초역세권
상권 활성화
노후화
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.08.28)
21억 3,000
매매가 분석
최고21억 3,000
최저17억 9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.28 | 210.65m² | 21억 3,000 | - | |
| 19.10.22 | 210.65m² | 17억 9,000 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광희동2가 평균
- 서울 평균
1,957만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -74%)
광희동2가 평균650만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,957만원 |
| 2025년 | 1,852만원 |
| 2024년 | 1,769만원 |
| 2023년 | 1,738만원 |
| 2022년 | 1,863만원 |
| 2021년 | 1,722만원 |
| 2020년 | 1,528만원 |
| 2019년 | 1,389만원 |
| 2018년 | 1,272만원 |
| 2017년 | 1,205만원 |
| 2016년 | 1,095만원 |
| 2015년 | 1,046만원 |
층별 상세 정보
광희동2가 12-1 건물은 연면적 61평 (201m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
210.65m²
용적률/건폐율
-
기타용도
영업
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
42.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1990.10.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1963.11.20)
토지이용계획
건축선 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 19년 초과했어요.
59년/40년 (경과연수/내용연수)
148%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
학원
100% (201m²)
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주차장 정보
DDP동측(양쪽) 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 168m이내
DDP북측 마장로 공영 주차장
총 주차대수 4대 ・ 421m이내
훈련원공원옆 공영주차장
총 주차대수 9대 ・ 474m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 친절한부동산중개인사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 볼링뱅크 | 운동용품 소매업 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 광성건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,801 kWh (28.2 kWh/평)
전기세 (추정)
8,670 원/평
여름 평균
28 kWh/평 (8,815 원/평)
겨울 평균
52 kWh/평 (16,184 원/평)
연 평균
35 kWh/평 (10,884 원/평)
근처 대중교통
광희동더스프라지르서울동대문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광희동더스프라지르서울동대문 정류소
도보 1분 / 3m
동대문역사문화공원역8번출구 정류소
도보 1분 / 61m
동대문역사문화공원역9번출구 정류소
도보 2분 / 69m
동대문역사문화공원역
4호선
도보 2분 / 72m
광희문.광희동사거리 정류소
도보 2분 / 94m
토요코인호텔.이비스버젯호텔 정류소
도보 2분 / 124m
근처 의료시설
광희약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광희약국
도보 1분 / 62m
왕란약국
도보 2분 / 128m
미소약국
도보 4분 / 220m
연세드림약국
도보 4분 / 225m
중앙약국
도보 4분 / 249m
수정약국
도보 5분 / 274m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐광희재형점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐광희재형점
도보 1분 / 39m
꽃고을광희
도보 1분 / 54m
케이제이클래스
도보 1분 / 59m
슈퍼마켓
차량 1분 / 62m
책방오타루
도보 1분 / 66m
당구장
도보 2분 / 72m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
경동어린이집
경동어린이집
법인단체 | 153m
3분
도보 기준
CJ키즈빌 어린이집
직장 | 381m
6분
도보 기준
중구청직장어린이집
국공립 | 564m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 9분
2.9km | 도보 2분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 리뷰
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광희동2가 311-1
이 건물에서 97m
·
1.0
빛도 안 들고 습하고 환기도 잘 안돼요 주방 좁고 하수구냄새+곰팡이냄새나요.. 에어컨 물빠지는 호수를 집안에 들여놔
광희동2가 282
이 건물에서 105m
·3.0
오래된 건물이라서 외풍이 심하고 여름에도 전기세 많이 나옴 벌레 있음 주차공간이 많이 부족이 아니라 없음 화장실이
맹그로브 동대문
이 건물에서 116m
·3.8
한국인보다 외국인 비율이 높습니다 외국인들의 경우 파티를 하거나 친구들을 불러오는 때가 있었는데 그때 층간 소음이 있
을지로7가 45
이 건물에서 137m
·2.0
주차 안되고, 주변이 시끄러운건 아니나 층간소음 있고, 위치가 관광객들도 숙박하기 좋은 위치라 그런지 간혹 외국인
광희동2가 188
이 건물에서 145m
·4.0
겨울에 화장실이 너무 추워요 변기에 앉으면 차가워서 소름 돋아요 투룸 빌라 중에서 관리비가 비싸요 건물안에 엘리베이터
을지로7가 39
이 건물에서 155m
·1.5
가끔 근처 고등학생들이 골목으로 와서 흡연할 때 있었음. 마트 5분정도 걸어야하긴 함. 벌레가 있고 골목이라 좀 무섭
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자주 묻는 질문
서울 중구 광희동2가 광희동2가 12-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광희동2가 12-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 9,798만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 광희동2가 12-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광희동2가 12-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 297만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광희동2가 12-1의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 광희동2가 12-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 광희동2가 12-1 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 35개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대문역사문화공원역(4호선, 5호선, 2호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 동대입구역(3호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광희동2가 12-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울충무초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 한양중학교, 6분 거리에 한양공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 90개 있고 가장 가까운 학원은 MBC아카데미뷰티입시학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 광희동2가 12-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 광희동2가 12-1 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐광희재형점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 62m 거리에 슈퍼마켓, 395m 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광희동2가 12-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1966년 준공된 건물로 61년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광희동2가 12-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광희동2가 12-1에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 광희동2가 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
광희동2가 12-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광희동2가 12-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 광희동2가 광희동2가 12-1에는 주차 공간이 충분한가요?
광희동2가 광희동2가 12-1에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 168m 거리에 DDP동측(양쪽) 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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