신정동 에스케이이 그랑빌
직접 살아본 후기 5건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
398m²
건폐율
51%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,956만 ~ 4억 4,829만
전용 면적당 단가
2,993만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.05.26)
2억 9,000
최근 전세가 (25.01.14)
2억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.14 | 전세 | 2억 1,500 | 6층 | |
| 24.07.22 | 전세 | 2억 1,600 | 3층 | |
| 24.02.05 | 전세 | 2억 1,900 | 3층 | |
| 23.06.24 | 전세 | 2억 1,500 | 6층 | |
| 22.09.08 | 전세 | 2억 4,000 | 3층 | |
| 22.05.26 | 매매 | 2억 9,000 | 3층 | |
| 22.03.05 | 전세 | 2억 8,700 | 6층 | |
| 22.03.02 | 매매 | 2억 9,450 | 5층 | |
| 22.03.02 | 매매 | 2억 9,550 | 3층 | |
| 22.02.11 | 전세 | 2억 8,600 | 3층 | |
| 22.01.28 | 전세 | 2억 8,500 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,721만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
532만원/m²
(전년대비 +5%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 532만원 |
| 2025년 | 506만원 |
| 2024년 | 485만원 |
| 2023년 | 480만원 |
| 2022년 | 511만원 |
| 2021년 | 460만원 |
| 2020년 | 426만원 |
| 2019년 | 399만원 |
| 2018년 | 371만원 |
| 2017년 | 356만원 |
| 2016년 | 339만원 |
| 2015년 | 331만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.9m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 9.63m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.03m2 | 기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.9m²)이에요. 에스케이이 그랑빌의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.95m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 에스케이이 그랑빌 건물은 연면적 250평 (825m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
825.26m²
용적률/건폐율
199%/51%
기타용도
제2종근린생활시설 및 다세대주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
398m² / 206.3m²
용적률산정연면적
795.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
398m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1987.05.14)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
78.9% (664m²)
사무소
21% (177m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.63대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (145.55㎡) 옥외 7대 (76.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qf****
4.0
관리비는 기억이 잘 안나는데 6만원정도 냈던거 같아요.
ut****
4.0
관리비만 원래 5만원정도인데 현재 공실이슈로 인해 공실부담금도 같이 청구되는중입니다.
vv******
5.0
관리비는 4만원 정도 였어요 여름철 에어컨 틀어도 많이 안나오고 겨울철에도 보일러 비용 크지 않았습니다.
근처 대중교통
신서고등학교.영상고등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신서고등학교.영상고등학교입구 정류소
도보 4분 / 263m
신서고교.영상고교입구 정류소
도보 5분 / 274m
곰달래아파트 정류소
도보 5분 / 289m
5호선
도보 5분 / 302m
화곡중앙하이츠빌라 정류소
도보 6분 / 386m
중앙하이츠빌라 정류소
도보 6분 / 388m
근처 의료시설
은혜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은혜약국
도보 4분 / 202m
큰나무한의원
도보 4분 / 219m
서울에이블이비인후과
도보 4분 / 221m
탑플란트치과의원
도보 4분 / 221m
바른약국
도보 4분 / 221m
목동예치과병원
차량 1분 / 229m
근처 상가/편의시설
준지자동차정비공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준준지자동차정비공업사
도보 1분 / 18m
청수옥
도보 1분 / 24m
우리동네Ⅱ
도보 1분 / 53m
목동명품등갈비
도보 1분 / 53m
헤어쵸이스
도보 1분 / 60m
바나나커피
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
토리어린이집
토리어린이집
가정 | 86m
2분
도보 기준
예뜰어린이집
민간 | 131m
2분
도보 기준
SBS어린이집
직장 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 19분
4.0km | 도보 4분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
qf****
qf****
+ 14
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 5건
정명리 미어캣
- 현재 거주자/
?층
qf***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
우선 교통이 좋은데 지하철역이랑도 가깝고 버스를 이용하기도 편리합니다. ...
단점
방음이 잘 안 되는편 자기 전에 밑에 집에서 코 고는 소리 들렸습니다.....
전체 보기(총 332자)
새집가는 콩나물9
- 이전 거주자/
?층
ut***
·
4.0
2025년 3월 작성
장점
1. 단열이 잘됨 겨울철에도 집안이 크게 춥지 않고, 여름에도 외부 더위...
단점
19년에 신축입주후 전세사기로 인하여 공실이 되고 현재까지도 해결되지 않...
전체 보기(총 615자)
새침한 보온병5
- 현재 거주자/
?층
vv***
·
5.0
2024년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 348자)
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스타힐스
이 건물에서 49m
·
4.0
앞에 고물상이 너무 시끄러워오 새벽 다섯시부터 우오아아어오어옹 이런 소리 감안해야합니다 진짜 위치가 그게 젤 안좋고
금산빌라
이 건물에서 54m
·4.5
엘베는 없지만 2층 거주여서 큰 문제는 되지 않았고, 건물 내부 컨디션은 양호하다고 생각해요. 가장 큰 단점으로 느
엘림
이 건물에서 63m
·3.6
주차가능 구역이 하나여서 차타고 다니시면 불편하실거고 무엇보다 환기가 안돼요ㅠ 세면대나 벽 갈라진 거는 구축이니까 그
에비앙하우스
이 건물에서 64m
·3.0
바로 건너편에 회사?사무실로 쓰는 건물이 있는데 아무래고 창문을 열어두면 다 보여서 프라이버시가 신경쓰이긴합니다. 그
신정동 911-15
이 건물에서 66m
·5.0
제 집은 해가 아예 안들어왔었어요 근데 방들은 남향인곳도 있었음 단점 딱히 없어서 장점 더 씀 역세권에 정말 걸어서
신정동 911-7
이 건물에서 73m
·3.3
대로변 주변이라 ㄱ소음귀마개 안끼면 잠을 잘 못자요 밤에도 낮에도 자동차소리, 오토바이 진짜 좀 심한편이에요. 세탁기
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 에스케이이 그랑빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에스케이이 그랑빌의 2022년 05월 26일의 26.29m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,893만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,638만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 에스케이이 그랑빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에스케이이 그랑빌의 최근 전세가는 2025년 01월 14일, 26.34m² 기준 2억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 2,693만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 에스케이이 그랑빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에스케이이 그랑빌의 최근 월세가는 2024년 01월 03일, 27.89m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 118만원, 월세는 7만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 에스케이이 그랑빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에스케이이 그랑빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 428만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에스케이이 그랑빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 에스케이이 그랑빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 에스케이이 그랑빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신정역(5호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 목동역(5호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 에스케이이 그랑빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 에스케이이 그랑빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐신정3호점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 77m 거리에 하남슈퍼, 229m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에스케이이 그랑빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에스케이이 그랑빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에스케이이 그랑빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에스케이이 그랑빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에스케이이 그랑빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에스케이이 그랑빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에스케이이 그랑빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 에스케이이 그랑빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 에스케이이 그랑빌에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 에스케이이 그랑빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 에스케이이 그랑빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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