황학동 롯데캐슬베네치아
직접 살아본 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
529.29m²
건폐율
29%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 959만 ~ 2억 3,566만
전용 면적당 단가
1,859만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.19)
1억 4,000
매매가 분석
최고1억 4,000
최저1억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.19 | 11.96m² | 1억 4,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 황학동 74-2
3억
중구 마장로9길 33-15
23.13m²
- 황학동 73-2
15.3억
중구 마장로9길 27
133.32m²
종로구 지봉로4길 33-1
45.36m²
- 창신동 395-29
6.3억
종로구 지봉로4길 8-5
29.75m²
- 황학동 165
6.5억
중구 마장로5길 10-5
126.62m²
롯데캐슬베네치아한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
추정 관리비
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황학동 평균
- 서울 평균
1,144만원/m²
(전년대비 +4.8%)
황학동 평균709만원/m²(이 건물 보다 -38%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,144만원 |
| 2025년 | 1,091만원 |
| 2024년 | 1,057만원 |
| 2023년 | 1,037만원 |
| 2022년 | 1,106만원 |
| 2021년 | 1,025만원 |
| 2020년 | 911만원 |
| 2019년 | 860만원 |
| 2018년 | 797만원 |
| 2017년 | 782만원 |
| 2016년 | 782만원 |
| 2015년 | 782만원 |
호별 상세 정보
나101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.54m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 5.65m2 | 계단실,승강기,홀,창고 |
| 공용 | 주 | 4.42m2 | 복도,화장실 |
나101호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.68m²)이에요. 롯데캐슬베네치아의 각 세대는 평균적으로 12.1평(40.02m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
황학동 롯데캐슬베네치아 건물은 연면적 185평 (613m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
613.17m²
용적률/건폐율
115%/29%
기타용도
제2종근린생활시설,근린생활시설
세대 수
13세대
대지/건축면적
529.29m² / 155.91m²
용적률산정연면적
613.17m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
520.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2008.12.31)
토지이용계획
건축선 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
100% (613m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.23대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gv******
4.0
30만원 내외입니다 세대가 많아서 그나마 덜나와요
zj****
4.0
관리비 20평형 기준 평균 20내외로 발생
ep****
4.0
관리비는 주복치고는. 많지 않다. 35만원. 내외. 한여름 한겨울. 빼고
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,336 kWh (28.7 kWh/평)
전기세 (추정)
8,824 원/평
여름 평균
45 kWh/평 (14,123 원/평)
겨울 평균
62 kWh/평 (19,138 원/평)
연 평균
45 kWh/평 (14,127 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
청계8가.영도교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청계8가.영도교 정류소
도보 2분 / 83m
성동공업고등학교앞 정류소
도보 4분 / 228m
동묘앞역5번출구 정류소
도보 4분 / 262m
동묘앞역6번출구 정류소
도보 4분 / 266m
성동공업고등학교(무궁화회관) 정류소
도보 5분 / 278m
6호선
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
온여성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온여성의원
도보 2분 / 79m
독일사약국
도보 2분 / 121m
서울성모의원
도보 3분 / 160m
알파약국
도보 3분 / 160m
경희베네치아한의원
도보 5분 / 317m
열린약국
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
은정다방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은정다방
도보 1분 / 40m
승보슈퍼
차량 1분 / 43m
스타분식
도보 1분 / 58m
삼미정
도보 2분 / 70m
오복이네곱창
도보 2분 / 70m
민주곱창
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울광희초등학교
근처 교육시설
새봄어린이집
새봄어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
단우물 어린이집
국공립 | 294m
5분
도보 기준
롯데캐슬어린이집
국공립 | 309m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 15분
3.3km | 도보 5분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
gv******
gv******
gv******
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 6건
포근한 체리5
gv***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
입지가 정말 좋아요 교통 편해요 마트 지하에 있어사 편해요 치안 좋고...
단점
환기가 안됩니다 맞바람 구조는 바라기 어려워요 20년차라서 방충망이...
전체 보기(총 424자)
옥전리 코요테
zj***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
청계천 바로 앞이라는 게 산책하기 참 좋아요. 엘리베이터는 호수당 4대 ...
단점
벌레는 여름 외부에 좀 있는 편이고 간혹 외부에서 날아드신 분들이 유입되...
전체 보기(총 386자)
지촌리 데이지
ep***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 386자)
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황학동 9
이 건물에서 81m
·
2.3
어두운 골목에 있어서 여자 혼자 밤늦게 귀가하기 좀 많이 무서웠던 기억이 있습니다. 개인적으로 동네 어두컴컴하고 우울
창신동 395-14
이 건물에서 145m
·3.0
층간소음으로 좀 힘들었어요 양쪽에서 소음은 없는데 위에서 발자국 소리까지 다 들렸습니다. 오피스텔인데도 불구하고 겨울
숭인동 317-21
이 건물에서 179m
·4.3
단열에 좀 취약함 하지맘 보수 샐프로 가능한 정도라 걱정은 하지 말아주세요 방음이 아주 조금 덜돠고있다는 샹각이 들어
세창빌딩
이 건물에서 214m
·2.0
바퀴벌레가 자주 출몰하진 않으나 나타나긴 나타납니다. 위아래 층간소음은 없지만 양옆집이 신나게 떠드느라 시끄러우면 잠
황학동 1771
이 건물에서 239m
·2.5
단점은 오래된 집인만큼 수리나 청소 측면에서 아쉽다는 것입니다. 집 내부 자체가 깨끗하지 않아요. 그리고 소음이 좀
윌씨티33
이 건물에서 242m
·4.1
주변 교통이 편한 대신 언덕진 곳에 있어서 눈 비 올때는 출퇴근 하기가 힘듭니다. 또 주변에 시장, 상가가 많아서 사
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자주 묻는 질문
서울 중구 황학동 롯데캐슬베네치아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데캐슬베네치아에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 3,147만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 롯데캐슬베네치아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데캐슬베네치아의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 231만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데캐슬베네치아의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 롯데캐슬베네치아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 롯데캐슬베네치아 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동묘앞역(6호선, 1호선), 도보 8분 거리에 신당역(6호선, 2호선), 도보 10분 거리에 동대문역(1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 롯데캐슬베네치아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 롯데캐슬베네치아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25뉴종로동묘이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 승보슈퍼, 508m 거리에 경로치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데캐슬베네치아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬베네치아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데캐슬베네치아에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.6점으로 황학동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬베네치아에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
롯데캐슬베네치아에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬베네치아에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
롯데캐슬베네치아에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬베네치아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
롯데캐슬베네치아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 롯데캐슬베네치아에는 주차 공간이 충분한가요?
황학동 롯데캐슬베네치아에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 황학동 롯데캐슬베네치아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
황학동 롯데캐슬베네치아에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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