주안드림시티
직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- wr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주안역 부근이라 그런가 주변 소음이 좀 있는편임 그리고 남향아니고 북향이면 반대편 베스티움 오피스텔을 마주봐야해서
- ca***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주안역 바로 앞에있어서 장점이지만 소음때문에 단점이 됩니다 ㅠㅠ.. 창문을 못열어요..
- qq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰마트가 없고 산책할 공원이 마땅치 않아 운동하기는 환경이 애매합니다 밤에는 거리가 좀 어두워요 앞에서 담배피는 경우
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 66.69m2 (20평) |
|---|---|
| 공용면적 | 66.93m2 (20평) |
| 보증금 | 1억 1,154만원 |
| 월임대료 | 14만원 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
2,330m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,045만 ~ 6억 5,817만
전용 면적당 단가
4,241만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.29)
1억 1,900
최근 전세가 (22.02.16)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 매매 | 1억 1,900 | 7층 | |
| 26.08.10 | 월세 | 1천/60 | 11층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 1천/60 | 14층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 1천/60 | 14층 | |
| 26.04.25 | 매매 | 1억 1,300 | 5층 | |
| 26.03.23 | 월세 | 1천/65 | 9층 | |
| 26.01.24 | 월세 | 1천/60 | 13층 | |
| 25.09.02 | 월세 | 1천/60 | 11층 | |
| 25.08.23 | 월세 | 1천/60 | 7층 | |
| 25.07.03 | 매매 | 1억 2,200 | 10층 | |
| 25.01.06 | 월세 | 1천/65 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,388만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
232만원/m²
(전년대비 +1.4%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 -34%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 232만원 |
| 2025년 | 229만원 |
| 2024년 | 226만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 239만원 |
| 2021년 | 211만원 |
| 2020년 | 191만원 |
| 2019년 | 180만원 |
| 2018년 | 167만원 |
| 2017년 | 158만원 |
| 2016년 | 150만원 |
| 2015년 | 142만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.96m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 30.5m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 10.02m2 | 층별 공유 |
| 공용 | 주 | 7.53m2 | ELEV/계단실 |
| 공용 | 주 | 1.18m2 | 관리,기계실 |
층별 상세 정보
주안드림시티 건물은 연면적 5,595평 (18,466m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
176세대
최근 매매가
7,000만 (24.09.23)
최근 전세가
5,500만 (25.02.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
18,466.5m²
용적률/건폐율
539%/50%
기타용도
공동주택
세대 수
264세대
대지/건축면적
2,330m² / 1,174.67m²
용적률산정연면적
12,561.3m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
48.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,330m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2015.05.22)**번과 합병 (2011.10.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.09.03)**번과 합병 (2001.08.25)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1980.08.01)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
79% (14,593m²)
오피스텔
15.6% (2,884m²)
소매점
5.3% (988m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)한일종합건설
시행사
(주)한일종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-863-6700 / 032-863-7600
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 188대
(지상 2대 / 지하 186대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 188대 (5,482.90㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 차지인 충전인프라솔
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘리온드림 | 카페 |
| 네일은맑음 | 네일숍 |
| 오시오오C·E·O | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 청춘연어청연 | 일식 회/초밥 |
| 어라운드쿠키 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wr****
3.0
관리비 평균 10만원임
ca******
4.0
12-15만원 사이 나옵니다
qq****
3.0
전기가스비관리비 포함 월 10
계절별 관리비
- 여름15.4만원
- 겨울14.5만원
- 연평균14.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
9.2만원
공용관리비
4.9만원
개별사용료
4만원
장기수선충당금
0.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
64,903 kWh (11.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,564 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,012 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,277 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,556 원/평)
근처 대중교통
주안역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준근처 의료시설
황제한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준황제한의원
도보 2분 / 134m
아라종합동물병원
도보 3분 / 151m
서울바온치과의원
도보 3분 / 164m
삼성약국
도보 3분 / 175m
우성약국
도보 3분 / 189m
주안속튼튼내과의원
도보 3분 / 200m
근처 상가/편의시설
청춘연어청연
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청춘연어청연
도보 1분 / 2m
엘리온드림
도보 1분 / 2m
어라운드쿠키
도보 1분 / 7m
오시오오C·E·O
도보 1분 / 7m
광명
도보 1분 / 43m
GS25시편의점주안해피점
도보 1분 / 55m
배정 학교
인천주안북초등학교
근처 교육시설
그루터기어린이집
그루터기어린이집
민간 | 93m
2분
도보 기준
사랑의열매어린이집
민간 | 292m
5분
도보 기준
다솜어린이집
민간 | 307m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 13분
5.0km | 도보 3분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
ca******
ca******
ca******
+ 6
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???5회 언급
- 층간소음4회 언급
실거주 리뷰 20건
상안리 청포도
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wr***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
1호선 주안역 초역세권이라 교통이 너무 편함, 용산 급행편도 왠만하면 앉...
단점
주안역 부근이라 그런가 주변 소음이 좀 있는편임 그리고 남향아니고 북향...
전체 보기(총 363자)
꽃심는 물방개2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ca***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
신축이라 쾌적하고 주안역 바로 앞에있어서 교통은 좋아요. 경비아자씨도 항...
단점
주안역 바로 앞에있어서 장점이지만 소음때문에 단점이 됩니다 ㅠㅠ.. 창문...
전체 보기(총 369자)
고산리 도롱뇽
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qq***
·
3.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 353자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
토담빌리지
이 건물에서 162m
·
3.0
대로변과 가까이에 있고 식당 등 개인 가게들이 근처에 많다보니 도로가 항상 시끄럽고 사람들 말소리도 크게 들립니다.
세명아파트
이 건물에서 173m
·1.0
집주인이 쓰레기라 심각했음 필로티구조 2층이라 배관역류로 똥물 난리남 외국인들도 많은 동네 예의없는 사람들이 많아서
세명아파트
이 건물에서 186m
·0.5
단점이 너무많아요...모기도 엄청많고 층간소금 심각하고 단열 환기 전혀 안됨 창문열면 옆집이 보여요 ^^ 환기 전혀
더원시티
이 건물에서 200m
·3.8
방충망 틈새로 작은 벌레들이 좀 들어왔어요. 그리고 층간 소음은 괜찮으나, 벽간 소음이 좀 있는 편입니다. 그리고 기
실크빌
이 건물에서 208m
·5.0
바로앞에 파출소있어서 아주가끔 술에취해 소리지르는사람 있었음 그리고 도로변이라 오토바이 개시끄러운거 지나갈때있음 층
민들레아파트
이 건물에서 226m
·3.0
언제 부턴가 관리 아저씨가 없어졌고 입주자대표가 바뀌었고 관리비가 3.5에서 5.5 로 늘었어요. 관리 아저씨는 아직
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미추홀구 주안드림시티 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 주안역(인천2호선, 1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
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미추홀구 주안드림시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 주안드림시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25시편의점주안해피점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 신신슈퍼, 291m 거리에 광혜원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
주안드림시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
주안드림시티의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
주안드림시티에는 CCTV가 77대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
주안드림시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
주안드림시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
주안드림시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
주안드림시티에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 13개의 실거주 후기 중 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
주안드림시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
주안드림시티에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
주안드림시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안드림시티에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 주안드림시티에는 188대 주차가 가능해요. 또 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 주안드림시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
주안동 주안드림시티에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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