문정동 평점 48위
준신축
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
331m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 2,729만 ~ 3억 8,339만
전용 면적당 단가
3,726만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.06)
3억 2,500
최근 전세가 (26.08.26)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 26.08.19 | 전세 | 3억 1,500 | 4층 | |
| 26.08.06 | 매매 | 3억 2,500 | 5층 | |
| 26.05.22 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 25.06.12 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 24.06.08 | 전세 | 3억 | 4층 | |
| 22.07.29 | 전세 | 2억 7,300 | 5층 | |
| 22.01.12 | 전세 | 2억 7,300 | 5층 | |
| 21.07.23 | 전세 | 2억 6,250 | 4층 | |
| 21.05.27 | 매매 | 2억 6,800 | 3층 | |
| 20.05.28 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,196만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
681만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -25%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 681만원 |
| 2025년 | 665만원 |
| 2024년 | 641만원 |
| 2023년 | 634만원 |
| 2022년 | 678만원 |
| 2021년 | 610만원 |
| 2020년 | 558만원 |
| 2019년 | 535만원 |
| 2018년 | 500만원 |
| 2017년 | 459만원 |
| 2016년 | 410만원 |
| 2015년 | 350만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.5m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 10.83m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.77m²)이에요. 센트럴인의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 센트럴인 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 6,800만 (21.05.27)
최근 전세가
3억 (24.06.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.22m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)
세대 수
14세대
대지/건축면적
331m² / 196.13m²
용적률산정연면적
659.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
331m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (681m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (42.20㎡) 옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rn******
4.5
관리비 7만원, 수도, 전기, 인터넷 별도
rn******
4.0
관리비 7만원, 전기요금 약 2만원, 수도요금 2달에 약 2만원
pk*****
3.0
50000
근처 대중교통
문정중학교후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정중학교후문 정류소
도보 2분 / 134m
장지동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 143m
힐스테이트e편한세상문정 정류소
도보 3분 / 154m
장지동주민센터.송파파인타운1단지 정류소
도보 3분 / 164m
문정동래미안아파트남문 정류소
도보 3분 / 178m
두댐이공원 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
두리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준두리약국
도보 1분 / 54m
서울약국
도보 2분 / 68m
서울베스트치과의원
도보 4분 / 230m
송파파인의원
도보 4분 / 230m
경희라인한의원
도보 4분 / 230m
송파파인의원뷰티
도보 4분 / 230m
근처 상가/편의시설
파리바게뜨문정카페점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파리바게뜨문정카페점
도보 1분 / 42m
얌;맛;떡
도보 1분 / 44m
새론김밥
도보 1분 / 44m
히즈모
도보 1분 / 44m
세아박헤어
도보 1분 / 47m
코사우리마트
차량 1분 / 50m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
아이가어린이집
아이가어린이집
민간 | 70m
2분
도보 기준
힐스테이트아이편한세상어린이집
국공립 | 235m
4분
도보 기준
토토어린이집
가정 | 280m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 22분
4.4km | 도보 12분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
rn******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 1월 작성
장점
건물 자재 좋은걸 쓴 것 같아요. 단열도 잘 되고, 층간소음도 많이 못 ...
단점
문정역하고 좀 멀어서 걸어서 15분이에요. 평소에는 별 문제 없지만, 급...
전체 보기(총 315자)
rn******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 7월 작성
장점
주민들과 단톡방이 있어서 소통이 잘돼요(너무 친하진 않음) 관리도 잘되고...
단점
지하철역에서 걸어서 15~ 20분 가량인점이 좀 불편한데 버스정류장은 바...
전체 보기(총 305자)
pk*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 183자)
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금성로얄빌라
이 건물에서 49m
·
4.0
대로가 가까와 문 열면 차소음 조금 있음. 큰방 하나가 복도쪽이라 복도 쪽에 쪽창문만 있음. 환기는 거실쪽 문으로
신우빌라
이 건물에서 56m
·5.0
단점이 아직 크게 없습니다만, 빌라이므로 다른 아파트와는 다르게 인터넷 설치나 에어컨 설치가 좀 힘들 수 있습니다.
그랑밸리
이 건물에서 58m
·3.9
상식 밖 행동하는 이웃 만나서 고생했는데 집은 좋아요 주차도 편리하고 버스정류장도 가까워요 집폼어플을 많이 사용해서
문정동 116
이 건물에서 71m
·3.0
1. 거실이랑 주방이 분리가 안되어 있어서 여러명이서 살수록 더 불편해질 수 있는 구조. 음식냄새도 집에 잘 퍼짐.
팰리스빌
이 건물에서 84m
·2.5
3층에 입주민이면서 관리하는 사람 거주하는데, 진짜 시끄러움. 여자가 하루종일 집에 있는데 쿵쾅거리고, 개 키우는데
금산아트빌라
이 건물에서 86m
·4.0
*근처에 음식점은 별로 없어서 아쉬워요. *엘리베이터 없는 계단 구조의 옛 건물이에요. *지하철이랑 멀어요. *주차
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 센트럴인의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센트럴인의 2025년 12월 24일의 40.5m² 매매 가격은 4억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,033만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 센트럴인의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴인의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 40.5m² 기준 4억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 3,788만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 센트럴인의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센트럴인의 최근 월세가는 2024년 07월 27일, 40.5m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 140만원이에요. 평당 보증금은 407만원, 월세는 11만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 센트럴인의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센트럴인의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 495만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센트럴인의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 4,642원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 센트럴인 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 센트럴인 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
센트럴인 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울문정초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 문정중학교, 8분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 472개 있고 가장 가까운 학원은 쥬빌리프라임주니어(JUBILEEPRIME)어학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 센트럴인 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 센트럴인 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유문정공원점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 50m 거리에 코사우리마트, 903m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센트럴인의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
센트럴인에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센트럴인에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 문정동 평균 평점 3.8점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴인에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
센트럴인에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴인에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
센트럴인에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
센트럴인에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 문정동 센트럴인에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 센트럴인에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 센트럴인에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 센트럴인에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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