시흥동 리치하우스
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
634.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 281만 ~ 2억 2,940만
전용 면적당 단가
2,023만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.07)
2억 1,000
최근 전세가 (24.02.26)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.07 | 매매 | 2억 1,000 | 3층 | |
| 24.06.08 | 매매 | 2억 | 5층 | - |
| 24.06.08 | 매매 | 2억 | 5층 | |
| 24.02.26 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 24.01.15 | 전세 | 1억 6,000 | 5층 | |
| 22.10.27 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 20.07.22 | 전세 | 2억 4,800 | 2층 | |
| 20.07.18 | 전세 | 2억 4,800 | 2층 | |
| 20.06.15 | 매매 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 20.03.04 | 전세 | 2억 4,900 | 3층 | |
| 19.10.04 | 전세 | 2억 4,900 | 5층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,758만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 시흥동 평균
- 서울 평균
372만원/m²
(전년대비 +2.1%)
시흥동 평균290만원/m²(이 건물 보다 -22%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 372만원 |
| 2025년 | 364만원 |
| 2024년 | 358만원 |
| 2023년 | 355만원 |
| 2022년 | 380만원 |
| 2021년 | 349만원 |
| 2020년 | 319만원 |
| 2019년 | 307만원 |
| 2018년 | 306만원 |
| 2017년 | 306만원 |
| 2016년 | 298만원 |
| 2015년 | 289만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.32m2 | ✓ 전용면적 |
| 전유 | 주 | 5.05m2 | ✓ 벽체면적 |
| 공용 | 주 | 8.27m2 | 계단실 |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 10.3평(34m²)이에요. 리치하우스의 각 세대는 평균적으로 8.7평(28.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
시흥동 리치하우스 A 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,205.7m²
용적률/건폐율
190%/59%
기타용도
공동주택(도시형생활주택)
세대 수
22세대
대지/건축면적
634.4m² / 380.34m²
용적률산정연면적
1,205.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
634.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,518m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 11대 옥외 5대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fk****
4.0
관리비 6만 전기 4만 도시 3
hv*****
4.0
월 7만원 가량이지만 엘리베이터가 있으므로 이해되는 부분이다.
zl****
4.0
기본 7만원
근처 대중교통
시흥3동주민센터앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시흥3동주민센터앞 정류소
도보 1분 / 38m
시흥유통센터 정류소
도보 1분 / 39m
시흥유통센터(중앙) 정류소
도보 1분 / 60m
기아대교 정류소
도보 2분 / 110m
박미마을 정류소
도보 2분 / 122m
기아대교앞교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 174m
근처 의료시설
한양의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한양의원
도보 3분 / 141m
시흥한양약국
도보 3분 / 141m
다보약국
도보 3분 / 198m
명보약국
도보 4분 / 243m
녹십자약국
도보 5분 / 284m
다인치과의원
도보 10분 / 609m
근처 상가/편의시설
고려두루치기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고려두루치기
도보 1분 / 11m
노록
도보 1분 / 30m
유미미용실
도보 1분 / 30m
손끝차이
도보 1분 / 47m
다우리할인마트
차량 1분 / 48m
진석자동차
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울금산초등학교
근처 교육시설
구립새길어린이집
구립새길어린이집
국공립 | 309m
5분
도보 기준
구립새싹어린이집
국공립 | 365m
6분
도보 기준
구립남서울힐스테이트어린이집
국공립 | 729m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 15분
6.0km | 도보 8분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
fk****
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 학군1회 언급
실거주 리뷰 4건
남빈동 단팥빵
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fk***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
신축빌라라여서 깨끗했다 평형치고 거실이 많이 넓게 나온거 같았음 조용...
단점
신축이긴한데 필로티 건물 2층이라서 결로가 있긴 있었음 관리르잘 못한건...
전체 보기(총 417자)
밥짓는 만두전골
- 이전 거주자/
?층
hv***
·
4.0
2024년 5월 작성
장점
전철은 석수역 아주 가깝진 않지만 걸어다닐만하고 시흥대로 버스정류장 가까...
단점
위치가 조금 애매해서 시흥사거리 생활권도, 석수역 생활권도 아닌지라 차가...
전체 보기(총 347자)
못박는 두부조림6
- 이전 거주자/
?층
zl***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 216자)
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삼미빌라2차
이 건물에서 49m
·
3.0
일단 건물자체가 매우 노후화 되어있고 뒤쪽에 산이 있어서 그런지몰라도 벌레가 엄청나게 많아요 특히 작은바퀴는없는데 날
시흥3동 954-36
이 건물에서 55m
·4.5
냉장고가 옵션에 포함되어 있지만 사이즈가 작아서 좀 아쉬웠습니다. 음식 보관하기에는 좀 한계가 있어 보입니다.
거상센스빌
이 건물에서 59m
·3.5
화장실 배수관 타고 아랫층 소리가 올라와요. 프라이버시를 중시하기엔 소음이 좀 큰편이라 신경쓰이는 부분이 있었어요.
거상센스빌
이 건물에서 75m
·2.8
주변이 산이 가까워서 벌레가 많고 주변 환경상 노인 비율이 많습니다 아무래도 오래된 집이라 그런지 덥고 습한 느낌이
대도연립
이 건물에서 76m
·2.5
노후화 됐기에 문제점 많죠 산 옆에 있기도 하기에 각종 벌레들은 물론 관리가 많이 들어갑니다 학군 부족 - 생활 인프
시흥동 950
이 건물에서 89m
·4.4
단점은 일단 헹거가 없어서 불편했습니다. 냉장고, 에어컨, 세탁기, 가스레인지는 있지만 다른 옵션은 없어서 따로 구매
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자주 묻는 질문
서울 금천구 시흥동 리치하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리치하우스의 2025년 08월 07일의 32.9m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,020만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,105만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 시흥동 리치하우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리치하우스의 최근 전세가는 2024년 02월 26일, 32.9m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 2,005만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 시흥동 리치하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리치하우스의 최근 월세가는 2025년 02월 26일, 51.38m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 449만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 리치하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리치하우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리치하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 리치하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 리치하우스 도보 9분 거리에 석수역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리치하우스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울금산초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 시흥중학교, 9분 거리에 금천고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 91개 있고 가장 가까운 학원은 예바미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 리치하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 리치하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 36개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25시흥대로2점이에요. 또한 48m 거리에 다우리할인마트, 1.1km 거리에 서울메디치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리치하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리치하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리치하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 시흥동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리치하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리치하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 리치하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
시흥동 리치하우스에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 시흥동 리치하우스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
시흥동 리치하우스에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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