황학동 조회수 TOP 30
황학동 평점 21위
+3
직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- cp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
기계 주차입니다 관리비 비쌉니다. 주변에 아무것도 없습니다. 지인 오면 주차비 내라고 합니다. 소음은 많지는 않고
- ce***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점으로는 일단 층간소음이 조금 있습니다. 윗집인지 아랫집인지 말하는 소리가 들리기도 하고, 위에서 조심하지 않으면
- bx***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
최근에 커다란 바퀴벌레가 계속 나오는데 옥상정원이라는 말이 있다더라구요ㅠㅠㅠ 이런 경우는 3년 살면서 올해가 처음이
+ 17
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가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,781만 ~ 1억 8,615만
전용 면적당 단가
1,859만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.06)
4억 7,000
최근 전세가 (26.07.06)
4억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 월세 | 5천/200 | 20층 | |
| 26.08.14 | 월세 | 5천/178 | 9층 | |
| 26.07.10 | 월세 | 4억/8 | 16층 | |
| 26.07.06 | 전세 | 4억 4,000 | 18층 | |
| 26.05.21 | 전세 | 4억 4,000 | 6층 | |
| 26.04.09 | 전세 | 3억 9,359 | 11층 | |
| 26.03.05 | 전세 | 4억 4,000 | 20층 | |
| 26.02.03 | 전세 | 4억 3,000 | 19층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 5천/165 | 16층 | |
| 26.01.23 | 전세 | 4억 3,000 | 8층 | |
| 26.01.17 | 전세 | 4억 5,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,411만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황학동 평균
- 서울 평균
1,031만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -51%)
황학동 평균709만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,031만원 |
| 2025년 | 993만원 |
| 2024년 | 968만원 |
| 2023년 | 949만원 |
| 2022년 | 995만원 |
| 2021년 | 820만원 |
| 2020년 | 707만원 |
| 2019년 | 654만원 |
| 2018년 | 593만원 |
| 2017년 | 550만원 |
| 2016년 | 523만원 |
| 2015년 | 494만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 2.73m2 | 기계,전기실,방재실(관리실),주차관리실 |
| 공용 | 주 | 0.67m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(7.02m²)이에요. 청계아델리아 II의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.09m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
황학동 청계아델리아 II 건물은 연면적 2,990평 (9,869m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,869.07m²
용적률/건폐율
856%/54%
기타용도
업무시설(주거용오피스텔),제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
-
대지/건축면적
1,060m² / 577.02m²
용적률산정연면적
9,075.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
60.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,068m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.11.04)면적정정 (1983.03.31)
토지이용계획
철도 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
99.6% (9,831m²)
소매점
0.3% (37m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 105대
기계식 주차
옥내 101대 (400.28㎡)
자주식 주차
옥내 4대 (66.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한영유통 | 주방/가정용품 소매업 |
| 홈앤테크원 | 사업시설 유지·관리 서비스업 |
11층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제주상회 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디웨이컨설팅 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cp****
3.0
관리비는 30~40만원정도
ce*****
4.0
18만원에서 20만원 사이로 나오는 것 같아요
bx******
4.0
20만원대 정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
29,635 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
6 kWh/평 (1,847 원/평)
겨울 평균
3 kWh/평 (1,102 원/평)
연 평균
4 kWh/평 (1,325 원/평)
근처 대중교통
왕십리도선동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준왕십리도선동주민센터 정류소
도보 3분 / 168m
황학동주민센터 정류소
도보 3분 / 175m
왕십리교회 정류소
도보 4분 / 208m
황학교.텐즈힐몰 정류소
도보 4분 / 214m
황학동롯데캐슬 정류소
도보 5분 / 287m
성동고등학교 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
웰튼동물의료센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준웰튼동물의료센터
도보 2분 / 105m
연세글로리치과의원
도보 4분 / 222m
텐즈힐약국
도보 4분 / 222m
송약국
도보 4분 / 222m
백현약국
도보 4분 / 230m
연세고마운치과
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
왕갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준왕갈비
도보 1분 / 47m
못난이곱창
도보 1분 / 57m
한방전주콩나물국밥
도보 1분 / 58m
3POP플러스PCCAFE
도보 1분 / 58m
위넌스터디카페상
도보 1분 / 58m
텐즈힐당구클럽
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울광희초등학교
근처 교육시설
황학어린이집
황학어린이집
국공립 | 58m
1분
도보 기준
구립 센트라스아띠어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
구립 텐즈힐두리어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
3.7km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
gu*****
gu*****
gu*****
+ 3
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 17건
cp****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
건물 컨디션과 위치는 좋으나 관리비가 상당히 비쌉니다. 지인이 올떄마다...
단점
기계 주차입니다 관리비 비쌉니다. 주변에 아무것도 없습니다. 지인 오면...
전체 보기(총 367자)
ce*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
건물 자체는 매일 청소해서 깨끗하고, 신축이라 전반적으로 깔끔한 편입니다...
단점
단점으로는 일단 층간소음이 조금 있습니다. 윗집인지 아랫집인지 말하는 소...
전체 보기(총 393자)
bx******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 383자)
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메트하임 신당역 오피스텔
이 건물에서 55m
·
3.7
기계식 주차여서, 주차가 좀 불편하고 층간소음이 조금 있는 편이에요 그거 말고는 괜찮습니다. 출근시간에 출차 대기
주건축물제1동
이 건물에서 57m
·4.0
1. 오피스텔이라 그런지 기본 관리비는 좀 높습니다. (주차 포함시 +5만원) 2. 현관이 좁아요. (3룸이지만 현관
황학동 1079
이 건물에서 79m
·4.1
해가 잘 들어 커튼 없으면 덥고 추워요. 관리비가 살짝 비싼것 같은데 관리는 잘 해주시는 것 같습니다 . 차가 없어
테인트리즈
이 건물에서 93m
·3.4
층간소음.벽간소음.복도소음 다심해요 결로도 심하고 복도청소하는지 모르겠어서 문열고 환기하기도 그렇고 우선 제일심한게
신당 큐브스테이트
이 건물에서 95m
·3.9
움 일단은 밤늦게 올때 아파트쪽 골목은 상관없는데 시장쪽 골목은 좀 무서워요! ㅜㅜ 시장이라 어떤 골목은 들어가면 토
다베로
이 건물에서 96m
·4.1
기계주차라 불편해요 아무래도 제약이 많은거 같습니다 그런데 뭐 그정도 빼고는 층간소음? 이거는 근데 어디를 살든 보통
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자주 묻는 질문
서울 중구 황학동 청계아델리아 II의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청계아델리아 II의 2026년 01월 17일의 46.22m² 매매 가격은 5억 200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,164만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,584만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 황학동 청계아델리아 II의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청계아델리아 II의 최근 전세가는 2026년 01월 23일, 44.18m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 3,211만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 황학동 청계아델리아 II의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청계아델리아 II의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 44.18m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 190만원이에요. 평당 보증금은 224만원, 월세는 14만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 청계아델리아 II의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청계아델리아 II의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 502만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청계아델리아 II의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 8,720원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 청계아델리아 II 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 청계아델리아 II 도보 6분 거리에 신당역(2호선, 6호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 청계아델리아 II 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 청계아델리아 II 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 195개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25중구황학점이에요. 또한 85m 거리에 양주슈퍼, 594m 거리에 베스티안재단베스티안서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청계아델리아 II의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
청계아델리아 II에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청계아델리아 II에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 황학동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청계아델리아 II에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
청계아델리아 II에는 13개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
청계아델리아 II에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
청계아델리아 II에는 13개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
청계아델리아 II에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 13개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 황학동 청계아델리아 II에는 주차 공간이 충분한가요?
황학동 청계아델리아 II에는 기계식 101대, 자주식 4대로 총 105대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 청계아델리아 II에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
황학동 청계아델리아 II에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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