인천지역본부 25년 1차 청년 매입임대 예비입주자 모집공고 신청자격 신청방법 총정리 2025

오늘은 LH 인천지역본부에서 시행하는 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고를 알려드릴게요
청년 매입임대주택은 LH가 기존 주택을 매입해 만 19세부터 39세까지의 무주택 청년 대학생 취업준비생을 대상으로 시세의 40-50% 수준으로 임대해주는 주택이에요
2025년 3월 27일 목요일에 공고가 발표되었으며 인천 남동구 미추홀구 부평구 연수구 중구 서구와 경기 원미구 소사구 오정구 등에서 총 133호의 주택이 공급될 예정이에요
이번 모집에서는 공급주택의 약 4~5배수인 예비입주자 555명이 모집되고 각 지역 주택군별로 신청을 받아 순번 도래 시 주택을 지정해 계약하는 방식이에요
입주자격만 충족된다면 누구나 신청할 수 있고 신청자가 많은 만큼 경쟁이 치열할 수 있어요
임대보증금은 100-200만 원 수준이고 시세 대비 저렴한 월임대료와 함께 전환보증금 제도를 통해 월세 부담을 낮출 수 있는 장점이 있어요
공급되는 주택에는 냉장고 전자레인지 책걸상 등이 구비되어 있으며 임대기간은 최대 10년 혼인 시 최대 20년까지 연장이 가능해요
이제부터 인천 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고 내용을 하나씩 자세히 알려드릴게요

1.인천 청년 매입임대주택 신청자격

인천 청년 매입임대주택은 무주택 상태를 유지하고 있는 청년을 대상으로 해요
신청일 기준 만 19세 이상 39세 이하의 미혼 청년이거나 대학생 취업준비생인 경우 신청 가능해요
대학생은 입학 복학 예정자를 포함하며 취업준비생은 고등학교 대학교 등을 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내 미취업자에 해당해요
외국인은 신청할 수 없지만 재외국민 주민등록 신고자는 신청 가능하고 부모가 주택을 보유한 경우에도 신청 가능해요
예비입주자로 선정되더라도 실제 입주까지는 기존 임차인의 퇴거 주택 개보수 등의 상황에 따라 시간이 소요될 수 있어요

💡인천 청년 매입임대주택 임대대상

2.인천 청년 매입임대주택 공급일정•신청방법

인천 청년 매입임대주택 신청은 2025년 4월 7일 월요일 오전 10시부터 4월 9일 수요일 오후 4시까지 3일간 진행돼요
청약은 인터넷 또는 LH청약플러스 앱을 통해 신청하며 공동인증서 또는 민간인증서가 필요해요
서류제출 대상자는 4월 11일 금요일 오후 5시 이후 발표되며 등기우편으로만 서류를 제출할 수 있어요
예비입주자 순번은 6월 13일 금요일 발표되고 순번 도래 시 계약이 진행돼요
예비입주자 자격은 발표일로부터 60일간 유지되고 이후 자동 소멸되니 유의하셔야 해요

2-1)인천 청년 매입임대주택 공급일정

2-2)인천 청년 매입임대주택 신청방법

청약 신청은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 가능해요
임대주택 → 매입임대 항목을 선택한 뒤 청약신청 메뉴에서 신청서를 작성해요
신청 전 반드시 소득 및 자산 조건을 확인하고 국세청 홈택스를 통해 미리 소득조회를 해두는 것이 좋아요
청약 신청은 24시간 가능하지만 마감일은 오후 4시까지 접수 가능하니 꼭 시간 준수하셔야 해요
공동인증서나 토스 네이버 인증서 등 민간인증서를 미리 준비해두시는 게 좋아요

✅인천 청년 매입임대주택 신청방법
→ LH청약플러스 접속
→ 청약 → 임대주택 → 매입임대 선택
→ 공동인증서 또는 민간인증서 로그인
→ 청약신청서 작성 후 제출

2-3)인천 청년 매입임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법

서류 제출 대상자는 LH청약플러스 청약결과 메뉴를 통해 확인할 수 있어요
서류 제출은 2025년 4월 14일부터 16일까지이며 반드시 등기우편으로만 접수 가능해요
일반우편, 팩스, 방문접수는 불가하며 우체국 소인이 찍힌 서류만 인정돼요
서류는 공고일 이후 발급된 원본으로 주민등록번호 13자리가 전부 기재되어야 해요
서류를 누락하거나 기간 내 도착하지 않으면 예비입주자에서 제외되므로 꼭 주의해야 해요

📮등기우편 주소
⇨ 인천광역시 남동구 논현로 46번길 23 LH인천지역본부 주거서비스팀 매입공급담당(4층) [우편번호 21655]

3.인천 청년 매입임대주택 입주조건

인천 청년 매입임대주택은 신청자가 무주택자이면서 소득과 자산 차량가액 기준을 모두 충족해야 해요. 신청자의 소득은 건강보험료 납부이력을 통해 확인되며 자산은 부동산 금융자산 전세보증금 등을 포함해 산정돼요. 차량가액은 보험개발원 기준으로 책정되고 장애인 차량은 예외로 인정될 수 있어요. 부모의 자산과 소득도 일부 항목에 반영되기 때문에 반드시 부모의 조건까지 함께 확인하셔야 해요. 입주기준을 초과할 경우 선정이 불가능하므로 사전 검토가 필요해요.

3-1)인천 청년 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

※ 1인가구는 기준의 120%까지 2인가구는 110%까지 인정돼요
※ 본인 및 부모의 소득이 평가에 적용될 수 있어요

3-2)인천 청년 매입임대주택 자산기준 (자산가액 차량가액)

※ 차량가액은 보험개발원 기준이며 장애인 차량은 예외 가능해요
※ 자산에는 부동산 금융자산 전세보증금 등이 포함돼요

4.인천 청년 매입임대주택 입주자 순위•선정기준

인천 청년 매입임대주택은 신청자의 사회적 조건 소득 자산 여부에 따라 입주자 순위를 1순위부터 3순위까지 구분해요. 1순위는 생계 의료 주거 교육급여 수급자 또는 차상위계층 한부모가족인 경우에 해당되고 2순위는 본인과 부모 모두의 조건이 기준 이내일 때 적용돼요. 3순위는 본인 기준만 해당될 때 적용돼요. 같은 순위 내에서는 배점표 기준 고득점자 순으로 예비입주자 순번이 정해지고 동점자일 경우 전산추첨으로 결정돼요.

4-1)인천 청년 매입임대주택 입주자 순위

4-2)인천 청년 매입임대주택 배점

※ 항목별 중복 적용 없이 최고점수만 반영돼요
※ 동점자 발생 시 전산추첨 방식으로 순번이 정해져요

5.인천 청년 매입임대주택 보증금•임대료•계약금

인천 청년 매입임대주택의 임대보증금은 100-200만 원이며 시세의 40-50% 수준으로 저렴한 월임대료가 책정돼요. 계약 시에는 보증금의 20%를 계약금으로 납부하고 나머지는 입주 전 잔금으로 납부해요. 전환보증금 제도를 활용하면 월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있고 전환이율은 연 7%예요. 냉장고 전자레인지 책상 등 일부 가전이 제공돼요.

5-1)인천 청년 매입임대주택 보증금

5-2)인천 청년 매입임대주택 임대 내용

6.인천 청년 매입임대주택 제출서류

제출서류는 모집공고일인 2025년 3월 27일 이후 발급된 것이어야 하며 주민등록번호 13자리가 모두 포함되어야 해요. 등기우편으로만 제출이 가능하며 일반우편 팩스 이메일 방문제출은 모두 불가해요. 서류가 누락되거나 기한 내 도착하지 않을 경우 예비입주자에서 제외되므로 꼭 주의가 필요해요. 신청자 본인의 조건에 따라 제출서류가 달라지므로 반드시 공고문을 참고해 주세요.

7.인천 청년 매입임대주택 당첨자 발표•계약안내

7-1)인천 청년 매입임대주택 당첨자 발표

예비입주자 순번 발표는 2025년 6월 13일 금요일 오후 5시 이후 진행돼요
당첨자는 LH청약플러스 또는 청약홈 그리고 ARS 1661-7700을 통해 확인할 수 있어요
마이페이지에서 본인의 예비입주자 순번을 확인할 수 있으며 공가 발생 시 순번 도래에 따라 개별 연락을 받고 입주가 진행돼요
예비입주자 자격은 발표일로부터 60일 동안 유효하고 기간 내 계약하지 않으면 기회가 소멸될 수 있으니 반드시 유의하셔야 해요
당첨자 발표 이후에도 소득 자산 차량가액 등 자격요건에 대한 검증 절차가 있으며 허위 사실이 확인되면 입주가 제한될 수 있어요

📢당첨명단 조회 방법
→ LH청약플러스 접속
→ 청약결과 확인
→ 예비입주자 순번 조회
→ ARS 1661-7700으로도 확인 가능해요

7-2)인천 청년 매입임대주택 임대차계약 체결

예비입주자 순번이 도래하면 LH에서 개별 안내를 통해 계약이 진행돼요
계약은 본인이 직접 체결해야 하지만 부득이한 경우 위임장을 포함한 지정 서류를 제출하면 대리계약도 가능해요
계약 체결 시에는 반드시 신분증을 지참해야 하며 계약장소는 LH에서 지정한 해당 지역 지사 또는 본부에서 이루어져요
계약 후에는 입주 가능한 주택을 확인하고 입주일자 일정에 따라 차례로 안내를 받게 돼요
계약 기간 내 체결하지 않으면 입주 자격이 소멸되니 계약일정과 준비서류를 반드시 확인해야 해요

📄임대차계약 제출서류

오늘은 인천 청년 매입임대주택 모집공고를 통해 신청자격부터 입주조건 보증금 계약방법까지 모두 살펴보았어요. 시세 대비 월세 부담이 낮고 장기 거주도 가능해서 자격이 된다면 꼭 도전해보셔야 해요. 일정과 서류 준비를 꼼꼼하게 확인하고 접수 시기를 놓치지 않도록 주의해주세요.

또한 청년전세임대주택 신청방법 임대조건 과 신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격 도 함께 확인해보세요.