경남지역본부 25 1차 청년매입임대 예비입주자 모집공고 신청자격 신청방법 총정리 2025

오늘은 경남지역본부 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고의 임대기간부터 공급대상 주택, 임대조건, 월임대료 전환, 입주자격, 입주순위, 소득기준, 자산기준, 차량가액, 순위, 일정, 신청방법, 제출서류까지 자세하게 설명해드릴게요.

시중 전세가격의 40% 수준의 임대보증금 및 임대료로 임대하여 거주할 수 있는 것이 특징이에요.

이번 경남지역 청년 매입임대주택은 기존 주택을 매입해 개보수 후 저렴하게 공급하는 방식으로, 경남 전역을 대상으로 하고 있어요. 모집공고일은 2025년 3월 29일이며, 입주자 선정 후 입주 가능한 주택이 확보되는 순서에 따라 계약이 진행돼요.

입주 대상자는 무주택 청년으로 만 19세 이상 39세 이하인 분들이며, 소득과 자산 기준 등을 충족해야 신청 가능해요. 또한, 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 장애인 등은 우선순위에 따라 선발되고 배점 방식도 함께 적용돼요.

입주 신청은 LH 청약플러스 누리집(모바일·PC)으로만 가능하며, 신청 완료 후 서류제출 대상자로 선정되면 정해진 기간 내에 서류를 반드시 제출해야 해요. 예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인의 퇴거나 공급 주택 확보 여부 등에 따라 실제 입주까지는 시간이 다소 걸릴 수 있어요.

그럼 지금부터 경남지역본부 청년 매입임대주택 예비입주자 모집공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!

1.경남지역본부 청년 매입임대주택 신청자격

청년 매입임대주택은 만 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 중, 입주자 모집공고일 현재 주민등록상 주소지가 경상남도 내에 등재된 자가 신청할 수 있어요. 신청자 본인은 세대주 또는 단독세대주로 간주되며, 생계·의료급여 수급자, 한부모가족 등은 우선순위 배점을 통해 선발돼요.

예비입주자로 선정되더라도 즉시 입주가 가능한 것이 아니며, 기존 임차인의 퇴거 또는 주택 개보수 완료 등 공급 여건에 따라 입주까지 시간이 소요될 수 있어요.

💡경남지역본부 청년 매입임대주택 임대대상

2.경남지역본부 청년 매입임대주택 공급 일정•신청방법

경남지역본부 청년 매입임대주택의 청약 신청은 2025년 4월 7일 월요일 오전 10시부터 4월 9일 수요일 오후 4시까지 3일간 진행돼요. 신청은 인터넷 또는 모바일 LH청약플러스 앱을 통해서만 가능하고, 방문 접수는 절대 받지 않아요. 신청 전 반드시 본인이 신청자격에 해당하는지, 소득 및 자산 기준을 충족하는지 꼼꼼하게 확인하신 후 진행하셔야 해요.

청약 신청을 위해서는 공동인증서(구 공인인증서) 또는 민간인증서(금융, 토스, 네이버 등)를 사전에 발급받아 준비해두셔야 하며, 신청 시간 동안 시스템 혼잡을 피해 미리 여유 있게 신청하는 것이 좋아요. 신청 후 서류제출 대상자에 선정되면, 해당 일정에 맞춰 정해진 서류를 제출해야 예비입주자 순번을 받을 수 있어요.

2-1)경남지역본부 청년 매입임대주택 공급일정

2-2)경남지역본부 청년 매입임대주택 신청방법

청약 신청은 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 청약플러스 모바일 앱을 통해 진행할 수 있어요. 신청 전 신청자격, 소득, 자산기준 등 공고 내용을 반드시 확인한 후 신청해야 하며, 공동인증서 또는 민간인증서가 필요해요.

✅ 경남지역본부 청년 매입임대주택 신청방법
→ LH 청약플러스 접속 (모바일 또는 PC)
→ 임대주택 > 청약신청 > 매입임대 선택
→ 청년 매입임대 클릭 후 신청서 작성
→ 공동/민간 인증서 로그인 후 제출

2-3)경남지역본부 청년 매입임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법

서류제출 대상자는 2025년 4월 11일(금요일)에 발표되며, 청약플러스 누리집 또는 앱에서 직접 확인 가능해요. 선정된 대상자는 4월 14일부터 16일까지 정해진 시간(10:00~16:00) 내에 서류를 온라인으로 제출해야 해요.

💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱 접속
⇨ 온라인서류제출 메뉴 클릭
⇨ 공동인증서 로그인 후 파일 업로드
※ 모바일 기기의 OS 또는 브라우저 환경에 따라 제출이 어려울 수 있어, 되도록 PC에서 제출하는 것이 좋아요.

3.경남지역본부 청년 매입임대주택 입주조건

청년 매입임대주택의 입주조건은 나이, 무주택 여부, 지역 거주지 기준뿐만 아니라 소득 및 자산 기준을 함께 충족해야 해요. 신청자는 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년이어야 하고, 공고일 현재 경상남도에 주민등록이 되어 있어야 해요. 또한 단독세대주로 간주되어 신청 가능하며, 가구원 수에 따라 정해진 소득과 자산 기준 이내여야 입주 자격을 얻을 수 있어요.

특히 입주 조건을 심사하는 기준은 모집공고일을 기준으로 판단돼요. 따라서 공고일인 2025년 3월 27일 기준의 건강보험 납부내역, 재산, 자동차 소유 여부 등이 적용돼요. 기준 초과 시 입주가 불가하며, 신청 시에는 허위로 기재된 내용이 없어야 해요. 거짓 또는 누락된 내용으로 인해 선정이 취소될 수 있으므로 반드시 본인의 상태를 기준에 맞게 점검해보고 신청하셔야 해요.

신청 시 단독세대주의 개념은 실제 세대주 여부와 상관없이 단독으로 신청하는 청년을 의미하며, 부모와 세대를 분리하지 않아도 단독세대주로 간주돼요. 단, 기혼자 또는 자녀가 있는 청년은 해당 모집이 아닌 신혼부부 유형으로 신청해야 하며 중복 신청은 불가해요.

3-1)경남지역본부 청년 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)

입주자격을 위해서는 가구원 수에 따른 전년도 도시근로자 월평균소득 100% 이하 기준을 충족해야 해요. 이는 건강보험료 부과액으로 산정하며, 가구원 수에 따라 다르게 적용돼요. 2024년 기준 월평균소득기준은 아래와 같아요.

※ 소득 산정 시 가산 소득은 제외되고, 가구원 수는 태아 포함 산정 가능해요
※ 건강보험 지역가입자의 경우 납부 금액에 따라 소득 추정돼요

3-2)경남지역본부 청년 매입임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)

신청자의 총자산과 자동차 가액이 아래 기준 이내여야 해요. 자산가액은 금융자산, 부동산, 자동차 등 모든 자산의 합산 금액을 의미하며, 신청자가 속한 가구 전체 기준으로 산정돼요. 2025년 적용 기준은 다음과 같아요.

자산 기준은 신청자 본인을 포함한 세대 전체를 기준으로 하며, 세대에 속한 구성원이 소유한 부동산, 예금, 주식, 보험해약환급금, 차량가액 등이 모두 포함돼요. 자동차는 실제 사용 여부와 관계없이 소유하고 있는 차량 모두를 대상으로 하며, 장기보관 또는 명의만 보유한 차량도 포함돼요.

자산 조사는 제출한 서류와 국세청·건강보험·자동차 등록 기관 등의 자료를 통해 확인되며, 사실과 다르게 기재된 경우 입주자격이 취소될 수 있어요. 또한 자산기준 충족 여부는 예외 없이 일괄 적용되며, 기준 초과 시 탈락되므로 유의하셔야 해요.

4.경남지역본부 청년 매입임대주택 입주자 순위 선정 기준

청년 매입임대주택은 공급 세대 수보다 신청자가 많을 경우 우선순위를 기준으로 입주자를 선정하게 돼요. 우선순위는 1순위부터 3순위까지 정해져 있으며, 같은 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 배점 항목을 기준으로 총점이 높은 순으로 선발해요.

1순위는 생계급여, 의료급여 수급자 또는 보호대상 한부모가족이고, 2순위는 차상위계층, 보호종료아동, 장애인 등 주거지원 시급가구, 3순위는 일반 무주택 청년이에요. 이 순위 외에도 배점을 통해 순위를 정할 수 있으며, 동점일 경우엔 자산 적은 자, 수급자 여부, 무작위 추첨 순으로 입주자를 선정해요.

4-1)경남지역본부 청년 매입임대주택 입주자 순위

4-2)경남지역본부 청년 매입임대주택 배점

※ 배점 동점자는 순위, 자산, 수급자 여부, 추첨 순으로 최종 결정돼요

5.경남지역본부 청년 매입임대주택 보증금 임대료 계약금

청년 매입임대주택의 가장 큰 장점은 시중 전세가격의 40~50% 수준으로 저렴한 보증금과 월임대료로 입주가 가능하다는 점이에요. 1순위 대상자에게는 시세 40% 수준, 23순위 대상자에게는 50% 수준의 임대조건이 적용돼요.

임대보증금은 최소 약 100만 원에서 시작하며, 월임대료는 평균 10만 원 내외로 매우 저렴한 편이에요. 생계급여 수급자 등은 전액 또는 일부를 보증금 없이 전환해 월세로 납부할 수 있어요. 계약금은 보증금의 5% 수준이고, 잔금은 입주 전 납부해야 해요.

5-1)경남지역본부 청년 매입임대주택 보증금

5-2)경남지역본부 청년 매입임대주택 임대 내용

6.경남지역본부 청년 매입임대주택 제출서류

청약 신청 후 서류제출 대상자에 선정되면 반드시 제출기간 내에 정해진 서류를 제출하셔야 해요. 공고일인 2025년 3월 27일 이후 발급된 서류만 인정되며, 서류에 주민등록번호 13자리가 모두 포함되어야 유효해요.

모든 서류는 인터넷으로만 제출해야 하며, 제출하지 않거나 누락된 경우 입주자격이 박탈될 수 있으므로 매우 주의하셔야 해요. 파일 손상, 형식 불일치, 날짜 오류도 탈락 사유가 될 수 있어요.

7.경남지역본부 청년 매입임대주택 당첨자 발표•계약안내

7-1)경남지역본부 청년 매입임대주택 당첨자 발표

예비입주자 순번은 2025년 6월 13일 금요일 오후 5시 이후 LH청약플러스 누리집 또는 모바일 앱을 통해 발표돼요. 당첨자에게는 순번 도래 시 개별 문자나 전화를 통해 계약 일정 및 주택 정보가 안내돼요.

예비입주자로 선정되었다고 해서 바로 입주가 가능한 것은 아니에요. 기존 임차인의 퇴거나 주택 개보수 일정 등에 따라 입주까지 다소 시간이 소요될 수 있어요. 입주 일정은 계약 대상자별로 개별적으로 통보되기 때문에 연락처 변경 시 반드시 사전에 수정해야 해요.

연락이 닿지 않거나 입주 안내에 응하지 않는 경우에는 입주 자격이 취소될 수 있으니 주의가 필요해요. 발표 후에도 본인의 예비입주자 순번을 꼭 확인해두고, 안내에 따라 일정에 맞게 준비하셔야 해요.

📢당첨명단 조회 방법
LH청약플러스 누리집 접속 → 청약신청 내역 → 예비입주자 순번 확인

7-2)경남지역본부 청년 매입임대주택 임대차계약 체결

계약은 본인이 직접 체결하는 것이 원칙이며, 부득이하게 대리계약이 필요한 경우에는 관련 서류를 반드시 갖춰야 해요. 위임장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 가족관계증명서, 대리인 신분증 등이 필요하고, 미비 시 계약이 불가능할 수 있어요.

계약 체결 후에는 계약일로부터 60일 이내에 입주를 완료해야 하며, 기간 내 입주하지 않으면 계약은 해지될 수 있어요. 입주자격 유지 시에는 최초 2년 계약 이후 2년 단위로 재계약이 가능하며, 최대 20년까지 거주할 수 있어요.

오늘은 경남지역본부 청년 매입임대주택 모집공고의 신청자격부터 청약 일정, 소득 및 자산 기준, 임대조건, 제출서류, 계약체결까지 꼼꼼하게 살펴보았어요. 이번 모집은 시세 대비 매우 저렴한 조건으로 거주할 수 있는 기회이기 때문에, 자격이 되시는 분들은 꼭 신청해보시길 추천드려요.

입주까지는 일정 기간이 걸릴 수 있지만, 예비입주자로 선정되면 차례대로 입주 안내가 이뤄지고 계약도 안정적으로 진행돼요. 청약 신청 시기와 서류제출 일정이 정해져 있으니 마감일을 절대 놓치지 않도록 주의하셔야 해요. 신청 전 반드시 본인의 소득·자산 상태를 확인하고, 서류 준비도 여유롭게 해두시는 걸 추천드려요.

청년 주거복지를 위한 LH의 매입임대주택 제도를 통해 안정적인 주거생활을 준비해보시길 바랄게요. 궁금한 점은 Q&A로 정리해두었으니 끝까지 참고해보시면 큰 도움이 되실 거예요.