여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 506만 ~ 4억 1,656만
전용 면적당 단가
1,554만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.22)
4억 2,000
최근 전세가 (26.06.30)
3억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 매매 | 4억 2,000 | 7층 | |
| 26.09.19 | 매매 | 4억 500 | 3층 | |
| 26.09.11 | 매매 | 4억 1,500 | 8층 | |
| 26.08.26 | 매매 | 4억 3,000 | 13층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 4억 500 | 3층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 4억 500 | 3층 | - |
| 26.08.18 | 매매 | 4억 500 | 1층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 4억 3,000 | 4층 | |
| 26.07.21 | 매매 | 4억 5,000 | 13층 | |
| 26.07.17 | 월세 | 5천/100 | 3층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 3억 9,000 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,782만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 죽림리 평균
- 전남 평균
60만원/m²
(전년대비 +5.6%)
죽림리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 60만원 |
| 2025년 | 57만원 |
| 2024년 | 55만원 |
| 2023년 | 54만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 46.89m2 | 지하주차장,코아,휀룸 |
| 공용 | 주 | 18.16m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.25m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.8m2 | 보육시설,주민공동시설,운동시설(골프,휘트니스),경로당,작은도서관 |
층별 상세 정보
여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스 101동 건물은 연면적 1,892평 (6,246m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
148,493m²
용적률/건폐율
196%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
989세대
대지/건축면적
52,111.6m² / 10,985.3m²
용적률산정연면적
102,652m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
52,111.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.02.08)
토지이용계획
기반시설부담구역 (저촉)소하천구역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)완충녹지 (접합)근린공원 (접합)가축사육제한구역 (접합)하천 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
68.8% (102,271m²)
부대시설
29.1% (43,336m²)
복리시설
1.1% (1,652m²)
기타제1종근린생활시설
0.8% (1,232m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 1,280대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,178대 (38,703.70㎡) 옥외 102대 (1,224.25㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
156,033 kWh (3.4 kWh/평)
전기세 (추정)
1,065 원/평
근처 대중교통
죽림힐스테이트아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준죽림힐스테이트아파트 정류소
도보 1분 / 33m
죽림4길 정류소
도보 3분 / 161m
죽림여천농협 입구 정류소
도보 4분 / 223m
죽림여천농협 정류소
도보 4분 / 230m
죽림삼거리 정류소
도보 6분 / 341m
죽림호반아파트건너 정류소
도보 6분 / 362m
근처 의료시설
여수죽림동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준여수죽림동물병원
도보 6분 / 365m
우리들약국
도보 7분 / 428m
소망약국
도보 9분 / 594m
행복한약국
도보 18분 / 1.2km
여천전남병원
차량 7분 / 2.0km
의료법인한마음의료재단 여수제일병원
차량 10분 / 2.8km
근처 상가/편의시설
윤슬헤어#
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윤슬헤어#
도보 3분 / 141m
죽림근린공원
도보 3분 / 163m
비타민헤어
도보 4분 / 234m
하코플라워
도보 4분 / 237m
지에스25여수그리올점
도보 4분 / 239m
크린토피아코인워시여수죽림현대
도보 4분 / 239m
배정 학교
근처 교육시설
힐스테이트죽림젠트리스어린이집
힐스테이트죽림젠트리스어린이집
국공립 | 227m
4분
도보 기준
죽림1단지어린이집
국공립 | 341m
6분
도보 기준
중흥보듬이나눔이어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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소라 매물헌터의
힐스테이트 죽림 젠트리스 24-05 임장후기
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자주 묻는 질문
전남 여수시 소라면 힐스테이트 죽림 젠트리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트 죽림 젠트리스의 2026년 01월 21일의 59.93m² 매매 가격은 3억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,750만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 소라면 힐스테이트 죽림 젠트리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 죽림 젠트리스의 최근 전세가는 2026년 01월 15일, 84.94m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 971만원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 소라면 힐스테이트 죽림 젠트리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트 죽림 젠트리스의 최근 월세가는 2025년 12월 22일, 76.97m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 128만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.29 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트 죽림 젠트리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 318만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트 죽림 젠트리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 6,450원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스 인근에는 도보 10분 이내에 21개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 힐스테이트 죽림 젠트리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25여수그리올점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 262m 거리에 여수식자재마트, 2.0km 거리에 여천전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트 죽림 젠트리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트 죽림 젠트리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트 죽림 젠트리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 소라면 힐스테이트 죽림 젠트리스에는 주차 공간이 충분한가요?
죽림리 힐스테이트 죽림 젠트리스에는 기계식 0대, 자주식 1280대로 총 1280대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 소라면 힐스테이트 죽림 젠트리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
죽림리 힐스테이트 죽림 젠트리스에는 총 33대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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