홍제동 조회수 10위
홍제동 평점 25위
+3
- ma***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 연식이있다보니 지하주차장이되어있지않아 주차하기불편하구요 산이랑도 가깝기때문에 벌레도 자주나오는편입니다 바퀴벌레나
- sp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
요즘 주차 자리가 부족해요. 대단지 신축과 비교하면 주차장이 널널하지 않아요. 이중주차가 간간히 있그어요. 108동은
- ed***3현재 거주
신규 등록
불편한건 딱히없었어요 다만 상황상 퇴실하는거라 굳이 뽑자면 주변이 숲세권..?이라해야하나 그라서 벌레가 좀있다? 근데
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 6,133만 ~ 11억 7,496만
전용 면적당 단가
3,320만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.29)
10억 1,000
최근 전세가 (26.06.24)
4억 9,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 매매 | 10억 1,000 | 12층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 10억 6,000 | 4층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 4억 9,300 | 6층 | |
| 26.05.29 | 전세 | 5억 5,000 | 15층 | |
| 26.05.04 | 매매 | 11억 | 13층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 9억 8,200 | 1층 | |
| 26.04.01 | 매매 | 9억 5,500 | 2층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 9억 7,000 | 9층 | |
| 26.02.28 | 매매 | 10억 700 | 9층 | |
| 26.01.31 | 매매 | 8억 9,900 | 1층 | |
| 26.01.03 | 매매 | 8억 3,000 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,360만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍제동 평균
- 서울 평균
527만원/m²
(전년대비 +0.0%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
홍제동 평균311만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 527만원 |
| 2025년 | 527만원 |
| 2024년 | 620만원 |
| 2023년 | 620만원 |
| 2022년 | 662만원 |
| 2021년 | 599만원 |
| 2020년 | 559만원 |
| 2019년 | 511만원 |
| 2018년 | 460만원 |
| 2017년 | 428만원 |
| 2016년 | 393만원 |
| 2015년 | 378만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 106.18m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.67m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 9.83m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 8.41m2 | 중앙공급실및주차장 |
| 공용 | 부 | 0.28m2 | 노인정 및 공중화장실 |
층별 상세 정보
홍제현대아파트 101동 건물은 연면적 5,262평 (17,365m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
1,423.61m²
용적률/건폐율
109%/41%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
946m² / 394.44m²
용적률산정연면적
1,036.97m²
외필지 수
3개
오수정화형식
부패탱크방법 (250인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
30,028.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.09.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)재정비촉진지구 (접합)정비구역 (접합)도시자연공원구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)자연녹지지역 (접합)하천구역 (접합)정비예정구역 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)자연경관지구 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
20년/35년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
90.5% (75,222m²)
교회
4.1% (3,415m²)
상점(소매점)
2.3% (1,936m²)
기타제2종근린생활시설
1.4% (1,182m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대산업개발
시행사
홍제11구역 재개발조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-395-0791 / 02-396-2958
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.06대
총 10대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (110.28㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 현대토탈케어 | 컴퓨터/사무기기 대여업 |
| 유부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 푸른건강 | 건강보조식품 소매업 |
| 쓰리엠그루머헬퍼 | 애완동물/애완용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아랜비컴퍼니 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 쎈영어교습소 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리슈경영연구원 | 경영 컨설팅업 |
| 소노스피아노교습소 | 음악학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ma*****
4.0
20만원정도나왔어요
sp******
5.0
단열 잘되고 여름은 상대적으로 시원해요. 10만원 초반. 많이 나오면 20만원(여름 겨울 몇달)
ed****
4.0
관리비도 15만원안팎 전용 18평기준입니다
계절별 관리비
- 여름23.1만원
- 겨울21.5만원
- 연평균21.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
14만원
공용관리비
7만원
개별사용료
5.5만원
장기수선충당금
1.5만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
469,285 kWh (18.7 kWh/평)
전기세 (추정)
5,762 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,955 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,572 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,054 원/평)
근처 대중교통
홍제역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍제역4번출구 정류소
도보 3분 / 154m
유진상가 정류소
도보 3분 / 191m
유진상가.인왕시장 정류소
도보 4분 / 211m
홍제역1번출구 정류소
도보 4분 / 233m
홍제역
3호선
도보 4분 / 244m
홍제역.서대문세무서(중앙) 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
시원플러스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시원플러스치과의원
도보 3분 / 135m
은하약국
도보 3분 / 135m
홍제동물병원
도보 3분 / 135m
포에버의원
도보 3분 / 191m
서울약국
도보 3분 / 191m
조이약국
도보 3분 / 191m
근처 상가/편의시설
플라워마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준플라워마트
차량 1분 / 80m
초원
도보 2분 / 88m
초원미용실
도보 2분 / 88m
나쉬캇제
도보 2분 / 90m
카페온더문
도보 2분 / 96m
루헤어샵
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울고은초등학교
근처 교육시설
현대아이사랑어린이집
현대아이사랑어린이집
가정 | 21m
1분
도보 기준
하나어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
파랑새어린이집
민간 | 233m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 10분
4.2km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
fe****
fe****
yw******
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 24건
ma*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
역이랑매우가깝고 경비아저씨도 항상 상주해계십니다 그리고 일단 치안도매우좋...
단점
일단 연식이있다보니 지하주차장이되어있지않아 주차하기불편하구요 산이랑도 가...
전체 보기(총 339자)
sp******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
지하철버스 교통은 근처 아파트중 최고에요. 안산, 북악, 인왕산, 북한...
단점
요즘 주차 자리가 부족해요. 대단지 신축과 비교하면 주차장이 널널하지 않...
전체 보기(총 589자)
ed****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 424자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
럭키힐아파트
이 건물에서 203m
·
4.5
교통이 별로에요 주변에 가까운 역도 없고 버스정류장도 없어서 걸어다니기
원일아파트
이 건물에서 216m
·3.5
주차가 되지 않아요. 인왕시장 주차장에다 해야하는데, 주말에는 자리가 없
해성 훼미리아파트
이 건물에서 223m
·3.0
건물이 오래된 건물이다 보니까 벌레가 되게 많았어요... 솔직히 바퀴벌레
조한아파트
이 건물에서 234m
·3.5
단점은 다른 아파트에 비해 아파트가 조금 저렴한게 어찌보면 장점이다 단점
홍제맨숀아파트
이 건물에서 234m
·2.8
뷰가 딱히 좋지는 않고 생활 인프라가 잘 갖춰지긴 했는데 여가를 보낸다거
제일아파트
이 건물에서 235m
·3.0
오래된 아파트에요. 나홀로 아파트. 동네가 주택들이 밀집되어있어요. 저녁
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍제동 홍제현대아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍제현대아파트의 2025년 12월 22일의 75.15m² 매매 가격은 8억 6,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 6,815만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,807만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제현대아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍제현대아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 25일, 75.15m² 기준 5억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,283만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제현대아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍제현대아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 75.15m² 기준 보증금 2억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 878만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 홍제현대아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍제현대아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,734만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍제현대아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 49만 4,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 홍제현대아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 홍제현대아파트 도보 4분 거리에 홍제역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
홍제현대아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울인왕초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 198개 있고 가장 가까운 학원은 쎈영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 홍제현대아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 홍제현대아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 주아킹이에요. 또한 80m 거리에 플라워마트, 384m 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍제현대아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
홍제현대아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
홍제현대아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 111대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
홍제현대아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍제현대아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 홍제동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
홍제현대아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
홍제현대아파트에는 15개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
홍제현대아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 15개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제현대아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
홍제동 홍제현대아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 220m 거리에 유진상가/인왕시장 앞 공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
