효자동3가 조회수 4위
효자동3가 평점 3위
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직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- ab***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
거주공간 주변에 상권이 부족해서 술한잔 하려해도 신시가지 상가까지 나가야되는 불편함이
- ig***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 별로 없어요! 굳이 뽑자면 편의점이 하나라는 점.. 층간소음 및 방음이 아주아주 잘 되진 않는다는점.. 근데 뭐
- tx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
생각보다 입지가 별로에요. 뭐든 거리가 애매합니다 ...병원도 바로 근처에는 하나밖에없고 약국도 하나.. 커피 쿠폰
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,784만 ~ 5억 4,758만
전용 면적당 단가
1,721만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
8억 8,000
최근 전세가 (25.11.26)
6억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 매매 | 8억 8,000 | 11층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 8억 6,000 | 4층 | |
| 26.03.28 | 월세 | 2.6억/210 | 14층 | |
| 26.03.21 | 매매 | 10억 | 12층 | |
| 26.03.09 | 매매 | 8억 6,000 | 8층 | |
| 25.11.27 | 매매 | 8억 8,000 | 18층 | |
| 25.11.26 | 전세 | 6억 7,000 | 9층 | |
| 25.09.25 | 매매 | 9억 | 11층 | |
| 25.04.30 | 매매 | 9억 6,000 | 14층 | |
| 25.03.09 | 매매 | 7억 6,900 | 2층 | |
| 24.11.22 | 매매 | 8억 8,000 | 18층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,122만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 효자동3가 평균
- 전북 평균
123만원/m²
(전년대비 +4.5%)
효자동3가 평균67만원/m²(이 건물 보다 -46%)
전북 평균5만원/m²(이 건물 보다 -96%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 123만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 101.85m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 34.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 30.43m2 | 벽체,발코니초과,복도,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 1.65m2 | 주민공동시설,관리사무소,문고 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 전기실,기계실,발전기실,감시실 |
층별 상세 정보
전주시 서부신시가지아이파크 101동 건물은 연면적 2,308평 (7,618m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
119,401m²
용적률/건폐율
229%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
622세대
대지/건축면적
40,638.19m² / 6,604.73m²
용적률산정연면적
93,444.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
40,638.19m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2008.01.24)
토지이용계획
가축사육제한구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (118,969m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (431m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.56대
총 976대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 840대 (24,408.20㎡) 옥외 136대 (1,714.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인루체른 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ab******
5.0
월 24만원 정도 40평기준
ig******
5.0
4인 가족 관리비, 수도세, 가스비 이런 거 다 합쳐서 20만원 좀 넘게 나오는 것 같습니다.
tx*****
4.0
40평 관리비 20만원 초반대
계절별 관리비
- 여름29.3만원
- 겨울28.1만원
- 연평균27.6만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
26.5만원
공용관리비
11.2만원
개별사용료
12.1만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
607,308 kWh (16.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,157 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,432 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,818 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,746 원/평)
근처 대중교통
서부신시가지아이파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부신시가지아이파크 정류소
도보 1분 / 51m
호반베르디움아파트 정류소
도보 4분 / 259m
경찰청 정류소
도보 5분 / 269m
홍산로 경찰청 정류소
도보 6분 / 370m
기전중.기전여고 정류소
도보 9분 / 539m
서곡그린공원 정류소
도보 9분 / 564m
근처 의료시설
플러스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준플러스치과의원
도보 2분 / 98m
늘조은약국
도보 3분 / 147m
프라임치과
도보 6분 / 352m
바르미나치과의원
도보 6분 / 352m
푸른산부인과여성의원
도보 7분 / 423m
탑정형외과의원
도보 7분 / 423m
근처 상가/편의시설
디자인루체른
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준디자인루체른
도보 1분 / 1m
국수나무효자
도보 2분 / 87m
빽다방전주마전점
도보 2분 / 87m
교촌치킨서곡
도보 2분 / 87m
플랜에이스터디카페효자3센터
도보 2분 / 89m
다온숯갈비
도보 2분 / 90m
근처 학군/학교
전주문학초등학교
전주문학초등학교
공립 | 371m
6분
도보 기준
전주서천초등학교
공립 | 565m
9분
도보 기준
전주서문초등학교
공립 | 567m
9분
도보 기준
실거주 사진
ab******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 마트ㆍ편의점3회 언급
실거주 리뷰 16건
ab******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
주변에 공원과 삼천전이 흐르고 있어서 거주조건이 매우 좋고 산책하기도 ...
단점
거주공간 주변에 상권이 부족해서 술한잔 하려해도 신시가지 상가까지 나가야...
전체 보기(총 467자)
ig******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
학군지입니다. 밤에 조용하고 좋아요. 그래도 꽤나 오래된 아파트여서 방음...
단점
단점 별로 없어요! 굳이 뽑자면 편의점이 하나라는 점.. 층간소음 및 방...
전체 보기(총 423자)
tx*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 423자)
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호반베르디움
이 건물에서 184m
·
4.5
분리수거를 주말에만 할수있어서 불편해요 놀이터에서 노는소리가 좀 시끄러울수있어요 주차공간이 부족해서 자리 찾기가 힘들
서부신시가지우미린
이 건물에서 391m
·4.6
사실상 교통수단이 3-1이나 3-2버스 밖에 없고 이마저도 정말 긴 배차 시간으로 인해 이동이 편하지 않습니다. 더군
성원아파트
이 건물에서 567m
·3.5
주차공간이 협소해서 주차난이 심합니다. 아침저녁으로 보면 테트리스 하듯이 차들이 주차되어 있어요. 동별로 다르겠지만
쌍용서신
이 건물에서 568m
·3.4
구축이라서 겪는 일반적인 불편함보다 장점이 훨씬 더 많은 아파트. 굳이 꼽자면 지하주차장이 없어서 이중 주차 해야 한
비사벌1차
이 건물에서 632m
·4.3
아쉬운 점은 크게 없었습니다. 제가 거주했던 공간이 저층이라 햇빛이 잘 들지 않는 점과 구축 아파트라는 점은 어느 정
광진 아파트
이 건물에서 682m
·3.8
주차공간 부족과 소형평수밖에없다는 단점이있습니다 샷시는 교체해야해요 결로 문제도 있고 겨울에 많이 춥습니다 집이 좁아
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지아이파크의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서부신시가지아이파크의 2025년 11월 27일의 121.06m² 매매 가격은 8억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,103만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,398만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지아이파크의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서부신시가지아이파크의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 101.85m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,781만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지아이파크의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서부신시가지아이파크의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 101.85m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 190만원이에요. 평당 보증금은 485만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
전주시 완산구 서부신시가지아이파크의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서부신시가지아이파크의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,760만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서부신시가지아이파크의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 2,499원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
전주시 완산구 서부신시가지아이파크 근처에 버스 정류장이 있나요?
전주시 완산구 서부신시가지아이파크에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 15개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서부신시가지아이파크 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 전주문학초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 전주기전중학교, 9분 거리에 전주기전여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 439개 있고 가장 가까운 학원은 베이스영·수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
전주시 완산구 서부신시가지아이파크 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
전주시 완산구 서부신시가지아이파크 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 집밥뚝딱이에요. 또한 120m 거리에 세계로마트, 909m 거리에 유로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서부신시가지아이파크의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서부신시가지아이파크에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서부신시가지아이파크에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 효자동3가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서부신시가지아이파크에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서부신시가지아이파크에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서부신시가지아이파크에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서부신시가지아이파크에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지아이파크에는 주차 공간이 충분한가요?
효자동3가 서부신시가지아이파크에는 기계식 0대, 자주식 976대로 총 976대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 서부신시가지아이파크에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
효자동3가 서부신시가지아이파크에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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