신림동 중원빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,508만 ~ 1억 3,858만
전용 면적당 단가
1,226만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.01.03)
1억 1,000
최근 전세가 (26.09.09)
1억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 전세 | 1억 1,000 | 1층 | |
| 26.03.05 | 월세 | 6.9천/30 | B1층 | |
| 25.01.03 | 매매 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 24.05.10 | 월세 | 1억/10 | 1층 | |
| 24.04.25 | 매매 | 1억 3,500 | 1층 | |
| 24.02.06 | 월세 | 1억/20 | 2층 | |
| 24.02.06 | 월세 | 1억/20 | 2층 | |
| 22.08.27 | 전세 | 1억 3,500 | 1층 | |
| 22.06.20 | 매매 | 1억 | 2층 | |
| 22.05.26 | 매매 | 1억 2,500 | 1층 | |
| 21.11.26 | 월세 | 1억/15 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
998만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
267만원/m²
(전년대비 +2.7%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 +53%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 267만원 |
| 2025년 | 260만원 |
| 2024년 | 253만원 |
| 2023년 | 255만원 |
| 2022년 | 270만원 |
| 2021년 | 259만원 |
| 2020년 | 236만원 |
| 2019년 | 225만원 |
| 2018년 | 208만원 |
| 2017년 | 196만원 |
| 2016년 | 191만원 |
| 2015년 | 183만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.36m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 다세대주택 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.5m²)이에요. 중원빌라의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 중원빌라 건물은 연면적 74평 (246m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
246.24m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 82.08m²
용적률산정연면적
164.16m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
165m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1990.03.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (246m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
난곡동제1공영주차장
총 주차대수 116대 ・ 277m이내
미성동제4공영주차장
총 주차대수 77대 ・ 481m이내
난곡스마트공영주차장
총 주차대수 117대 ・ 589m이내
기타 지도
근처 대중교통
한마음슈퍼 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한마음슈퍼 정류소
도보 3분 / 146m
승산밝은빛교회.구무림비디오 정류소
도보 3분 / 149m
충남슈퍼.생각대로통신 정류소
도보 3분 / 177m
보명사.법화사 정류소
도보 3분 / 181m
제일교회입구 정류소
도보 4분 / 231m
남강중고등학교입구 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
새전일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새전일약국
도보 7분 / 448m
서울약국
도보 8분 / 511m
난곡으뜸치과
도보 8분 / 512m
울트라정형외과의원
도보 8분 / 512m
다정한내과의원
도보 8분 / 512m
우리들약국
도보 8분 / 516m
근처 상가/편의시설
삼성밧데리출장수리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성밧데리출장수리
도보 1분 / 56m
승리
차량 1분 / 108m
키키's버터
도보 3분 / 169m
지니펫
도보 3분 / 198m
가위와빛헤어클럽
도보 4분 / 208m
한길마트
차량 1분 / 265m
배정 학교
서울난우초등학교
근처 교육시설
구립신일어린이집
구립신일어린이집
국공립 | 336m
6분
도보 기준
구립찬솔어린이집
국공립 | 378m
6분
도보 기준
크레용어린이집
민간 | 387m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 23분
4.1km | 도보 12분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
당당한 초코볼4
- 현재 거주자/
?층
yk***
·
3.0
장점
가끔 오토바이 지나가는 소리 외에 큰 소음 없어요 가까이에 둘레길 있어서...
단점
보안이 약하고 건물 외관이 노후됐어요 아무래도 가파른 언덕이라 빙판길 위...
전체 보기(총 185자)
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청운아트빌
이 건물에서 17m
·
3.5
근처 투룸보다도 평수대비 보증금이 비싸요 생활인프라 부실하고 마트 가는것도 몇번 고민하다가 다니고 있어요 자차있으면
금성빌라
이 건물에서 21m
·3.0
* 지하철역이 먼 거리다보니 버스환승 번거롭고 급할때는 불편함. * 택배트럭이 골목 막고있을 때가 많아서 난감함.
골드팰리스
이 건물에서 24m
·3.0
남편이 아침마다 마을버스 사람 많다고 힘들다네요 여름에는 거의 자차로 출퇴근하는거 같아요 마트가 집 앞에 없어서 배달
미리내파크빌라
이 건물에서 25m
·3.0
- 위의 수많은 장점을 모두 덮는 경사....버스안타고 걸어오려면 그냥 등산이라고 보면 됨 - 산에서 오는 각종 벌레
홍림빌라
이 건물에서 37m
·2.0
진짜 개춥거 보일러 틀어도 추워여 진짜 남극 가고 싶으면 여기 가면 돼여 진짜 오르막길 경사 80도여서 겨울엔 스키
수정빌라2차
이 건물에서 50m
·3.0
아무래도 언덕지역이라 차가 없으면 지하철역에서 너무 멀고 등산을 해야합니다 주소는 신림동이나 생활권은 난곡생활권으로
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 중원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중원빌라의 2025년 01월 03일의 36.36m² 매매 가격은 1억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 998만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 중원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중원빌라의 최근 전세가는 2022년 08월 27일, 36.36m² 기준 1억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,225만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 중원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중원빌라의 최근 월세가는 2024년 05월 10일, 36.36m² 기준 보증금 1억원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 907만원, 월세는 9,076원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 중원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중원빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 110만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,979원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 중원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 중원빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
중원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신림초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 남강중학교, 5분 거리에 남강고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 209개 있고 가장 가까운 학원은 꿈꾸는뮤직스튜디오음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
관악구 중원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 중원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐관악미래점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 108m 거리에 승리, 1.3km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
중원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신림동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 중원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 중원빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 277m 거리에 난곡동제1공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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