이화동 평점 7위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
119.25m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
206,510,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.03.16)
15억 8,000
매매가 분석
최고15억 8,000
최저15억 8,000
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 6,000만원
(전년대비 +3.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 6,000만원 |
| 2025년 | 4억 4,400만원 |
| 2024년 | 4억 2,900만원 |
| 2023년 | 4억 2,100만원 |
| 2022년 | 4억 3,300만원 |
| 2021년 | 4억 200만원 |
| 2020년 | 2억 4,600만원 |
| 2019년 | 2억 3,500만원 |
| 2018년 | 2억 900만원 |
| 2017년 | 1억 9,800만원 |
| 2016년 | 1억 9,200만원 |
| 2015년 | 1억 8,600만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이화동 평균
- 서울 평균
476만원/m²
(전년대비 +3%)
이화동 평균348만원/m²(이 건물 보다 -27%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 476만원 |
| 2025년 | 462만원 |
| 2024년 | 453만원 |
| 2023년 | 446만원 |
| 2022년 | 474만원 |
| 2021년 | 436만원 |
| 2020년 | 386만원 |
| 2019년 | 369만원 |
| 2018년 | 342만원 |
| 2017년 | 311만원 |
| 2016년 | 296만원 |
| 2015년 | 284만원 |
층별 상세 정보
이화동 28-23 건물은 연면적 108평 (358m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
358.53m²
용적률/건폐율
231%/59%
기타용도
주택, 근린생활시설
세대 수
2세대
대지/건축면적
119.25m² / 71.04m²
용적률산정연면적
275.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
130.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2006.09.07)**번과 합병 (1997.10.20)지목변경 (1959.06.19)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
48.9% (179m²)
소매점
31.6% (116m²)
다가구주택
19.3% (71m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ks******
4.0
50000원나와요
근처 대중교통
충신시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충신시장 정류소
도보 4분 / 231m
이화동(이화장) 정류소
도보 4분 / 249m
충신동 정류소
도보 5분 / 291m
대학로입구.이화사거리 정류소
도보 5분 / 301m
방송통신대.이화장 정류소
도보 5분 / 310m
이화사거리 정류소
도보 5분 / 325m
근처 의료시설
이물비치과의료생활협동조합
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이물비치과의료생활협동조합
도보 5분 / 324m
희망약국
도보 6분 / 394m
한독약국
도보 7분 / 409m
영화약국
도보 7분 / 416m
효성약국
도보 7분 / 422m
치휴한방병원
차량 2분 / 423m
근처 상가/편의시설
강여사집밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강여사집밥
도보 1분 / 37m
플러스카페
도보 1분 / 48m
이화동베이커리
도보 2분 / 68m
밀라노베이커리
도보 2분 / 85m
씨유종로
도보 2분 / 88m
칠
도보 2분 / 94m
배정 학교
서울효제초등학교
근처 교육시설
KT혜화 어린이집
KT혜화 어린이집
직장 | 128m
2분
도보 기준
대학로어린이집
국공립 | 256m
4분
도보 기준
창신제일어린이집
국공립 | 380m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 23분
2.8km | 도보 9분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ks******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
학군이 좋은 곳이라 아이 교육시키기 좋아요 유치원이 근방에 있어 편하네요...
단점
지하철역이 멀어요 지하철역 접근성이 좋지 않아 교통이 불편해요 주차 공간...
전체 보기(총 194자)
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이화동 28-25
이 건물에서 10m
·
4.0
분리수거하는 곳이 따로 있는 것은 아니어서 집 앞 가로등에 버려두어야합니다. 종종 집에 손님이 올 때 따로 주차공간이
이화동 28-5
이 건물에서 29m
·3.5
1층 집이라는 위치적 특성때문에 외부에서 벌레가 잘 들어오는 편입니다. 특히 여름철이나 환기를 시킬 때 창문이나 문바
미래주택
이 건물에서 32m
·2.3
건물이 전체적으로 습합니다. 벽지에 곰팡이 슬어있는부분이 있습니다. 화장실에 곰팡이가 잘 슬어서 청소를 자주 해야되는
이화동 28-10
이 건물에서 38m
·4.0
지정주차지만 장기 거주자들이 많아 주차자리가 부족해서 불편합니다. 주택가라 조용하지만 편의점 외에 장볼 마트가 없어
명성주택
이 건물에서 41m
·4.3
딱히 단점은 없었어요. 집주인 할아버지가 조금 깐깐하다? 근데 입주민들에게 불편할건 딱히 없었어요. 제일 가까운 지하
이화동 28-17
이 건물에서 45m
·4.5
딱히 없습니다. 벌레도 안나오고요 딱히 주의사항은 없습니다. 문제 생기면 관리인님이 빠르게 해결해주셔서 엄청 좋습니다
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자주 묻는 질문
서울 종로구 이화동 이화동 28-23의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화동 28-23에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 27억 653만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
종로구 이화동 28-23의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화동 28-23의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,119만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화동 28-23의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,442원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 이화동 28-23 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 이화동 28-23 도보 10분 거리에 혜화역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
종로구 이화동 28-23 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 이화동 28-23 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유종로이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 124m 거리에 그린마트, 423m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화동 28-23의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이화동 28-23에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화동 28-23에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 이화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이화동 28-23에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화동 28-23에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 이화동 이화동 28-23에는 주차 공간이 충분한가요?
이화동 이화동 28-23에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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