준신축
넓은 평수
역세권
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
275.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8억 9,521만 ~ 10억 8,558만
전용 면적당 단가
2,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (23.03.27)
2억 6,500
전세가 분석
최고2억 6,500
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.27 | 36.16m² | 2억 6,500 | 2층 | |
| 22.01.03 | 36.16m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 21.09.04 | 36.16m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 20.10.19 | 36.16m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 18.11.08 | 36.16m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 17.11.04 | 36.16m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 17.11.04 | 36.16m² | 2억 3,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
630만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -19%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 630만원 |
| 2025년 | 612만원 |
| 2024년 | 590만원 |
| 2023년 | 578만원 |
| 2022년 | 617만원 |
| 2021년 | 544만원 |
| 2020년 | 502만원 |
| 2019년 | 467만원 |
| 2018년 | 442만원 |
| 2017년 | 420만원 |
| 2016년 | 393만원 |
| 2015년 | 374만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 142.6m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 23.1평(76.09m²)이에요. 정원주택의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 정원주택 건물은 연면적 188평 (623m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
623.66m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
13세대
대지/건축면적
275.1m² / 164.24m²
용적률산정연면적
547.79m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
275.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
73.9% (460m²)
일반음식점
26% (162m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
az*****
4.0
관리비10
근처 대중교통
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 2분 / 73m
문정법조단지.건영아파트 정류소
도보 4분 / 209m
문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 4분 / 211m
문정역2번출구 정류소
도보 4분 / 243m
건영아파트앞 정류소
도보 4분 / 264m
문현초등학교 정류소
도보 5분 / 283m
근처 의료시설
송파그랜드약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파그랜드약국
도보 2분 / 92m
임상욱치과
도보 2분 / 105m
송파스마일동물병원
도보 3분 / 170m
송파정형외과의원
도보 4분 / 215m
맑은온누리약국
도보 4분 / 215m
송파바로동물병원
도보 4분 / 215m
근처 상가/편의시설
세븐문정강진점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐문정강진점
도보 1분 / 17m
제이룸
도보 1분 / 17m
묵골무공해쌈밥
도보 1분 / 23m
카페인중독
도보 1분 / 34m
등대치킨
도보 1분 / 34m
연아헤어
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 291m
5분
도보 기준
하늘정원어린이집
민간 | 426m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
3.9km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
az*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주차 가능한 집이다. 중문이 있어서 난방이 더 효율적으로잘된다. 거실이 ...
단점
애완동물을 키울 수 없는 집이다. 애완동물과 집 중에 선택을 해야해서 아...
전체 보기(총 166자)
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제이제이파크
이 건물에서 18m
·
4.0
단점은 수납공간이 좀 적다는거? 정도입니다. 2인 가구인데 옷이 많아서 그런지 옷장하고 이것저것 수납하다보면 잡동사니
선경베르빌
이 건물에서 24m
·3.0
구조가 넓은 건 아니지만 2명이 지내는 곳으로는 괜찮아요 아이있는 집은 수납공간이 적어서 불편할수도 있어요 가전제품
벤틀리 하우스
이 건물에서 24m
·4.0
평일밤 늦게 들어올때 주차공간이 꽉차서 이중주차가 필요할때가 있엇습니다 하지만 근 4년 살면서 공간이없어 주차를 못한
행복빌라
이 건물에서 28m
·3.0
오래된 빌라치고는 벌레도 없고 깔끔하고 좋았어요. 그런데 창문이 바로 옆빌라뷰라...햇빛이 거의 안들어왔었어요ㅠㅠ 채
문정동 65-6
이 건물에서 32m
·4.3
저층에 살면 어쩔 수 없이 벌레가 들어올 수 밖에 없는 것 같아요 이걸 감안 하더라도 건물이 오래 돼서 겨울에 결로현
문정동 67-4
이 건물에서 34m
·4.0
방음이 취약합니다. 주차가 가능하나 평행주차여서 차를 자주 빼줘야 합니다. 연식이 오래되어 겨울에 난방비가 많이 나오
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 정원주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정원주택에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 5,746만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 정원주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정원주택의 최근 전세가는 2023년 03월 27일, 36.15m² 기준 2억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 2,418만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 정원주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정원주택의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 24.77m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 66만원이에요. 평당 보증금은 133만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 정원주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정원주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,172만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정원주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 7,325원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 정원주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 정원주택 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 문정역(8호선), 도보 10분 거리에 장지역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
정원주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 문현중학교, 3분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 250개 있고 가장 가까운 학원은 아트가든취미미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 정원주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 정원주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 111개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐문정강진점이에요. 또한 169m 거리에 디케이마트, 894m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정원주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정원주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정원주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정원주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정원주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 정원주택에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 정원주택에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 정원주택에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 정원주택에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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