원효로3가 조회수 8위
원효로3가 평점 10위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
421.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,190만 ~ 4억 2,581만
전용 면적당 단가
4,270만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.01.06)
4억 5,000
최근 전세가 (26.01.24)
1억 9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.27 | 월세 | 3천/80 | 4층 | |
| 26.01.24 | 전세 | 1억 9,000 | 2층 | |
| 25.12.03 | 월세 | 2천/85 | 3층 | |
| 25.04.11 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 24.04.23 | 전세 | 1억 8,742 | 2층 | |
| 24.01.28 | 월세 | 2천/74 | 3층 | |
| 23.12.08 | 전세 | 2억 2,000 | 4층 | |
| 23.10.04 | 월세 | 3천/70 | 4층 | |
| 22.02.28 | 전세 | 1억 7,850 | 2층 | |
| 22.01.08 | 월세 | 2천/70 | 3층 | |
| 21.11.20 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,841만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로3가 평균
- 서울 평균
780만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
원효로3가 평균685만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 780만원 |
| 2025년 | 739만원 |
| 2024년 | 707만원 |
| 2023년 | 692만원 |
| 2022년 | 750만원 |
| 2021년 | 678만원 |
| 2020년 | 573만원 |
| 2019년 | 520만원 |
| 2018년 | 497만원 |
| 2017년 | 475만원 |
| 2016년 | 452만원 |
| 2015년 | 439만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.08m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형연립주택) |
| 공용 | 주 | 4.95m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.2평(20.6m²)이에요. 파크팰리스의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로3가 파크팰리스 건물은 연면적 255평 (842m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
842.2m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택(도시형생활주택(원룸형연립주택))
세대 수
29세대
대지/건축면적
421.2m² / 252.35m²
용적률산정연면적
842.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.55m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
456.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1923.12.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (856m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.44대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10대 (225.18㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rm******
3.0
관리비 5만원이었는데 전기 수도 가스 전부 별도예요 벌레 나오는 것도 쓰레기 관리도 그런 관리비에 포함되는 것이 맞지않나 싶은데 사실상 해주시는 게 없어요
tr****
4.0
약 5만원을 매달마다 고정적으로 지불해요
ts******
3.0
인터넷 포함 5만원
근처 대중교통
원효풍전아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효풍전아파트 정류소
도보 2분 / 115m
원효대교북단 정류소
도보 3분 / 178m
원효로풍전아파트 정류소
도보 3분 / 192m
원효로3가 정류소
도보 4분 / 213m
신창동세방아파트 정류소
도보 4분 / 226m
용산전자상가.전자랜드 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 1분 / 33m
온가족보건의원
도보 5분 / 301m
풍전약국
도보 5분 / 301m
랜드엘치과의원
도보 6분 / 350m
팜그린약국
도보 6분 / 350m
백경약국
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
원효미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효미용실
도보 1분 / 29m
비비큐원효로점
도보 1분 / 31m
커상
도보 1분 / 32m
아재꼬막
도보 1분 / 54m
케브
도보 1분 / 57m
원효이발관
도보 2분 / 71m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
국공립 | 115m
2분
도보 기준
새순어린이집
국공립 | 134m
2분
도보 기준
원효어린이집
국공립 | 137m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 21분
4.6km | 도보 12분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 사진
ts******
ts******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 5건
rm******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
층별로 평수가 나뉘어져있는데 층이 낮은 곳들이 평수가 좁고 층이 높은 곳...
단점
벌레가 나와요 밑에 쓰레기 버리는 곳이 있는데 분리수거가 원활하게 이루어...
전체 보기(총 528자)
tr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주변이 주거지역들이 모여있는곳이라서 그래도 조용한 느낌의 동네풍경을 느낄...
단점
베란다의 공간이 있다라는 점이 장점이기는 하지만 너무 작아서 많은 짐을 ...
전체 보기(총 234자)
om******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 263자)
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성심빌라
이 건물에서 25m
·
4.5
재활용 버리는 곳에 통이 없어서 재활용 분리해서 버릴때 불편할 수 있어요 음쓰와 일쓰, 재활용(캔, 패트, 박스)을
원효로3가 254-1
이 건물에서 32m
·4.0
욕실의 공간이 그렇게 넓은 공간으로 구성되어있는 집은 아니다 보니깐 조금의 불편함이 있다는것을 느끼고있고 냉장고를 적
금강프라임빌
이 건물에서 38m
·5.0
투룸인데 방 크기가 작게 나와서 최대 2명 정도까지만 수용 가능한 곳이에요.
근영파크빌
이 건물에서 40m
·3.7
1. 지하철역이 걸어서 15분 정도 걸려서 조금 멀어요 2. 층간소음이 조금 있어서 위층에서 큰소리가 나면
원효로3가 256
이 건물에서 41m
·3.5
층간소음있는데 어디에서 들리는건지 모름…. 일층에 이삿짐센터있고 화장실있는데 아주~~가끔 불편함 화장실문열고 다닌다던
원효로3가 190
이 건물에서 43m
·3.0
샷시가 낡아서 단열이 약해요 밖에서 소음이 그대로 들어와서 오래 창문을 못 열어둬요 세탁실이 없는 구조여서 화장실에
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로3가 파크팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크팰리스의 2025년 06월 21일의 16.81m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,809만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 파크팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크팰리스의 최근 전세가는 2025년 07월 05일, 32.43m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,933만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로3가 파크팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크팰리스의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 33.08m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 199만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 파크팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 2,372원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 파크팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 파크팰리스 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 54개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
파크팰리스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 성심여자중학교, 3분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 가우포토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 파크팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 파크팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24성심여중고점이에요. 또한 96m 거리에 다인마트, 1.0km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
파크팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 원효로3가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 3.8점으로 가장 높고 치안 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파크팰리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크팰리스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파크팰리스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
파크팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 파크팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로3가 파크팰리스에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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