구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
121m²
건폐율
84%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
8,297만 ~ 9,040만
전용 면적당 단가
663만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.05.22)
8,800
최근 전세가 (24.11.05)
7,350
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.06 | 월세 | 1천/40 | 2층 | |
| 25.11.03 | 월세 | 500/40 | 2층 | |
| 24.11.05 | 전세 | 7,350 | 3층 | |
| 23.12.14 | 전세 | 9,000 | 3층 | |
| 23.10.17 | 전세 | 8,650 | 4층 | |
| 23.05.22 | 매매 | 8,800 | 4층 | |
| 22.04.19 | 매매 | 1억 1,000 | 4층 | |
| 22.04.08 | 매매 | 9,400 | 3층 | |
| 21.11.18 | 매매 | 1억 | 3층 | |
| 21.11.03 | 전세 | 9,000 | 3층 | |
| 21.07.20 | 전세 | 7,800 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
606만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
133만원/m²
(전년대비 +2.6%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 +14%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 133만원 |
| 2025년 | 130만원 |
| 2024년 | 128만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 133만원 |
| 2021년 | 125만원 |
| 2020년 | 112만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 104만원 |
| 2017년 | 99만원 |
| 2016년 | 97만원 |
| 2015년 | 94만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.8m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.69m²)이에요. 선진빌라의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.1m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주안동 선진빌라 건물은 연면적 155평 (511m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (1동)
최근 매매가
9,000만 (20.03.02)
최근 전세가
4,500만 (16.08.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
511.6m²
용적률/건폐율
338%/84%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
121m² / 102.32m²
용적률산정연면적
409.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
121m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**번과 합병 (1996.10.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1992.11.02)
토지이용계획
도로 (저촉)주거환경개선지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (511m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주안7동제1노외주차장
총 주차대수 33대 ・ 49m이내
주안7동제2노외주차장
총 주차대수 13대 ・ 116m이내
주안3동제11노외주차장
총 주차대수 17대 ・ 154m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rw******
0.5
수도는 공동으로 한집에서 관리해서 매달 알려주면 이체했음 자동이체가 아니라 너무너무 불편했음 .. 전기나 도시가스는 적게 나옴 합 10만원 미만
근처 대중교통
주안파크자이더플래티넘아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주안파크자이더플래티넘아파트 정류소
도보 4분 / 230m
주안7동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 236m
e편한세상주안에듀서밋아파트 정류소
도보 5분 / 279m
쌍용아파트 정류소
도보 5분 / 325m
신기.남부종합시장(진흥사거리) 정류소
도보 6분 / 361m
연학초등학교 정류소
도보 6분 / 376m
근처 의료시설
서울리더스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울리더스치과의원
도보 3분 / 195m
메디칼약국
도보 3분 / 201m
혜은약국
도보 4분 / 204m
늘푸른약국
도보 4분 / 248m
서울바른휘치과의원
도보 5분 / 295m
신기탑본의원
도보 5분 / 295m
근처 상가/편의시설
새사랑미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준새사랑미용실
도보 1분 / 17m
리버킹푸드
도보 1분 / 22m
백조세탁소
도보 1분 / 27m
여성싸롱
도보 1분 / 33m
해바라기마트
차량 1분 / 35m
쌥노아타이
도보 1분 / 66m
배정 학교
인천연학초등학교
근처 교육시설
이편한키즈어린이집
이편한키즈어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
자이러블리어린이집
가정 | 263m
4분
도보 기준
주안자이어린이집
가정 | 267m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 35분
6.5km | 도보 20분 | 환승 1회
인천2호선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
rw******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
0.5
2026년 1월 작성
장점
리모델링 하고 입주한거라 내부는 화이트에 깔끔 방 구조 생각보다 잘 나왔...
단점
1. 보증금 돌려받지 못함 2. 바퀴벌레 복도에도 죽어있고 복도 창틀...
전체 보기(총 666자)
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대웅빌라
이 건물에서 69m
·
3.0
층간소음이 심하구요 벌레가 가끔 나와요..전반적으로 시설이 좀 낙후됐어요! 주차공간도 없고 주차하려면 골목주차해야해서
씨엠 하우스
이 건물에서 75m
·4.0
집 근처 골목길에 차들을 주차를 많이 해놔서 차 피해서 좁은길을 이동하는게 초보자들에게 특히 쉽지 않은 구간이에요.
새천년빌리지
이 건물에서 76m
·4.0
오래된 빌라라서 그렇게 쾌적하진 않아요 주차장이 없어서 불편하고 지하철역이 멀어요 가끔 집앞에 쓰레기를 사람들이 버려
대흥하이츠빌라
이 건물에서 81m
·3.0
주차장이 없어서 근처 공영주차장을 써야됨 주차장과의 거리는 이삼분정도 그런데 공영주차장까지 만석일때는 진짜 뺑뺑 돌아
와이드빌
이 건물에서 86m
·4.5
층간소음 조금 있음. 아랫집에서 통화하면 건물타고 올라옴. 분리수거 공간이 따로없어서 배출되는 쓰레기가 많을 경우 건
다산빌라2차
이 건물에서 106m
·3.0
주차할 공간이 없어요. 주변에 공용 주차장이 있긴하지만 안정적으로 주차할 공간이 없는 게 단점이에요. 밤에는 가끔 길
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 선진빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선진빌라의 2023년 05월 22일의 47.91m² 매매 가격은 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 606만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 선진빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선진빌라의 최근 전세가는 2024년 11월 05일, 47.91m² 기준 7,350만원이에요. 평당 전세가는 506만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 선진빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선진빌라의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 47.91m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 34만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 선진빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선진빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선진빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,262원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 선진빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 선진빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 선진빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 선진빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25주안이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 해바라기마트, 1.1km 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선진빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
선진빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선진빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 주안동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
선진빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선진빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 선진빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 선진빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 49m 거리에 주안7동제1노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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