준신축
역세권
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
255m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,363만 ~ 3억 3,952만
전용 면적당 단가
5,397만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.23)
3억 7,500
최근 전세가 (26.05.09)
2억 7,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.23 | 매매 | 3억 7,500 | 2층 | |
| 26.05.09 | 전세 | 2억 7,800 | 4층 | |
| 26.04.19 | 매매 | 3억 8,000 | 3층 | |
| 25.11.21 | 월세 | 5천/100 | 5층 | |
| 25.09.27 | 월세 | 1억/75 | 6층 | |
| 24.12.26 | 전세 | 2억 7,200 | 3층 | |
| 24.07.31 | 전세 | 2억 6,800 | 3층 | |
| 24.05.21 | 전세 | 2억 6,400 | 2층 | |
| 24.05.15 | 전세 | 2억 6,500 | 4층 | |
| 24.02.03 | 월세 | 5천/80 | 5층 | |
| 24.01.25 | 전세 | 3억 5,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,396만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
1,028만원/m²
(전년대비 +6.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -51%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,028만원 |
| 2025년 | 962만원 |
| 2024년 | 908만원 |
| 2023년 | 899만원 |
| 2022년 | 955만원 |
| 2021년 | 847만원 |
| 2020년 | 740만원 |
| 2019년 | 672만원 |
| 2018년 | 585만원 |
| 2017년 | 552만원 |
| 2016년 | 535만원 |
| 2015년 | 505만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.24m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대주택) |
| 공용 | 주 | 10.44m2 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)(주차장) |
| 공용 | 주 | 8.3m2 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)(계단실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.29m²)이에요. 방배동 805-12의 각 세대는 평균적으로 4.8평(15.94m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 805-12 건물은 연면적 212평 (700m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
최근 전세가
1억 7,000만 (18.04.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
700m²
용적률/건폐율
199%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
255m² / 147.1m²
용적률산정연면적
509.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
255m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (716m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
el******
4.0
관리비 4만원, 전기 한갈 5만원 가스비 7만원나옴
xl****
2.0
공도유관리비 40000
ab****
4.0
관리비는 40,000원
근처 대중교통
방배성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배성당앞 정류소
도보 3분 / 155m
방배4동성당 정류소
도보 3분 / 169m
필리핀대사관 정류소
도보 4분 / 207m
함지박사거리 정류소
도보 5분 / 292m
방배열린문화센터(방배4동주민센터) 정류소
도보 5분 / 303m
방배중학교 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
남서울동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준남서울동물병원
도보 4분 / 254m
아틀리에성형외과의원
도보 4분 / 255m
정신약국
도보 5분 / 280m
방배한강동물병원
도보 5분 / 280m
동국역경사업진흥회동국한방병원
차량 2분 / 307m
리움치과의원
도보 5분 / 331m
근처 상가/편의시설
케익걸
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준케익걸
도보 3분 / 143m
글로우헤어
도보 3분 / 143m
테이블꼬레
도보 3분 / 146m
델리세
도보 3분 / 146m
미국식
도보 3분 / 168m
주비드
도보 3분 / 170m
배정 학교
서울서래초등학교
근처 교육시설
서초구립 방배서리풀어린이집
서초구립 방배서리풀어린이집
국공립 | 365m
6분
도보 기준
에덴어린이집
가정 | 403m
7분
도보 기준
서초구립방배열린어린이집
국공립 | 422m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 15분
2.1km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 사진
ab****
ab****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 7건
el******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
위치와 동네분위기는 참 좋음! 학군이 좋은 동네라서 그런지 용산이나 한강...
단점
층간소음 옆집소음 잘들림 ㅠ 방음 안됨 옆집 싸우거나 애기우는 소리로 잠...
전체 보기(총 471자)
xl****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 4월 작성
장점
절간같이 조용한 동네에 매너 있는 이웃들임. 동네 자체가 깨끗하고 좋았...
단점
첫 입주부터 결로가 굉장히 심해서 곰팡이를 잡을 수가 없다. 부동산에서 ...
전체 보기(총 304자)
ab****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
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예미지
이 건물에서 19m
·
3.0
층간소음 엄청 심합니다. 층간소음만 있었으면 그나마 다행이었을텐데 벽간소음도 엄청 심했습니다. 아랫집 중문 닫는 소리
서리풀 끌레르 빌
이 건물에서 24m
·4.0
전체크기에 비해 주방 구역이 좁은 편이고 거실 구역에도 가구배치를 다양하게하기 어려움. 지하철역까지 마을버스 타는 편
엘리시아 서리풀2
이 건물에서 27m
·5.0
작은언덕이있어 걸어다닐때는 언덕을걸아올라와야해요 그거말고는사실 살면서 단점이라곤 없었아요... 또단점을 찾자면 세대
르시엘
이 건물에서 29m
·4.0
1. 지하철역까지 엄청 가까운 편이 아니며 밤되면 골목이 어두워서 처음에는 혼자 걸어다니기 무서웠음; 2. 인테리어가
hurst ville
이 건물에서 35m
·5.0
세대당 주차가 1대는 아쉬운것 같아요. 그래도 손님 방문하면 주차 할 수는 있어요. 나머지는 단점은 없는데 130
데코 아트빌
이 건물에서 43m
·4.0
저층이나 안쪽세대는 채광이 다소 약한 세대가 있을 수 있습니다. 관리실이 따로 없다는 것이 흠이라면 흠이지만 청소업체
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 방배동 805-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방배동 805-12의 2021년 06월 25일의 23.23m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,518만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,395만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 805-12의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방배동 805-12의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 20.9m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 2,998만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 805-12의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방배동 805-12의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 23.23m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 709만원, 월세는 14만 2천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 방배동 805-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방배동 805-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 325만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방배동 805-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 5,725원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 방배동 805-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 방배동 805-12 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 40개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 내방역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 방배동 805-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 방배동 805-12 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 110개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25방배서래점이에요. 또한 225m 거리에 러브제이미, 307m 거리에 동국역경사업진흥회동국한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방배동 805-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방배동 805-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방배동 805-12에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 805-12에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
방배동 805-12에는 5개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 805-12에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방배동 805-12에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 805-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방배동 805-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 805-12에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 방배동 805-12에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 805-12에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 방배동 805-12에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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