경기남부 25년 1차 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고 신청자격 신청방법 총정리 2025

오늘은 LH 경기남부지역본부에서 모집하는 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고를 안내해드릴게요.
청년 매입임대주택은 LH가 기존 주택을 매입해 만 19세부터 39세까지 무주택 청년과 대학생 그리고 취업준비생에게 시세의 40-50% 수준으로 공급하는 저렴한 임대주택이에요.
2025년 3월 27일 목요일에 공고가 발표되었고 총 221호의 주택에 대해 예비입주자 689명을 모집해요.
수도권 내 거주 또는 취업을 희망하는 청년에게 좋은 기회이며 공급되는 주택에는 냉장고 전자레인지 책걸상 등 기본 가전이 비치되어 있어요.
임대보증금은 100-200만 원 수준이며 전환보증금 제도를 통해 월임대료 부담을 줄일 수 있어요.
입주자는 최대 10년까지 거주 가능하고 입주 후 혼인할 경우 최대 20년까지 연장도 가능해요.
이제부터 경기남부 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고 내용을 하나씩 자세히 알려드릴게요

1.경기남부 청년 매입임대주택 신청자격

경기남부 청년 매입임대주택은 만 19세~39세 이하 무주택 청년,
또는 대학생(입학·복학 예정자 포함), 취업준비생(졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업자)이 신청할 수 있어요.
단, 외국인은 신청할 수 없고, 재외국민 등록이 되어 있는 사람만 신청이 가능해요.
1인 1주택만 신청 가능하며 중복 신청은 전부 무효 처리되니 주의해야 해요.
예비입주자로 선정되더라도 주택 개보수나 기존 임차인 퇴거 등의 사유로
입주까지 다소 시간이 걸릴 수 있어요.

💡경기남부 청년 매입임대주택 임대대상

2.경기남부 청년 매입임대주택 공급일정•신청방법

신청은 2025년 4월 7일(월) 오전 10시부터 4월 9일(수) 오후 4시까지
총 3일간 진행되며, 시간 엄수는 필수예요. 신청 마감일 오후 4시 이후에는 접수 불가예요.
서류제출 대상자는 4월 11일(금) 17시 이후 발표되며, 서류는 온라인으로만 접수받아요.
접수 기한은 4월 14일(월)부터 4월 16일(수)까지예요.
예비입주자 순번은 6월 13일(금)에 발표되며, 순번 도래 시 주택 선택 후 계약이 진행돼요.

2-1)경기남부 청년 매입임대주택 공급일정

2-2)경기남부 청년 매입임대주택 신청방법

PC 또는 모바일을 이용해 LH청약플러스 웹사이트 또는 앱을 통해 신청할 수 있어요.
청약 신청을 위해서는 공동인증서나 민간인증서(네이버, 토스 등)가 필요해요.
청약 항목에서 ‘임대주택’ → ‘매입임대’ 항목을 선택한 뒤 신청서를 작성하면 돼요.
청약은 접수기간 중 24시간 가능하지만, 마감일에는 16시 이전에 접수를 마쳐야 해요.
소득조회는 국세청 홈택스를 통해 미리 확인해두는 것을 추천드려요.

✅경기남부 청년 매입임대주택 신청방법
→ LH청약플러스 접속
→ 청약 → 임대주택 선택
→ 청약신청 → 매입임대 선택
→ 인증서 로그인 후 신청정보 입력

2-3)경기남부 청년 매입임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법

서류제출 대상자 발표는 2025년 4월 11일(금) 17:00 이후에 이루어져요.
대상자로 선정되면 4월 14일(월)부터 16일(수)까지 온라인으로만 서류를 제출할 수 있어요.
서류 누락, 제출기한 초과 등은 불인정되며, 우편이나 방문 접수는 받지 않아요.
LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출 경로를 따라 업로드하면 돼요.
제출 서류는 공고일 이후 발급된 원본 또는 전자파일(PDF 등)만 인정돼요.

💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH청약플러스 → 고객서비스 → 온라인 신청 → 온라인서류제출
⇨ 공동인증서 또는 민간인증서 로그인 후 파일 업로드

3.경기남부 청년 매입임대주택 입주조건

경기남부 청년 매입임대주택은 무주택자이면서 소득, 자산, 차량가액 기준을 모두 충족해야 입주가 가능해요. 소득은 건강보험료 납부이력을 통해 산정되며, 자산은 금융자산, 부동산, 전세보증금 등을 포함한 총액으로 평가돼요. 차량가액은 보험개발원이 고시한 기준가액을 따르며, 장애인 차량의 경우 예외 적용될 수 있어요. 부모의 자산 및 소득도 기준에 반영되기 때문에 반드시 부모 조건도 함께 확인하셔야 해요. 기준 초과 시 예비입주자에서 제외될 수 있으니 사전에 꼼꼼히 확인하시는 것이 중요해요.

3-1)경기남부 청년 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

※ 1인가구는 120%, 2인가구는 110%까지 허용
※ 소득은 본인 및 부모의 소득이 반영될 수 있어요

3-2)경기남부 청년 매입임대주택 자산기준 (자산가액 차량가액)

※ 차량가액은 보험개발원 기준이며 장애인 차량은 예외 가능
※ 자산에는 금융자산, 부동산, 전세보증금 등이 포함돼요

4.경기남부 청년 매입임대주택 입주자 순위•선정기준

입주자 순위는 신청자의 사회적 배려 여부 및 소득·자산 수준을 고려해 1~3순위로 구분돼요. 1순위는 수급자, 차상위계층, 한부모가족 등 사회취약계층에 해당하는 경우고, 2순위는 본인과 부모 모두의 조건이 기준 이하인 경우, 3순위는 본인만 조건 충족 시 해당돼요. 같은 순위 내 경쟁 시에는 배점표를 기준으로 고득점 순으로 예비입주자 순번이 정해지고, 동점일 경우에는 전산추첨으로 순번이 결정돼요.

4-1)경기남부 청년 매입임대주택 입주자 순위

4-2)경기남부 청년 매입임대주택 배점

※ 항목별 중복 적용 불가, 가장 높은 점수만 인정
※ 동점일 경우 전산추첨으로 순번 결정

5.경기남부 청년 매입임대주택 보증금•임대료•계약금

경기남부 청년 매입임대주택의 임대보증금은 100-200만 원으로,
계약 시 총 보증금의 20%는 계약금, 나머지 80%는 입주 전 잔금으로 납부해야 해요.
월임대료는 시세의 40-50% 수준으로 매우 저렴하고,
보증금을 추가 납부하면 월세 부담을 줄일 수 있는 전환보증금 제도도 가능해요.
전환보증금은 월세의 최대 60%까지 전환 가능하며, 전환이율은 연 7%가 적용돼요.

5-1)경기남부 청년 매입임대주택 보증금

5-2)경기남부 청년 매입임대주택 임대 내용

6.경기남부 청년 매입임대주택 제출서류

모든 서류는 모집공고일인 2025년 3월 27일 이후 발급된 것이어야 하며,
주민등록번호 13자리가 모두 포함되어야 해요. 등기우편은 불가하며,
청약플러스 웹사이트를 통한 온라인 접수만 가능해요.
서류는 반환되지 않으므로 원본 또는 스캔본을 정확히 제출해야 하고,
서류 누락이나 기한 초과 시 자동 탈락 처리돼요.

7.경기남부 청년 매입임대주택 당첨자 발표•계약안내

7-1)경기남부 청년 매입임대주택 당첨자 발표

경기남부 청년 매입임대주택의 예비입주자 순번은 2025년 6월 13일 금요일 오후 5시 이후 발표돼요.
당첨자는 LH청약플러스와 청약홈 그리고 ARS 1661-7700을 통해 확인할 수 있어요.
LH청약플러스 ‘마이페이지’ 메뉴에서 본인의 순번을 직접 조회할 수 있으며 순번이 도래하면 공가 발생 여부에 따라 개별 연락을 통해 계약이 안내돼요.
예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일 동안 유지되며, 유효기간 내 계약하지 않으면 입주 자격은 자동으로 소멸돼요.
당첨 후에도 소득, 자산, 차량가액 등 자격검증 절차가 진행되며, 허위 사실이 확인되면 계약은 무효 처리될 수 있으니 주의해야 해요.

📢당첨명단 조회 방법
→ LH청약플러스 또는 청약홈 접속
→ 청약결과 확인
→ 예비입주자 순번 확인
→ ARS 1661-7700 전화 가능

7-2)경기남부 청년 매입임대주택 임대차계약 체결

계약은 예비입주자 순번 도래 시 LH로부터 개별적으로 안내를 받은 뒤 체결하게 돼요.
계약은 원칙적으로 본인이 직접 체결해야 하며, 대리계약 시에는 정해진 서류를 모두 구비해야 해요.
위임장, 인감증명서, 대리인의 신분증 사본 등 필요한 서류를 갖춘 경우에만 대리계약이 인정돼요.
계약 일정은 개별 안내에 따라 지정된 날짜에 진행되며, LH 경기남부지역본부 또는 관련 지사에서 진행돼요.
계약기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 입주 자격은 자동으로 소멸되므로 반드시 정해진 일정 내 체결해야 해요.

📄임대차계약 제출서류

오늘은 경기남부 청년 매입임대주택 모집공고를 통해 신청자격, 입주조건, 보증금, 임대료, 계약방법까지 자세하게 안내해드렸어요. 매입임대는 시세 대비 월세가 저렴하고 안정적으로 거주할 수 있어 청년들에게 정말 유용한 주거 선택지예요. 자격 조건과 일정 잘 확인하셔서 꼭 신청해보세요!

또한 청년전세임대주택 신청방법 임대조건 과
신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격 도 함께 참고해보세요.