구월동 성신빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
154.19m²
건폐율
86%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,680만 ~ 7,460만
전용 면적당 단가
660만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.10)
4,800
최근 전세가 (22.05.09)
7,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.10 | 매매 | 4,800 | 3층 | |
| 25.12.01 | 매매 | 5,300 | 3층 | |
| 25.11.26 | 매매 | 4,600 | 3층 | |
| 25.08.02 | 매매 | 7,300 | 2층 | |
| 23.01.18 | 매매 | 7,800 | 1층 | |
| 22.10.30 | 월세 | 2천/25 | 4층 | |
| 22.07.15 | 월세 | 300/28 | 1층 | |
| 22.05.27 | 매매 | 6,000 | 3층 | |
| 22.05.09 | 전세 | 7,300 | 1층 | |
| 22.03.01 | 전세 | 7,800 | 2층 | |
| 21.12.10 | 매매 | 7,400 | B1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
660만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
113만원/m²
(전년대비 +0.9%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +50%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 113만원 |
| 2025년 | 112만원 |
| 2024년 | 110만원 |
| 2023년 | 109만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 110만원 |
| 2020년 | 104만원 |
| 2019년 | 100만원 |
| 2018년 | 98만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 82만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.72m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.03m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(10.02m²)이에요. 성신빌라의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 성신빌라 건물은 연면적 199평 (657m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
8,100만 (18.08.28)
최근 전세가
2,500만 (17.08.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
657.7m²
용적률/건폐율
341%/86%
기타용도
다세대주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
154.19m² / 133.84m²
용적률산정연면적
526.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
154.19m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (657m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
소망 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 114m이내
만수복개천2 공영 주차장
총 주차대수 131대 ・ 128m이내
모래마을1호 공영 주차장
총 주차대수 5대 ・ 216m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
se******
2.0
모든요금포함 5~10정도 합니다
근처 대중교통
한희빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한희빌딩 정류소
도보 2분 / 112m
모래내마을 정류소
도보 3분 / 178m
은성아파트 정류소
도보 4분 / 212m
은성프레미오 정류소
도보 4분 / 256m
효성상아아파트 정류소
도보 5분 / 277m
모래내시장 정류소
도보 5분 / 294m
근처 의료시설
만수연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준만수연합의원
도보 2분 / 114m
참사랑약국
도보 2분 / 114m
현대약국
도보 4분 / 267m
행복한동물병원
도보 5분 / 276m
모래내참사랑약국
도보 5분 / 302m
모두한의원
도보 5분 / 314m
근처 상가/편의시설
윤금란헤어리더
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윤금란헤어리더
도보 1분 / 39m
앤트비자동차공업사
도보 1분 / 47m
늘품두리
차량 1분 / 61m
국수랑막걸리랑
도보 2분 / 78m
더귀한식품
도보 2분 / 90m
조이헤어
도보 2분 / 90m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
해맑은어린이집
해맑은어린이집
민간 | 263m
4분
도보 기준
에버그린어린이집
가정 | 519m
8분
도보 기준
단비어린이집
국공립 | 520m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
4.4km | 도보 8분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
포근한 잣나무4
- 현재 거주자/
?층
go***
·
4.0
장점
실내가 괜찮은 컨디션이라 지내는데는 불편함이 많이는 없습니다. 방이 두개...
단점
채광은 없습니다. 인테리어에 민감하신 분이라면 저처럼 바닥재를 따로 구입...
전체 보기(총 211자)
집구하는 녹차5
- 현재 거주자/
?층
se***
·
2.0
장점
주변에 나이있으신분들이 많이 살고있어 대체로 마을 전체가 조용한편이며 반...
단점
여름되면 바퀴벌래가 우글우글거림 약쳐도 나오고 또나옴 세스코 불러도 해결...
전체 보기(총 398자)
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우양맨션
이 건물에서 14m
·
3.0
집 옆이 도로변이라 자동차 소음, 오토바이 후까시 넣는 소리가 너무 잘들립니다. 소리에 민감하신분들만 고민해보세요.
대양아트빌 2차
이 건물에서 14m
·3.5
안그래도 채광이 안좋은데 여름에는 비오고나면 정말 습해서 제습기는 두대이상 필요합니다. 계속 말려줘야하는게 불편합니다
유정빌라
이 건물에서 15m
·3.0
위치상 햇빛이 잘 들지 않아요. 채광이 없는 건 조금 불편했습니다. 그리고 주변 환경 때문인지 벌레가 조금 있는 것
모래내그린빌라
이 건물에서 18m
·3.0
위쪽 방향에서 집으로 올때는 정말 이건 남자라도 힘들수밖에 없는 언덕이에요. 여기 주변 자체가 지대가 높은편이라 감안
유정빌라
이 건물에서 19m
·3.0
밑에 보살님이 계신거 같은데 밤이나 새벽에 가끔 굿하는 소리가 들릴때 있어 짜증날때가 하루이틀이 아닙니다. 소음에 예
성신빌라
이 건물에서 27m
·3.0
주방이 많이 비좁아요. 그래서 2명이상이 살기에는 많이 좁을거에요. 집들끼리 너무 붙어있어 프라이버시가 우려돼요.
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 성신빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성신빌라의 2025년 12월 01일의 39.33m² 매매 가격은 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,542만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 444만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 성신빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성신빌라의 최근 전세가는 2022년 05월 09일, 39.0m² 기준 7,300만원이에요. 평당 전세가는 617만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 성신빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성신빌라의 최근 월세가는 2022년 10월 30일, 39.0m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 169만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 성신빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성신빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 53만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성신빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,665원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 성신빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 성신빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 64개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 모래내시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 성신빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 성신빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25모래이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 장터쇼핑, 576m 거리에 구월한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성신빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1997년 준공된 건물로 30년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성신빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성신빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성신빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성신빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 성신빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 성신빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 114m 거리에 소망 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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