이화동 조회수 16위
이화동 평점 17위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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27,580,000원
추정 토지가
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전체 추정가
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일자
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변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
6억 300만원
(전년대비 +3.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 6억 300만원 |
| 2025년 | 5억 8,300만원 |
| 2024년 | 5억 6,800만원 |
| 2023년 | 5억 6,700만원 |
| 2022년 | 5억 7,900만원 |
| 2021년 | 5억 3,700만원 |
| 2020년 | 5억 1,700만원 |
| 2019년 | 5억 1,500만원 |
| 2018년 | 4억 6,400만원 |
| 2017년 | 4억 2,700만원 |
| 2016년 | 4억 1,700만원 |
| 2015년 | 4억 100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이화동 평균
- 서울 평균
494만원/m²
(전년대비 +1.9%)
이화동 평균348만원/m²(이 건물 보다 -29%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 494만원 |
| 2025년 | 484만원 |
| 2024년 | 475만원 |
| 2023년 | 472만원 |
| 2022년 | 502만원 |
| 2021년 | 462만원 |
| 2020년 | 414만원 |
| 2019년 | 394만원 |
| 2018년 | 340만원 |
| 2017년 | 302만원 |
| 2016년 | 289만원 |
| 2015년 | 276만원 |
층별 상세 정보
이화동 91-7 건물은 연면적 46평 (152m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
152.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
영업용
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
158m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2002.07.19)분할되어 본번에 **을 부함 (1958.02.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)문화지구 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 30년 초과했어요.
60년/30년 (경과연수/내용연수)
200%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제1종근린생활시설
100% (152m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
동신 민영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 97m이내
연주차장
총 주차대수 5대 ・ 376m이내
동호 민영 주차장
총 주차대수 13대 ・ 462m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wo*****
3.0
1. 관리비 : 4만원 (수도만 포함, 전기/가스/통신 등 별도) 2. 전기 : 여름철 5~10만원, 겨울철 3~5만원 3. 가스 : 여름철 3~5만원, 겨울철 15~20만원 (단열이 잘 안되어 난방비가 다소 발생)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
527 kWh (11.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,506 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,135 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,752 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,704 원/평)
근처 대중교통
이화동(이화장) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이화동(이화장) 정류소
도보 2분 / 89m
대학로입구.이화사거리 정류소
도보 3분 / 142m
이화사거리 정류소
도보 3분 / 177m
충신시장 정류소
도보 3분 / 193m
방송통신대.이화장 정류소
도보 4분 / 236m
효제동.김상옥의거터 정류소
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 4분 / 237m
치휴한방병원
차량 2분 / 375m
영화약국
도보 6분 / 376m
이물비치과의료생활협동조합
도보 6분 / 398m
홍성한약방
도보 7분 / 403m
보광약국
도보 7분 / 403m
근처 상가/편의시설
신양평해장국
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신양평해장국
도보 1분 / 23m
유메미루
도보 1분 / 33m
디에이치알
도보 1분 / 42m
이화동개성만두
도보 1분 / 42m
이화식품떡방아
도보 1분 / 46m
영광노래방
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울효제초등학교
근처 교육시설
KT혜화 어린이집
KT혜화 어린이집
직장 | 69m
2분
도보 기준
대학로어린이집
국공립 | 348m
6분
도보 기준
연동어린이집
국공립 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 14분
2.3km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
wo*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
1. 치안 : 근처 동대문구, 북쪽 수유 등 강북에 비해 민도가 괜찮아 ...
단점
1. 벌레 : 바선생님이 종종 출현하여 컴배트, 각종 스프레이 등 완비가...
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이화동 125
이 건물에서 16m
·
4.5
딱히 단점이 있지는 않습니다. 하지만 고시원이라는 절대적인 이유로 방크기가 조금 작긴합니다. 또 방간 소음이 있긴한데
이화동 93-8
이 건물에서 29m
·4.2
바로 앞에 오토바이 수리점이 있어서 가끔 오토바이 소리가 잘 들립니다. 앞에 노래방 간판이 번쩍 거려서 암막 커튼이나
지호빌
이 건물에서 36m
·3.0
결로가 자주 생기고 곰팡이에 좀 취약합니다. 다른 집들과 붙어있다보니 해가 잘 안들어옵니다. 산지 오래되어 지금은 어
이화동 93-10
이 건물에서 45m
·4.0
좁읍던 보일러가 방 안에 있어서 소리가 큽니다. 정말 금방 대로이긴한데 바로 앞 골목이 쫄리긴 해요. 대학로와 가깝고
이화동 137-1
이 건물에서 50m
·3.0
주차 공간 부족 및 학원가 부족 사대부설초가 아니라면 주변 학군 아쉬움. 주변 생활상권에 대한 인프라 부족이 아쉬
이화동 130
이 건물에서 51m
·0.5
가격이 저렴하다고 해서 단순히 입주해서는 안된다는 곳을 깨달은 집. 차라리 고시원 추천. 벌레, 결로, 소음, 환기,
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자주 묻는 질문
서울 종로구 이화동 이화동 91-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화동 91-7에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 24억 2,120만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
종로구 이화동 91-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화동 91-7의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,263만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화동 91-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 22만 1,370원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 이화동 91-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 이화동 91-7 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 종로5가역(1호선), 도보 10분 거리에 혜화역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
종로구 이화동 91-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 이화동 91-7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유종로이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 134m 거리에 서울사대부초사회적협동조합, 375m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화동 91-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1965년 준공된 건물로 62년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
이화동 91-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화동 91-7에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 이화동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이화동 91-7에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이화동 91-7에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이화동 91-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화동 91-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 이화동 이화동 91-7에는 주차 공간이 충분한가요?
이화동 이화동 91-7에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 97m 거리에 동신 민영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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