신축
초역세권
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
175m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,877만 ~ 3억 1,680만
전용 면적당 단가
2,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.06.12)
2억 3,400
전세가 분석
최고2억 3,400
최저2억 3,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.12 | 26.01m² | 2억 3,400 | 2층 | |
| 25.06.12 | 26.01m² | 2억 3,400 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
624만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -19%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 624만원 |
| 2025년 | 606만원 |
| 2024년 | 585만원 |
| 2023년 | 577만원 |
| 2022년 | 616만원 |
| 2021년 | 548만원 |
| 2020년 | 496만원 |
| 2019년 | 470만원 |
| 2018년 | 455만원 |
| 2017년 | 444만원 |
| 2016년 | 413만원 |
| 2015년 | 392만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.29m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 10.47m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.9평(26.14m²)이에요. 더현스퀘어의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 더현스퀘어 건물은 연면적 105평 (347m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (더현스퀘어동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
347.87m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
175m² / 103.5m²
용적률산정연면적
347.87m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
175.7m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.1% (345m²)
사무소
12.8% (51m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (62.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uy******
4.0
일반관리비 7만원, 전기는 한여름에도 2만원을 넘지 않으며, 가스비는 한겨울에 6만원수준으로 나옴. 인터넷과 주차비는 일반관리비에 포함되어 있음
전기/가스 사용내역
2023년 03월
전기 사용량
134 kWh (1.2 kWh/평)
전기세 (추정)
152 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
1 kWh/평 (188 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (176 원/평)
근처 대중교통
문정역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정역2번출구 정류소
도보 3분 / 137m
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 3분 / 182m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 4분 / 208m
문정푸르지오1차아파트 정류소
도보 5분 / 274m
문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 5분 / 282m
문정법조단지.건영아파트 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
송파그랜드약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파그랜드약국
도보 1분 / 37m
송파스마일동물병원
도보 3분 / 197m
튼튼치과의원
도보 4분 / 208m
임상욱치과
도보 4분 / 215m
고운약국
도보 4분 / 249m
연세일등치과의원
도보 4분 / 261m
근처 상가/편의시설
미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미용실
도보 1분 / 20m
조희
도보 1분 / 28m
푸라닭
도보 1분 / 35m
카페오노프
도보 1분 / 39m
씨엠헤어살롱
도보 1분 / 61m
진이네한식
도보 2분 / 73m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 29m
1분
도보 기준
문정어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 409m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 14분
3.9km | 도보 4분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
uy******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
약국, 편의점, 세탁소, 마트 등 각종 생활인프라 근접하고, 문정역 뿐만...
단점
엘레베이터가 없는 점. 창이 크게 나있으나, 맞바람 치는 구조가 아니라 ...
전체 보기(총 326자)
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문정동 63-11
이 건물에서 22m
·
3.5
일단 고층에는 엘레베이터가 없습니다 어느 정도는 불편함을 겪는 분들도 계실 것 같습니다 그로 인해 종종 택배나 배달을
춘성정
이 건물에서 35m
·4.5
처음에는 걸을만한데 다리가 아프거나 다치거나 할 때 엘레베이터가 없는게 너무 아쉽습니다. 그리고 가전, 가구나 사이즈
유림파크빌
이 건물에서 39m
·4.0
* 화장실은 한개뿐인 쓰리룸 * 초등, 고등학교는 1분거리이고 중학교와는 거리 있음 * 난방키면 따뜻해지기까지 시간
어울림하우스
이 건물에서 39m
·4.0
1. 주방과 방이 분리되어있지 않아서 가구배치 애매함 2. 화장실 문 방향 불편함(화장실이 좁아서 그런듯) 3. 여름
스타뷰
이 건물에서 48m
·4.0
아무래도 원룸이니 환기 하기가 어려운 점이 단점이라 생각합니다. 근데 원래 환기에 집착하던 사람이라 더 크게 아쉬움을
드림빌
이 건물에서 51m
·1.0
방 크기에 비해 월세 진짜 비쌌어요. 11년전 70만원, 분리형 원룸인데 방이 진짜...너무 작아요! 싱글침대 매트리
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 더현스퀘어의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
더현스퀘어에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 619만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 더현스퀘어의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
더현스퀘어의 최근 전세가는 2025년 06월 12일, 26.01m² 기준 2억 3,400만원이에요. 평당 전세가는 2,968만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 더현스퀘어의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
더현스퀘어의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 24.0m² 기준 보증금 2억 1,500만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 2,956만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 더현스퀘어의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
더현스퀘어의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 306만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 더현스퀘어의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 2,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 더현스퀘어 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 더현스퀘어 도보 5분 거리에 문정역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
더현스퀘어 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 문현중학교, 2분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 269개 있고 가장 가까운 학원은 윈터잉글리쉬(WinterEnglish)영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 더현스퀘어 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 더현스퀘어 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25문정이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 263m 거리에 아싸365, 867m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
더현스퀘어의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
더현스퀘어에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
더현스퀘어에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 문정동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
더현스퀘어에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
더현스퀘어에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 더현스퀘어에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 더현스퀘어에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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