준신축
전세가율 높음
역세권
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
573.29m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,140만 ~ 5억 1,103만
전용 면적당 단가
2,766만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.11)
3억 4,500
최근 전세가 (26.07.23)
2억 5,400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 전세 | 2억 5,400 | 2층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 3억 4,500 | 2층 | |
| 26.07.10 | 월세 | 2.5억/35 | 3층 | |
| 26.07.10 | 월세 | 2.5억/35 | 3층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 2억 6,200 | 4층 | |
| 26.03.16 | 월세 | 2.5억/30 | 3층 | |
| 26.03.06 | 전세 | 2억 5,500 | 4층 | |
| 25.02.19 | 매매 | 3억 5,000 | 6층 | |
| 25.01.10 | 매매 | 3억 6,500 | 2층 | |
| 24.08.30 | 매매 | 4억 2,800 | 6층 | |
| 24.08.07 | 전세 | 2억 5,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,824만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
281만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +81%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 281만원 |
| 2025년 | 273만원 |
| 2024년 | 269만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 287만원 |
| 2021년 | 264만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 240만원 |
| 2018년 | 224만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 199만원 |
| 2015년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.68m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 10.84m2 | 계단실 |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(31.02m²)이에요. 로뎀하이빌의 각 세대는 평균적으로 8.8평(28.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 로뎀하이빌 A동 건물은 연면적 186평 (614m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (B동)
최근 매매가
3억 5,000만 (25.02.19)
최근 전세가
2억 5,300만 (24.05.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,145.61m²
용적률/건폐율
199%/57%
기타용도
공동주택[도시형생할주택(단지형다세대(20세대)]
세대 수
20세대
대지/건축면적
573.29m² / 332.14m²
용적률산정연면적
1,145.61m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
577.79m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2020.11.30)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,366m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (112.50㎡) 옥외 7대 (86.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bb******
4.0
기본 5만원
근처 대중교통
온누리교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준온누리교회 정류소
도보 3분 / 184m
오봉초등학교 정류소
도보 3분 / 201m
방학2동공영주차장 정류소
도보 4분 / 230m
도봉새마을금고본점 정류소
도보 4분 / 257m
거성학마을아파트 정류소
도보 5분 / 271m
방학2동주민센터 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
건강약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건강약국
도보 4분 / 212m
성가온누리약국
도보 4분 / 220m
영락온누리약국
도보 5분 / 313m
백세약국
도보 6분 / 355m
방학동물외과센터
도보 6분 / 363m
방학동물병원
도보 6분 / 363m
근처 상가/편의시설
수정미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수정미용실
도보 1분 / 14m
샌드홀릭
도보 1분 / 35m
피자나라&치킨공주
도보 1분 / 50m
카라뷰티헤어
도보 1분 / 50m
현대이발관
도보 2분 / 70m
꾸어구어
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울오봉초등학교
근처 교육시설
방학1동어린이집
방학1동어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
동화어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
방학1동행복한천사어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 46분
14.2km | 도보 7분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
km******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 12월 작성
장점
바로앞 놀이터가 있어서 아이들 키우기에좋아요 건물이 깨끗하고 잘 관리되...
단점
옆층간소음없으나 윗집 층간소음 있음. 우리윗집이 문제일수있음 쪽지써붙...
전체 보기(총 304자)
bb******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
아이키우는 입장에서 놀이터 가깝고 유흥시설이 없어서 좋아요 재래시장이 조...
단점
근처 쓰리룸 빌라보다 저렴한 편은 아니지만 신축 컨디션 너무 좋고 주차도...
전체 보기(총 183자)
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방학동 643-13
이 건물에서 26m
·
3.0
단열과 환기에 취약함 특히 겨울철에 추움 사람 말 소리, 차 소리, 오토바이 소리가 다 집안으로 들어옴 특히 술 먹고
방학동 646-4
이 건물에서 45m
·3.0
건물 주변은 통제 밖의 영역인 것 같은데 때마다 다르긴 했지만 쓰레기 등으로 깨끗한 편은 아니었습니다. 건물 내부에
동양그랑빌12차
이 건물에서 47m
·3.5
오래된 건물이라 주차공간이 살짝 좁음. 가장 가까운 지하철역이 방학역인데 도보 10분정도 걸림. 옆건물과 가깝게 붙어
방학동 644-14
이 건물에서 55m
·4.0
주차공간이 여유있지 않고 살짝 부족해서 겹치기 주차를 무조건 필수에요. 1호선 방학역까지 걸어서 10분이상 가야돼요.
방학동 644-17
이 건물에서 56m
·3.0
건물 자체는 오래되었다보니 녹물 방지로 필터사용을 계속해줘야하고, 고장나는 부분도 점점 늘어서 피곤해져요.
삼성그린빌
이 건물에서 59m
·4.0
건물이 전반적으로 지어진지 오래되어 노후화된 부분이 있습니다. 현대적인 생활 기준에서는 리모델링이 필요할 수도 있으나
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 로뎀하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로뎀하이빌의 2025년 02월 19일의 41.77m² 매매 가격은 3억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 172만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,765만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 로뎀하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로뎀하이빌의 최근 전세가는 2024년 08월 07일, 42.38m² 기준 2억 5,500만원이에요. 평당 전세가는 1,985만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 로뎀하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로뎀하이빌의 최근 월세가는 2021년 10월 06일, 49.68m² 기준 보증금 0원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 로뎀하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로뎀하이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로뎀하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 5,650원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 로뎀하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 로뎀하이빌 도보 8분 거리에 방학역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 로뎀하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 로뎀하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 87개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25방학타운점이에요. 또한 117m 거리에 수민마트, 469m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로뎀하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로뎀하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로뎀하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로뎀하이빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
로뎀하이빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
로뎀하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로뎀하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 로뎀하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 로뎀하이빌에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 로뎀하이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 로뎀하이빌에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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