구축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
588.6m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,685만 ~ 2억 4,597만
전용 면적당 단가
1,986만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.09.07)
2억 4,500
최근 전세가 (25.05.30)
2억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.30 | 전세 | 2억 2,000 | 6층 | |
| 22.09.07 | 매매 | 2억 4,500 | 6층 | |
| 21.04.12 | 전세 | 2억 2,000 | 6층 | |
| 14.08.11 | 매매 | 1억 9,000 | 5층 | |
| 14.05.08 | 매매 | 2억 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,985만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
311만원/m²
(전년대비 +2.2%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 311만원 |
| 2025년 | 304만원 |
| 2024년 | 296만원 |
| 2023년 | 295만원 |
| 2022년 | 316만원 |
| 2021년 | 286만원 |
| 2020년 | 265만원 |
| 2019년 | 250만원 |
| 2018년 | 250만원 |
| 2017년 | 234만원 |
| 2016년 | 219만원 |
| 2015년 | 205만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택(단지형다세대)) |
| 공용 | 주 | 11.4m2 | 계단실 , ELEV |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.12m²)이에요. 삼성하이빌의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 삼성하이빌 A동 건물은 연면적 175평 (579m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대 (A동)
최근 매매가
2억 4,500만 (22.09.07)
최근 전세가
2억 2,000만 (21.04.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,176.72m²
용적률/건폐율
199%/55%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))
세대 수
20세대
대지/건축면적
588.6m² / 329.04m²
용적률산정연면적
1,176.72m²
외필지 수
3개
오수정화형식
부패탱크방법 (100인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
124m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2010.03.02)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.02.03)**번에서 분할 (1970.11.13)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,226m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (220.20㎡) 옥외 8대 (97.00㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
271 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
임창빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준임창빌라 정류소
도보 2분 / 89m
현대아파트입구 정류소
도보 2분 / 123m
온누리약국 정류소
도보 3분 / 155m
선정중고등학교 정류소
도보 3분 / 166m
대림e편한세상2단지 정류소
도보 3분 / 178m
선진운수종점 정류소
도보 3분 / 191m
근처 의료시설
구산이화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준구산이화약국
도보 3분 / 154m
푸른약국
도보 5분 / 307m
희래약국
도보 5분 / 312m
효제메디컬약국
도보 6분 / 342m
정온누리약국
도보 7분 / 407m
메디팜상록약국
도보 7분 / 431m
근처 상가/편의시설
살롬미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준살롬미용실
도보 1분 / 57m
신한슈퍼
차량 1분 / 61m
대성컴퓨터크리닝
도보 1분 / 61m
현대이용원
도보 2분 / 79m
구복
도보 2분 / 86m
영헤어센스
도보 2분 / 88m
배정 학교
서울구산초등학교
근처 교육시설
구립 구산숲어린이집
구립 구산숲어린이집
국공립 | 66m
1분
도보 기준
구립 산새소리어린이집
국공립 | 69m
2분
도보 기준
세종어린이집
민간 | 120m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 15분
1.8km | 도보 13분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 리뷰
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대신홈타운
이 건물에서 27m
·
4.0
쓰레기 버리는곳이 정해져 있긴 하지만 아파트처럼 잘되어 있진 않다보니 지나가는 사람들이 막 버리기도해서 좀 지저분하긴
웨스턴 빌리지
이 건물에서 37m
·4.0
단점은 엘레베이터가 없다는점이고 대중교통이 살짝 불편하지만 버스정류장은 가까워서 좋아요 5층건물인데 엘레베이터가 없는
구산동 349-2
이 건물에서 39m
·3.0
옛날 건물이라서 살짝 습할때는 있지만 괜찮아요 뒤에 산이 있어서 운동하기 좋은데 방충망 안달아놓으면 벌레들 올수도 있
파랑새빌
이 건물에서 40m
·4.0
주방에 냉장고를 두니까 자리를 많이 차지해요 식탁 둘 공간이 없어요 화장실에 물건 올려둘 선반이 있었으면 더 좋았을
청안
이 건물에서 40m
·3.0
구산역 걸어가면 17~18분 걸리는 거 같아요 생각했던 것보다 더 거리가 멀어요 주변에 식당이 많지 않아서 아쉽고 편
한세움BD
이 건물에서 76m
·3.0
직장까지 전철을 매일 타고 다니는 분들은 교통이 불편할 거 같아요 집 주변에 상가들이 다양하지 않아서 생활 인프라가
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 삼성하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성하이빌의 2025년 03월 29일의 50.7m² 매매 가격은 3억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,562만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,985만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 삼성하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성하이빌의 최근 전세가는 2025년 05월 30일, 42.56m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,705만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 구산동 삼성하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성하이빌의 최근 월세가는 2019년 04월 22일, 50.7m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 195만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 삼성하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성하이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 305만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 삼성하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 삼성하이빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울구산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 은평중학교, 8분 거리에 선정국제관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 321개 있고 가장 가까운 학원은 제일음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 삼성하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 삼성하이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25뉴구산가온점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 61m 거리에 신한슈퍼, 1.1km 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
삼성하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼성하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 삼성하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 삼성하이빌에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 삼성하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구산동 삼성하이빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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