초역세권
상권 활성화
구축
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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511,760,000원
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일자
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변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동3가 평균
- 서울 평균
535만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -5%)
필동3가 평균537만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 535만원 |
| 2025년 | 509만원 |
| 2024년 | 492만원 |
| 2023년 | 486만원 |
| 2022년 | 517만원 |
| 2021년 | 454만원 |
| 2020년 | 415만원 |
| 2019년 | 397만원 |
| 2018년 | 378만원 |
| 2017년 | 378만원 |
| 2016년 | 378만원 |
| 2015년 | 378만원 |
층별 상세 정보
필동3가 25-1 건물은 연면적 370평 (1,222m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,222.85m²
용적률/건폐율
159%/34%
기타용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
597.66m² / 207.58m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
614m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1994.11.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1954.02.08)
토지이용계획
도시철도 (저촉)고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)자연경관지구 (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
70.7% (881m²)
제조업소
11.8% (147m²)
기타일반업무시설
6.9% (87m²)
사진관
5.9% (74m²)
소매점
4.4% (56m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 12대
자주식 주차
옥내 2대 옥외 10대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수디자인 | 광고물 설계/제작업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코우너스 | 패션/섬유/기타 전문 디자인업 |
| 감이오 | 광고물 설계/제작업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,542 kWh (17.6 kWh/평)
전기세 (추정)
5,425 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,367 원/평)
겨울 평균
33 kWh/평 (10,242 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,187 원/평)
근처 대중교통
충무로역8번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무로역8번출구 정류소
도보 4분 / 268m
충무로역.호텔피제이 정류소
도보 5분 / 289m
충무로역
4호선
도보 5분 / 295m
충무로역2번출구 정류소
도보 5분 / 318m
퇴계로5가.충무초등학교 정류소
도보 5분 / 329m
퇴계로5가.중구청 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
동국약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동국약국
도보 2분 / 134m
상상메디약국
도보 3분 / 169m
셀메드필약국
도보 3분 / 189m
윤신근박사동물병원
도보 4분 / 213m
조이약국
도보 4분 / 233m
대한동물병원
도보 4분 / 260m
근처 상가/편의시설
패한자는카운터로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준패한자는카운터로
도보 1분 / 66m
씨유중구필동점
도보 2분 / 70m
플래시볼더스
도보 2분 / 90m
레몬마트
차량 1분 / 102m
희야슈퍼
차량 1분 / 105m
이마트24동국대원흥관점
도보 2분 / 120m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
남명어린이집
남명어린이집
민간 | 99m
2분
도보 기준
필동어린이집
국공립 | 328m
5분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 337m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 13분
1.5km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
2호선
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필동3가 25-10
이 건물에서 20m
·
5.0
단점은 많이 없긴 한데 굳이 굳이 꼽자면 언덕이다? 하지만 동국대생이라면 언덕은 거뜬합니다.ㅋㅋ 모기가 좀 많긴 한데
필동3가 21-37
이 건물에서 45m
·4.0
주말에 특히 일요일은 주변에 여는 식당이 없어서 시켜먹는거 아니면 먹을곳이 많지 않더라구요, 방에 들어오면 다행이 방
필동3가 28-2
이 건물에서 50m
·4.0
근처에 식당 하나가 있어서 그런가 바퀴벌레가 나왔어요 한 번 나오니까 한 두 마리씩 계속 나오더라고요 (제가 못 잡아
퍼스트빌
이 건물에서 67m
·4.5
전세가율이 높아 보증보험 안 되는 점이 가장 큰 담정입니다. 층간 소음 매우 심합니다. 중국인 학생들이 많이 거주하
필동3가 20-22
이 건물에서 67m
·2.5
창문이 복층 위로 엄청 작은 창문밖에 없어서 환기 시키기가 어려움. 그래서 엄청 습했음 하지만 위에 말한거처럼 곰팡이
필동3가 20-17
이 건물에서 75m
·2.3
층간•벽간소음 있음, 주차공간 없음, 벌레 자주 나옴, 아래층에 공장 있어서 기계 돌아가는 소리 많이 들림, 집 근처
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동3가 필동3가 25-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동3가 25-1에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 65억 2,308만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동3가 25-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동3가 25-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 9,569만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동3가 25-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동3가 25-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동3가 25-1 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 17개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 충무로역(4호선, 3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 동대입구역(3호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 필동3가 25-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동3가 25-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중구필동점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 102m 거리에 레몬마트, 1.1km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동3가 25-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
필동3가 25-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동3가 25-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 필동3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 25-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
필동3가 25-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 필동3가 필동3가 25-1에는 주차 공간이 충분한가요?
필동3가 필동3가 25-1에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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