준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
282.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,987만 ~ 4억 4,537만
전용 면적당 단가
2,182만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.11.29)
2억 1,700
최근 전세가 (26.09.03)
1억 4,230
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 전세 | 1억 4,230 | 6층 | |
| 25.02.27 | 전세 | 1억 3,730 | 6층 | |
| 24.11.29 | 매매 | 2억 1,700 | 5층 | |
| 24.11.20 | 전세 | 1억 3,230 | 6층 | |
| 22.11.16 | 전세 | 1억 3,230 | 6층 | |
| 20.12.13 | 전세 | 1억 2,600 | 6층 | |
| 18.12.14 | 전세 | 1억 2,000 | 6층 | |
| 18.11.29 | 전세 | 1억 2,000 | 6층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,226만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구산동 평균
- 서울 평균
291만원/m²
(전년대비 +1.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +75%)
구산동 평균288만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 291만원 |
| 2025년 | 287만원 |
| 2024년 | 280만원 |
| 2023년 | 281만원 |
| 2022년 | 300만원 |
| 2021년 | 272만원 |
| 2020년 | 256만원 |
| 2019년 | 242만원 |
| 2018년 | 226만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 186만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 56.73m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택/단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 13.38m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.85m²)이에요. 다원하이빌의 각 세대는 평균적으로 5.1평(16.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구산동 다원하이빌 건물은 연면적 171평 (564m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 1,700만 (24.11.29)
최근 전세가
1억 3,230만 (24.11.20)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
564.55m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
282.5m² / 169.22m²
용적률산정연면적
564.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
167.9m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1974.03.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)사회복지시설 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (584m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 옥외 6대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
310 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
구산중학교.구산교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산중학교.구산교회 정류소
도보 3분 / 194m
구산동주민센터 정류소
도보 4분 / 202m
엔에스아파트 정류소
도보 5분 / 274m
미주아트빌 정류소
도보 5분 / 323m
역촌중앙시장 정류소
도보 5분 / 326m
구산동청년주택.디지털동행플라자 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
제안약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제안약국
도보 3분 / 171m
경하프라자약국
도보 5분 / 333m
살림의료복지사회적협동조합살림의원;살림치과
도보 6분 / 347m
살림의료복지사회적협동조합
도보 6분 / 347m
큰사랑온누리약국
도보 6분 / 347m
24시예담동물의료센터
도보 6분 / 351m
근처 상가/편의시설
예일세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준예일세탁
도보 1분 / 23m
카페곰곰
도보 1분 / 38m
개인P.T.샵
도보 1분 / 39m
배숙자헤어갤러리
도보 1분 / 43m
누리에자동차공업사
도보 1분 / 44m
홍램
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울구현초등학교
근처 교육시설
숲속키즈나라어린이집
숲속키즈나라어린이집
민간 | 125m
2분
도보 기준
구립 구산하나어린이집
국공립 | 182m
3분
도보 기준
늘푸른어린이집
민간 | 296m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 8분
1.3km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 리뷰
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예림빌7차
이 건물에서 15m
·
4.0
엘레베이터가 없어 걸어다니기 불편합니다. 특히 무거운 짐을 옮길 때에도 복도에 짐을 부딛히게 됩니다. 건물에 노인들이
동인에버빌
이 건물에서 27m
·3.3
관리비를 매달 받아갔는데 어디에 쓰는건지 몇달동안 쓰레기도 안치워져있고 이사가려고 하니까 누군지도 모르는 아주머니가
BOMIN ASTRO
이 건물에서 37m
·5.0
단점은 딱히 생각이 안나요 주방이 ㄷ구조여서 이동 동선이 편하고 요리할 때 넓게 사용할 수 있어서 편해요 수납공간이
구산동 16-16
이 건물에서 46m
·4.0
약 12평정도 되는 아담한 크기에요 짐이 많으니까 집이 정리가 잘 안돼요 일조량이 아쉬워요 1998년에 지어진 옛날
유승주택
이 건물에서 54m
·4.0
엘리베이터가 없고 주차가 어렵습니다. 그리고 골목 안에 들어가야 집이 있다보니 음산한 느낌이 없지 않습니다. 그리고
리젠트
이 건물에서 61m
·4.5
불광천까지 걸어서는 거리가 꽤 있어서 주변에 마땅히 산책, 운동할 곳은 없어서 조금 아쉬워요 큰 대형마트는 역까지
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자주 묻는 질문
서울 은평구 구산동 다원하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다원하이빌의 2024년 11월 29일의 27.0m² 매매 가격은 2억 1,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,594만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,652만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 구산동 다원하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다원하이빌의 최근 전세가는 2025년 02월 27일, 27.0m² 기준 1억 3,730만원이에요. 평당 전세가는 1,678만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 구산동 다원하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다원하이빌의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 40.88m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 161만원, 월세는 7만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 다원하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다원하이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 217만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다원하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 5,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 다원하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 다원하이빌 도보 7분 거리에 구산역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다원하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 예일초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 예일여자중학교, 4분 거리에 예일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 423개 있고 가장 가까운 학원은 아트다빈치미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 다원하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 다원하이빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유은평예일점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 149m 거리에 은혜마트, 888m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다원하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다원하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다원하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
다원하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다원하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 다원하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구산동 다원하이빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 구산동 다원하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구산동 다원하이빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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