는 것이 중요해요.
계약은 LH현장 또는 지정된 지사에서 체결되며 계약서 작성 후 입주까지 일정에 따라 입주일자가 통보돼요.

📄임대차계약 제출서류

오늘은 부산울산 청년 매입임대주택 모집공고를 통해 신청자격부터 입주조건 보증금 임대료 계약방법까지 모두 확인해보았어요. 자격만 충족된다면 안정적인 장기거주가 가능한 만큼 신청하시기 전 조건과 일정을 꼼꼼히 확인해 보시길 추천드려요.

또한 청년전세임대주택 신청방법 임대조건 과
신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격 도 함께 참고해보세요