역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
969.65m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,003만 ~ 4억 6,104만
전용 면적당 단가
6,308만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.29)
10억 7,000
최근 전세가 (26.07.29)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 전세 | 4억 5,000 | 2층 | |
| 26.06.29 | 매매 | 10억 7,000 | 2층 | |
| 26.06.23 | 전세 | 4억 4,000 | 4층 | |
| 26.06.16 | 전세 | 4억 | 4층 | |
| 26.05.15 | 매매 | 10억 4,000 | 4층 | |
| 21.03.13 | 매매 | 4억 5,000 | 3층 | |
| 17.09.18 | 전세 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 17.08.17 | 매매 | 3억 5,500 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,251만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 자양동 평균
- 서울 평균
436만원/m²
(전년대비 +6.1%)
자양동 평균547만원/m²(이 건물 보다 +26%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 436만원 |
| 2025년 | 411만원 |
| 2024년 | 396만원 |
| 2023년 | 391만원 |
| 2022년 | 415만원 |
| 2021년 | 348만원 |
| 2020년 | 306만원 |
| 2019년 | 281만원 |
| 2018년 | 259만원 |
| 2017년 | 239만원 |
| 2016년 | 228만원 |
| 2015년 | 216만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
A동 A201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.81m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 11.01m2 | 계단실,승강기실 |
A동 A201호가 실제로 차지하는 땅은 10평(33m²)이에요. 세림에버빌7차의 각 세대는 평균적으로 10.2평(33.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
자양동 세림에버빌7차 A동 건물은 연면적 198평 (656m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대 (A동)
최근 매매가
3억 3,000만 (21.07.20)
최근 전세가
2억 8,000만 (22.01.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,911.55m²
용적률/건폐율
197%/50%
기타용도
공동주택(도시형생활주택 단지형다세대-34세대)
세대 수
34세대
대지/건축면적
969.65m² / 486.26m²
용적률산정연면적
1,911.55m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (160인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,142.08m²
도로접면 >
세로각지(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2015.08.28)**에서 지번변경 (1996.12.27)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.07.11)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,959m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 26대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 26대 (520.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
자양초등학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자양초등학교앞 정류소
도보 3분 / 145m
자양사거리 정류소
도보 4분 / 239m
광진구청 정류소
도보 4분 / 248m
NH농협은행자양로지점 정류소
도보 4분 / 253m
자양1파출소앞 정류소
도보 6분 / 354m
송림식당앞 정류소
도보 6분 / 372m
근처 의료시설
원플러스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준원플러스치과의원
도보 4분 / 225m
굿모닝약국
도보 4분 / 236m
구길회마취통증의학과의원
도보 4분 / 253m
메이퓨어의원
도보 4분 / 261m
프리마여성의원
도보 4분 / 264m
조은우리약국
도보 4분 / 264m
근처 상가/편의시설
꼴까닭치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼴까닭치킨
도보 1분 / 58m
향만원
도보 1분 / 63m
무무그릭요거트
도보 2분 / 76m
오투헤어
도보 2분 / 76m
비에이치테이블
도보 2분 / 80m
월풀빨래방
도보 2분 / 94m
배정 학교
서울자양초등학교
근처 교육시설
광진구청직장어린이집
광진구청직장어린이집
직장 | 150m
3분
도보 기준
광진어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
구립 자양도담어린이집
국공립 | 250m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
3.3km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
na******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
역세권이라서 편했어요. 구의역과 건대입구역 중간에 위치해서 2호선 7호선...
단점
방음이 좀 안돼서 층간소음이 있었어요. 어떤 주민을 만나냐에 따라서 다르...
전체 보기(총 291자)
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자양동 772-20
이 건물에서 30m
·
3.0
오래된 집, 반지층이 있는 집... 그렇기에 오래된 집이 가지는 모든 단점을 다 가지고 있습니다. 제대로 마련되어있지
대양파크
이 건물에서 32m
·4.0
깔끔한 실내공간과는 달리 외벽색깔은 색이 바래서 보기에 좋진 않아요. 깔끔하게 페인트칠을 새로 했으면 좋겠어요.
헤렌하우스
이 건물에서 36m
·3.0
모기가 진짜 많고 방충이 잘 안되어서 여름에 문 열기가 무섭습니다. 동네 자체가 바퀴가 많은 동네라고 해요. 집 자체
현대그린빌
이 건물에서 37m
·3.0
엘리베이터가 없어서 아기키우는집은 비추입니다. 앞건물과 붙어있어 뷰는 없어요. 주차자리가 협소해서 주차하기가 힘들때도
현대하니타운
이 건물에서 38m
·3.3
2년살면서 그렇게 큰 단점은 못느꼈지만 겨울에 약간 추운게 큰 느낌이 들었습니다. 바로 밑이 주차장이라 그런느낌도 있
안다미로
이 건물에서 38m
·3.5
필로티라 주차 공간이 다소 부족합니다. 층간소음 어느정도 있긴한데 어쩔 수 없는 부분 같네요. 대화소리가 들린다거나
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자주 묻는 질문
서울 광진구 자양동 세림에버빌7차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세림에버빌7차의 2023년 03월 18일의 49.74m² 매매 가격은 4억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,128만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,250만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 자양동 세림에버빌7차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세림에버빌7차의 최근 전세가는 2025년 01월 24일, 45.81m² 기준 3억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,593만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 자양동 세림에버빌7차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세림에버빌7차의 최근 월세가는 2025년 07월 28일, 42.95m² 기준 보증금 1억원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 768만원, 월세는 9만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 세림에버빌7차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세림에버빌7차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 451만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세림에버빌7차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 6,166원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 세림에버빌7차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 세림에버빌7차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 19개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 구의역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
세림에버빌7차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울자양초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 건국대학교사범대학부속중학교, 10분 거리에 건국대학교사범대학부속고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 380개 있고 가장 가까운 학원은 날개달기국어수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 세림에버빌7차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 세림에버빌7차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25자양트윈스이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 20m 거리에 현대식품, 299m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세림에버빌7차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
세림에버빌7차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세림에버빌7차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 4.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
세림에버빌7차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
세림에버빌7차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
세림에버빌7차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세림에버빌7차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 세림에버빌7차에는 주차 공간이 충분한가요?
자양동 세림에버빌7차에는 기계식 0대, 자주식 26대로 총 26대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 자양동 세림에버빌7차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
자양동 세림에버빌7차에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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