증산동 프라우드나인
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
278.7m²
건폐율
48%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,064만 ~ 4억 1,385만
전용 면적당 단가
4,413만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.10.07)
2억 4,000
전세가 분석
최고2억 8,350
최저2억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 27.67m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 25.11.15 | 28.89m² | 2억 8,350 | 2층 | |
| 24.05.20 | 28.89m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 23.10.25 | 28.89m² | 2억 7,000 | 2층 | |
| 22.12.28 | 28.89m² | 2억 5,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
프라우드나인한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 10만 원 (보증금 2억 5,000만 원/ 9평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,413만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
603만원/m²
(전년대비 +5%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 603만원 |
| 2025년 | 574만원 |
| 2024년 | 549만원 |
| 2023년 | 546만원 |
| 2022년 | 579만원 |
| 2021년 | 521만원 |
| 2020년 | 489만원 |
| 2019년 | 476만원 |
| 2018년 | 445만원 |
| 2017년 | 430만원 |
| 2016년 | 422만원 |
| 2015년 | 418만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.5m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 12.06m2 | 기계실, 계단실, 창고 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.9평(16.3m²)이에요. 프라우드나인의 각 세대는 평균적으로 10.6평(34.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
증산동 프라우드나인 건물은 연면적 215평 (710m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 4,000만 (26.10.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
710.67m²
용적률/건폐율
233%/48%
기타용도
공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
278.7m² / 136.41m²
용적률산정연면적
649.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.2m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
278.7m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.02.20)
토지이용계획
건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
55.5% (403m²)
오피스텔
44.4% (322m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uo****
3.0
5만원정도 합니다~~
yq******
4.0
월 평균 관리비는 5만원을 내야해요
jh*****
4.0
5
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 1분 / 38m
증산3교교차로(미정차) 정류소
도보 2분 / 117m
해담는다리앞 정류소
도보 5분 / 277m
서부운수기점 정류소
도보 5분 / 335m
증산역.증산동주민센터 정류소
도보 6분 / 374m
증산역 정류소
도보 6분 / 382m
근처 의료시설
한수동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한수동물병원
도보 2분 / 75m
고일약국
도보 2분 / 86m
증산밝은미소치과의원
도보 2분 / 94m
증산약국
도보 2분 / 94m
어진한의원
도보 3분 / 154m
봄약국
도보 4분 / 217m
근처 상가/편의시설
썬라이즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준썬라이즈
도보 1분 / 19m
짱노래연습장
도보 1분 / 19m
센스쟁이
도보 1분 / 45m
동명자동차공업사
도보 1분 / 45m
더로얄골프클럽
도보 2분 / 68m
펀스터
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
벧엘어린이집
벧엘어린이집
가정 | 166m
3분
도보 기준
선정어린이집
가정 | 209m
4분
도보 기준
예뜰어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 15분
4.4km | 도보 5분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
세차하는 아기펭귄6
uo***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
신축이라 깨끗하고 도로변에 있고 불광천이랑 가까워서 산책하기 좋음. 근처...
단점
햇빛이 잘 안드는거 같은? 바로 옆에 건물이 있어서 구조상 햇빛이 드는게...
전체 보기(총 379자)
낙원동 선인장
yq***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
CCTV부터 현관보안까지 완벽하게 보안시설이 되어있는 집이라고 생각하구요...
단점
베란다가 없어서 따로 짐을 많이 둘 공간이 부족하다는게 너무 아쉬운 부분...
전체 보기(총 240자)
장남면 롤케이크
jh***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 164자)
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증산동 177-18
이 건물에서 29m
·
3.3
집이 많이 좁아요 건물 자체는 깨끗하게 되어있는데 아무래도 건물이 오래되어서 배수구 교체는 필요합니다 빛은 잘 들어오
증산동 176-3
이 건물에서 58m
·3.0
여름에는 너무 더워서 더위를 잘 먹었고 겨울엔 추워서 옷을 여러겹 껴입었어요 그리고 벽지 오염이 있고 맘에 안들어서
미라벨
이 건물에서 64m
·2.8
큰 마트가 주변에 없고 근처 식당 수가 적습니다. 그리고 재개발 된다고 하네요. 그리고 하천이 근처에 있다보니 여름에
증산동 175-12
이 건물에서 74m
·2.5
우선 자동차를 가지고 계신 분이라면 주차공간이 협소하여 주차하기가 힘이듭니다. 오래된 건물이다 보니 화장실이 불편합니
명지베스트빌
이 건물에서 95m
·4.0
앞 뒤로 주차하는 방식이어서 불편해요 집 앞 길이 좁아요 신축이라 비교적 관리비가 비싸요 근방에 있는 골프연습장 소리
파라곤하임
이 건물에서 97m
·4.5
1. 빌라다보니 분리수거가 정해진 날만 가능해요. 2. 옆에 시장이 있는데 가로등이 잘 설치가 안되어 있어서 밤늦게
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 프라우드나인의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
프라우드나인의 2024년 04월 07일의 29.84m² 매매 가격은 3억 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,445만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,412만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 프라우드나인의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
프라우드나인의 최근 전세가는 2025년 11월 15일, 28.88m² 기준 2억 8,350만원이에요. 평당 전세가는 3,238만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 프라우드나인의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
프라우드나인의 최근 월세가는 2024년 11월 23일, 29.97m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 2,751만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 프라우드나인의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
프라우드나인의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 399만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 프라우드나인의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 프라우드나인 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 프라우드나인 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 증산역(6호선), 도보 10분 거리에 디지털미디어시티역(경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 프라우드나인 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 프라우드나인 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25증산DMC점이에요. 또한 120m 거리에 시즌글라스디지탈미디어시티협동조합, 1.1km 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
프라우드나인의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
프라우드나인에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
프라우드나인에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 증산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
프라우드나인에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
프라우드나인에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 프라우드나인에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 프라우드나인에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 프라우드나인에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
증산동 프라우드나인에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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