매입임대
신축
역세권
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 41.95m2 (13평) |
|---|---|
| 공용면적 | 11.41m2 (3평) |
| 보증금 | 1,015만원 |
| 월임대료 | 35만원 |
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- 보증금 분쟁 횟수2회
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,791만 ~ 3억 1,780만
전용 면적당 단가
1,450만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.12.15)
2억 6,897
최근 전세가 (13.11.21)
6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.30 | 월세 | 1.3천/49 | 2층 | |
| 23.12.13 | 월세 | 1.3천/49 | 4층 | |
| 23.07.19 | 월세 | 1.3천/48 | 5층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 6,897 | 5층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 7,292 | 4층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 6,488 | 2층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 7,028 | 5층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 6,295 | 2층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 6,488 | 3층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 6,295 | 3층 | |
| 22.12.15 | 매매 | 2억 7,292 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,447만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
164만원/m²
(전년대비 +0.8%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 164만원 |
| 2025년 | 163만원 |
| 2024년 | 161만원 |
| 2023년 | 160만원 |
| 2022년 | 172만원 |
| 2021년 | 163만원 |
| 2020년 | 149만원 |
| 2019년 | 143만원 |
| 2018년 | 135만원 |
| 2017년 | 132만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 107만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 69.59m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 15.49m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 3.39m2 | 벽체공용 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.1평(40m²)이에요. 삼진의 각 세대는 평균적으로 10.4평(34.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 삼진 건물은 연면적 785평 (2,592m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 8,886만 (22.12.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,592.04m²
용적률/건폐율
221%/57%
기타용도
도시형생활주택 단지형연립주택
세대 수
34세대
대지/건축면적
1,172.09m² / 674.61m²
용적률산정연면적
2,592.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,172.08m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1981.08.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (2,624m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 34대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 34대 (417.55㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aa*****
3.5
모두 포함해서 한 30만원 나와요.
근처 대중교통
간석동용광경로당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준간석동용광경로당 정류소
도보 4분 / 230m
인제고등학교 정류소
도보 4분 / 234m
힐캐슬프라자 정류소
도보 4분 / 257m
상인천중학교 정류소
도보 5분 / 311m
구월2동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 339m
간석지구대 정류소
도보 6분 / 342m
근처 의료시설
삼정프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정프라자약국
도보 3분 / 150m
백세약국
도보 4분 / 216m
필의원
도보 4분 / 248m
제일약국
도보 4분 / 248m
척도약국
도보 5분 / 290m
포메디한의원
도보 5분 / 315m
근처 상가/편의시설
전주식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전주식당
도보 1분 / 27m
현대힐세탁소
도보 1분 / 27m
서연헤어
도보 1분 / 28m
끼머리방
도보 1분 / 36m
으랏차차
도보 1분 / 38m
이경애명품어묵까페
도보 1분 / 46m
배정 학교
인천간석초등학교
근처 교육시설
간석초어린이집
간석초어린이집
직장 | 66m
1분
도보 기준
다복어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
사과나무어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 21분
4.4km | 도보 7분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
aa*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 8월 작성
장점
주차장 좀 넉넉하고 관리비가 저렴해요~ 초등학교 앞에있어서 고양이들이 구...
단점
주변에 시끄럽게 소리지르면서 지나가는 취객들이 좀 있어요. 학교 앞이라 ...
전체 보기(총 306자)
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서울빌라
이 건물에서 73m
·
3.0
이 집에 단점은 연식이 오래되어 벌레가 나올 가능수가 있고 공과금이 높게 나올수 있습니다 신축보다는 다들 아시다시피
구월동 7-22
이 건물에서 117m
·5.0
관리비 비싸요 관리비가 다소 높은 편이고 주차가 여유롭지 않은 시간대가 있습니다. 단지 규모가 크지 않아 커뮤니티 시
한화포레나 인천구월
이 건물에서 171m
·3.8
지하철이 인천2호선이라 그렇게 좋지는 않아요. 후문쪽으로 나오면 빌라 단지가 많아서 그게 단점이네요. 주변에 상권이
행복꿈터
이 건물에서 173m
·3.0
저층이지만,엘리베이터가 없고, 계단이 살짝 높아요. 거실은 큼직하지만, 주방이 좁아요. 겨울에는 우풍이 있어, 보일러
한솔타운
이 건물에서 187m
·3.0
오래된 건물이라 그런지 벌레유입이 베란다쪽에서나 현관쪽에서도 많기때문에 잘 관리해주어야 합니다 금방 습해지기에 창문
우성연립
이 건물에서 189m
·2.0
일단 옛날집이라 단열완전안되고요 뭐 보일러있으면 나쁘진않은데 아마 단열안한집 찾긴어려울정도로 날림공사에요 그리고 오래
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 삼진의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼진의 2022년 12월 15일의 61.22m² 매매 가격은 2억 6,897만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 569만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,449만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 삼진의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼진의 최근 전세가는 2013년 11월 21일, 60.65m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 353만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 삼진의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼진의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 72.83m² 기준 보증금 5,530만원, 월세 19만원이에요. 평당 보증금은 250만원, 월세는 8,609원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 삼진의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼진의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 305만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼진의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 삼진 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 삼진 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 61개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 석천사거리역(인천2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 모래내시장역(인천2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼진 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
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남동구 삼진 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
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