이화동 평점 14위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
377.2m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,441만 ~ 2억 7,349만
전용 면적당 단가
2,044만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.12)
6,500
전세가 분석
최고6,500
최저6,363
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 15.48m² | 6,500 | 3층 | |
| 25.12.02 | 14.04m² | 6,500 | 4층 | |
| 25.11.29 | 15.48m² | 6,500 | 2층 | |
| 25.07.25 | 14.88m² | 6,500 | 3층 | |
| 25.01.10 | 15.84m² | 6,500 | 3층 | |
| 24.12.16 | 14m² | 6,363 | 3층 | |
| 24.10.24 | 15.84m² | 6,500 | 3층 | |
| 24.10.24 | 15.84m² | 6,500 | 3층 | |
| 24.10.11 | 15.84m² | 6,500 | 3층 | |
| 24.06.05 | 15.48m² | 6,500 | 2층 | |
| 24.05.22 | 14.01m² | 6,500 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이화동 평균
- 서울 평균
421만원/m²
(전년대비 +0.9%)
이화동 평균348만원/m²(이 건물 보다 -17%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 421만원 |
| 2025년 | 417만원 |
| 2024년 | 409만원 |
| 2023년 | 407만원 |
| 2022년 | 432만원 |
| 2021년 | 401만원 |
| 2020년 | 401만원 |
| 2019년 | 382만원 |
| 2018년 | 328만원 |
| 2017년 | 292만원 |
| 2016년 | 279만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.87m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 1.01m2 | 사무소(경비실) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.27m²)이에요. 선호아트의 각 세대는 평균적으로 0.5평(1.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
이화동 선호아트 건물은 연면적 269평 (888m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
888.28m²
용적률/건폐율
165%/47%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
20세대
대지/건축면적
377.2m² / 180.95m²
용적률산정연면적
624.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.05m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33.4m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1955.11.09)
토지이용계획
문화지구 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
65.9% (599m²)
사무소
34% (309m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
동신 민영 주차장
총 주차대수 12대 ・ 145m이내
연주차장
총 주차대수 5대 ・ 368m이내
동호 민영 주차장
총 주차대수 13대 ・ 465m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nu****
3.5
기본 관리비 5.5만원이고 포함된 항목은 인터넷, 그외 전기가스수도는 실사용비인데 에어컨 여름철 하루죙릴 틀어놔도 1만원대, 수도도 1만원대 난방은 겨울철엔 3만원대?(보일러 오래돼서 그런듯) 나오은듯
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
6,002 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
이화동(이화장) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이화동(이화장) 정류소
도보 3분 / 141m
충신시장 정류소
도보 3분 / 168m
대학로입구.이화사거리 정류소
도보 3분 / 197m
이화사거리 정류소
도보 4분 / 234m
충신동 정류소
도보 4분 / 256m
방송통신대.이화장 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 5분 / 293m
영화약국
도보 6분 / 358m
이물비치과의료생활협동조합
도보 6분 / 389m
치휴한방병원
차량 2분 / 408m
홍성한약방
도보 7분 / 411m
보광약국
도보 7분 / 435m
근처 상가/편의시설
선희가든
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선희가든
도보 1분 / 36m
영광노래방
도보 1분 / 38m
카르페가든
도보 1분 / 41m
카르페가든
도보 1분 / 41m
최고의맛집
도보 1분 / 42m
만타
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울효제초등학교
근처 교육시설
KT혜화 어린이집
KT혜화 어린이집
직장 | 79m
2분
도보 기준
대학로어린이집
국공립 | 332m
5분
도보 기준
연동어린이집
국공립 | 404m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 14분
2.3km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 2건
nu****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 8월 작성
장점
집주인 맨 꼭대기 거주하셔서 고장나거나 문의하면 피드백 빠르심, 집 바로...
단점
바로앞에 건물이 있긴하지만 간격이 있어서 채광 나쁘지 않음 해 길면 오후...
전체 보기(총 554자)
xf******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
집주인 아주머니 분이 친절함. 짜잘하게 문제 생기면 임대인 아저씨가 직접...
단점
층간소음이라기보다는 여느 원룸이 그렇듯이 다닥다닥 붙어있는... 옆방 소...
전체 보기(총 296자)
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이화동 93-10
이 건물에서 20m
·
4.0
좁읍던 보일러가 방 안에 있어서 소리가 큽니다. 정말 금방 대로이긴한데 바로 앞 골목이 쫄리긴 해요. 대학로와 가깝고
지호빌
이 건물에서 24m
·3.0
결로가 자주 생기고 곰팡이에 좀 취약합니다. 다른 집들과 붙어있다보니 해가 잘 안들어옵니다. 산지 오래되어 지금은 어
이화동 93-8
이 건물에서 31m
·4.2
바로 앞에 오토바이 수리점이 있어서 가끔 오토바이 소리가 잘 들립니다. 앞에 노래방 간판이 번쩍 거려서 암막 커튼이나
이화동 97-3
이 건물에서 39m
·4.0
집안의 분위기 자체가 신식의 건물은 아니고 옛날집의 느낌이 있는 집이라서 젊은 세대가 지내기에는 조금 너무 우중한 느
이화동 91-7
이 건물에서 58m
·3.0
1. 벌레 : 바선생님이 종종 출현하여 컴배트, 각종 스프레이 등 완비가 필요합니다. 2. 단열 : 겨울에 매우 춥기
이화동 125
이 건물에서 71m
·4.5
딱히 단점이 있지는 않습니다. 하지만 고시원이라는 절대적인 이유로 방크기가 조금 작긴합니다. 또 방간 소음이 있긴한데
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자주 묻는 질문
서울 종로구 이화동 선호아트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선호아트에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 7,775만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 이화동 선호아트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선호아트의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 14.03m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,527만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 이화동 선호아트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선호아트의 최근 월세가는 2023년 11월 10일, 14.88m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 665만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 선호아트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선호아트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 277만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선호아트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,556원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 선호아트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 선호아트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 종로5가역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
종로구 선호아트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 선호아트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유종로이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 그린마트, 408m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선호아트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
선호아트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선호아트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 이화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
선호아트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
선호아트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
선호아트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선호아트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 이화동 선호아트에는 주차 공간이 충분한가요?
이화동 선호아트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 145m 거리에 동신 민영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 종로구 이화동 선호아트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
이화동 선호아트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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