준신축
전세가율 높음
역세권
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
든든전세 모집 공고
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
262.52m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,921만 ~ 1억 3,196만
전용 면적당 단가
2,125만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.05.18)
2억 8,600
최근 전세가 (24.02.21)
2억 8,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.05 | 월세 | 2.6억/30 | 2층 | |
| 24.02.21 | 전세 | 2억 8,200 | 2층 | |
| 23.05.18 | 매매 | 2억 8,600 | 2층 | |
| 23.02.07 | 매매 | 2억 8,600 | 2층 | - |
| 22.03.12 | 전세 | 2억 8,600 | 2층 | |
| 20.04.15 | 전세 | 2억 7,300 | 2층 | |
| 18.11.27 | 매매 | 2억 8,000 | 2층 | |
| 18.07.15 | 전세 | 2억 6,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,269만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신림동 평균
- 서울 평균
417만원/m²
(전년대비 +4.1%)
신림동 평균409만원/m²(이 건물 보다 -2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 417만원 |
| 2025년 | 400만원 |
| 2024년 | 391만원 |
| 2023년 | 384만원 |
| 2022년 | 408만원 |
| 2021년 | 368만원 |
| 2020년 | 340만원 |
| 2019년 | 300만원 |
| 2018년 | 274만원 |
| 2017년 | 254만원 |
| 2016년 | 244만원 |
| 2015년 | 234만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 28.27m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.26m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.72m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.9평(19.34m²)이에요. 가온빌의 각 세대는 평균적으로 7.3평(24m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신림동 가온빌 건물은 연면적 187평 (617m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 8,500만 (18.02.19)
최근 전세가
3억 200만 (22.06.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
617.79m²
용적률/건폐율
174%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
262.52m² / 156.19m²
용적률산정연면적
459.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
264m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1974.02.09)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (633m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.63대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tt*****
4.0
관리비 3.5에 엘베랑 빌라 청소비만 포함이요
근처 대중교통
서림동주민센터.신화단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서림동주민센터.신화단지 정류소
도보 1분 / 50m
서림동주민센터 정류소
도보 2분 / 117m
쑥고개입구 정류소
도보 3분 / 159m
동작마트 정류소
도보 4분 / 213m
신림2교 정류소
도보 4분 / 221m
현대아파트109동 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
바른의원/한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른의원/한의원
도보 2분 / 117m
한소망약국
도보 2분 / 117m
호약국
도보 3분 / 140m
서울종합동물병원
도보 3분 / 177m
서울동물병원
도보 3분 / 177m
새싹온누리약국
도보 4분 / 246m
근처 상가/편의시설
씨유신화교힐스점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유신화교힐스점
도보 1분 / 25m
이디야커피신림신화교점
도보 1분 / 37m
파리바게뜨신림신화점
도보 1분 / 37m
프레쉬스터디카페
도보 1분 / 37m
우앙딩
도보 1분 / 44m
부산꼼장어
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울신성초등학교
근처 교육시설
참어린이집
참어린이집
가정 | 187m
3분
도보 기준
구립서원어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
포그니어린이집
가정 | 212m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
구로디지털단지역까지 약 14분
3.3km | 도보 5분 | 환승 1회
신림선
2호선
실거주 사진
+ 11
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 치안1회 언급
실거주 리뷰 1건
tt*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
바로 앞에 도림천 있어서 좋아요 고양이 키울 수 있었고 전 세대 차가 있...
단점
집 앞에 오토바이소리가 넘 크게 들리고 가파른 언덕이 짧게 있는데 눈 오...
전체 보기(총 354자)
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다인캐슬 B동
이 건물에서 16m
·
4.0
차가 많으면 이중 주차를 해야하는 번거로움이 있습니다. 건물을 대충 지은건지 화장실 타일이 쉽게 깨지고 누수가 있습니
신림동 408-118
이 건물에서 20m
·3.5
벌레가 자주 나와서 힘들었고 바로 옆건물과 간격이 얼마되지 않아서 환기하기가 어려웠어요. 집주인이 계약서 쓸 때와 다
양지빌라
이 건물에서 23m
·3.0
지하철역 있는 위치까지 넉넉히 10분이고 언덕이 많아요 여름에는 하천에 날파리 많아요 낡은 빌라이고 거주자주차 이용하
다인캐슬 A동
이 건물에서 26m
·5.0
주차공간이 8대 정도 밖에 댈 수없어서, 3중 주차를 해야 합니다. 차가 없을때는 괜찮았는데 사고나니 주차 땜에 고민
월드씨티빌A
이 건물에서 32m
·4.0
근처에 천이있어서 그런가 모기가 많습니다 언덕이라서 걸어다닐때 은근 힘들고 눈올때 조심해야합니다 엘베가 없어서 건강해
신림동 408-42
이 건물에서 33m
·2.1
집이 경매에 넘어갔어요 하수구 한번씩 넘어와서 화장실이 넘쳐있을때가 살면서 3-4번 있었어요 복도에 하는 말소리 발소
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자주 묻는 질문
서울 관악구 신림동 가온빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가온빌의 2023년 11월 16일의 28.27m² 매매 가격은 2억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,052만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,801만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 관악구 신림동 가온빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가온빌의 최근 전세가는 2024년 02월 21일, 52.36m² 기준 2억 8,200만원이에요. 평당 전세가는 1,777만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 관악구 신림동 가온빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가온빌의 최근 월세가는 2022년 09월 01일, 28.44m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 85만원이에요. 평당 보증금은 580만원, 월세는 9만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
관악구 가온빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가온빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 130만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가온빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 2,550원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
관악구 가온빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
관악구 가온빌 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 서원역(신림선)으로 도보 6분 거리에 있고, 서울대벤처타운역(신림선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
관악구 가온빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
관악구 가온빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 169개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신화교힐스점이에요. 또한 140m 거리에 하루한알, 1.0km 거리에 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가온빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가온빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가온빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신림동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
가온빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가온빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 가온빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신림동 가온빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 관악구 신림동 가온빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신림동 가온빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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